年輕人買房不划算? 傻傻的付一輩子房貸對嗎?
台灣房價居高不下,政府說的打房效果不彰,到底台灣人的居住正義何時才能落實?年輕人努力認真,卻無法存夠錢買到一間屬於自己的房子,因此只好選擇租房過日子,久而久之便麻木了,甚至認為買房是一件傻事,不應該背房貸、每月被房貸追著跑,但便有網友質疑:「難道房租不用錢?」
雖說租房的價格可能比每月房貸來的低,但是由長遠來看,你繳的所有租金並不會為你換來一間房子,這些錢都會消失,但買一間房,你所繳的房貸都是在換取這間房的永久所有權。
租房還有一個缺點,便是你無法對房屋有任何更動,想變換格局,想在牆上打洞,除非經過房東同意,否則你只能將就,住在你不是特別喜歡的空間,若是租屋處有任何東西壞了,又捨不得花自己的錢替房東裝修,或是房東很機車突然調漲租金,若你想要一輩子租房,就必須遇到這些問題。
假如你租了一間2萬多的套房,每個月幾乎沒有存款,光是租金就佔去了生活大部分,這些年來,你除了繳租金外,一點存款都沒有,這樣真的比較好嗎?
或是辛苦個幾年,好不容易存上頭期款,便向銀行申請青年購屋貸款,且若是第一次買房,可申請政府的青年購屋貸款專案,加上寬限期,每月需要繳近3萬的房貸,可能20年、30年後,從單身到為人家長,你就有一間屬於自己的房屋,且在未來還可以留給孩子,讓你的後代可以受惠於你,啟不美哉。
雖說可能幾年下來,房價或漲或跌,但你若不是投資客,其實買房依舊是個不錯的長遠投資,比起面對租金一去不復返的窘境,買房至少你能照自己的意思裝潢,且不用擔心什麼時候會被房東趕出去,還有要是你有任何創業資金需求,甚至可以將房屋進行抵押貸款,既可以貸款來買車、買飾品,也可以創業賺資金!