房屋貸款 | 宅立貸

房屋的價值不只是給你一個避風港，它在你手中，靜看之下只是一幢建築，轉眼你能看著房子，手上拿著現金，同時擁有生活費用與一個家，房屋貸款就是在那轉眼間，幫你搞定一切的工具，你需要的，不只是靜靜地享受，也要有生命的感受!

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軍人貸款申請是不是更容易通過？銀行開辦哪些國軍優惠方案？

2024-10-01

不論何種職業、身分，都有可能碰到需要借貸的時候，有些職業像是軍人貸款，因為工作穩定、收入豐厚，具有強力的還款能力，深受銀行以及其他金融機構歡迎，像是國軍擁有非常高的信任度，比起一般民眾，申貸更容易取得不錯的額度、利率、還款期限，成功機率也高，更有銀行推出相關的優惠方案，期望吸引職業軍人成為旗下客戶。軍人貸款的限制條件？ 1.身分是職業軍人部分借貸方案只適合軍人申辦，通常在其他方面會擁有更多優惠，不過這是因為銀行看重這個職業的特殊性，軍人的薪資是由國家發放，不用擔心意外失業，具有良好的個人條件，身分上的認定以領受國防部的薪餉為主，包含陸海空軍的現役士兵、士官、軍官，向銀行申請優惠方案時，需要出示中華民國現役軍人身分證，表明自己符合申辦資格，假如軍人剛好有資金問題，不管向哪個金融機構申貸，過件機率都很高。 2.職業軍人職等和年資軍人的收入狀況大都穩定，因此再仔細區分的話，就要看軍階來判斷條件，軍階越高代表收入越好，可貸額度也會一起增加。保守而言，校官的可貸額度是100萬元，尉官的可貸額度是60萬元，士官、士兵的可貸額度是30萬元，如果只是小額借款，核貸更為輕鬆簡單。銀行也會將年資列入審核的條件，一般而言，資歷越長表示越不可能轉換跑道，未來工作不會輕易更改，年資夠長的話，不但能取得更高的可貸額度，過件機率也會增加；年資較短的話，銀行考慮到未來換工作的可能性，還款的穩定性降低，可貸額度就不會給太高，審核也會偏向謹慎，不過這兩個條件也不是那麼絕對，若申貸人的信用狀況、經濟能力良好，額度、利率的討論上仍然有調整空間。銀行推出哪些軍人貸款？一、台灣銀行國軍優惠專案 1.房屋貸款對象：現行志願役、海岸巡防署官士兵，以及軍方內約、聘僱人員，用本人、配偶、直系親屬的土地和房屋當作擔保品。利率：第一階段3年期利率2.277%起(需經國防部財務中心或海巡署發薪單位轉介)，非轉介對象利率為2.395%起可貸金額：依照銀行鑑價還款年限：購屋最長30年、寬限期5年。還款方式：本息攤還，發薪單位從薪餉中扣下本息，轉交給本行，因退伍或其他因素，則改成在本行開存款帳戶自動扣繳。 2.個人理財貸款對象：現行志願役、海岸巡防署官士兵，以及軍方內約、聘僱人員。利率：2.914%〜3.764% 可貸金額：最高200萬元還款年限：最長7年。還款方式：同上。二、…

貸款不能找代辦公司的原因？找喆方二胎房貸代辦的好處是？

2023-05-22

貸款找代辦公司好嗎？到底代辦公司的業務是做什麼呢？如果我的貸款條件較差，找代辦公司需要花多少錢？想必不少有貸款需求的民眾，會面臨這些問題，然而網路上資訊繁多，是真是假也難以辨別，因此喆方以專業的角度替您解答，有關代辦公司的所有問題。代辦公司的服務項目有關貸款的業務，都是他們的服務範圍，包括信用貸款、房屋貸款、汽車貸款、手機貸款、企業融資等，都在他們的服務範圍內，但他們並不是這些貸款的金主，而是幫你向銀行貸款的公司。也就是說，你無法向他們申請到任何資金，但可以透過他們向銀行取得資金。代辦公司的主要功能： …

銀行房貸地板價升至2.06%!祭優惠利率拉客戶!

2023-05-20

央行3月23日升息半碼後，利率上調0.125%，國銀4月房貸方案也陸續更新，市場已有預期，利率2%起跳將是最新地板價，將來銀率先表態，4月承辦房貸房貸利率來到2.06%，安泰銀也緊跟市場，買房、轉貸提供最低利率2.06%，中信銀築巢優利貸同樣是2.06%，此次各銀行將進一步調整地板價。房貸平均利率落在2%左右依照聯徵中心資料整理，2022年第4季後，45歲以上申請房屋貸款，最低利率一律2%起，45-50歲拿到的平均利率為2%，50-55歲的平均利率為2.03%，55-60歲的平均利率為2.04%，65歲以上的平均利率為2.08%起，而45歲以下的平均利率一樣貼近2%，40-45歲的平均利率為1.97%，35-40歲的平均利率為1.94%，其中25-35歲房貸戶利率最低，但平均下來也已來到1.91%。銀行優惠搶推地板價今年3月央行調升半碼，等於增加0.125%，國銀房貸利率全部提高到2%，從內政部不動產資訊平台資料來看，3月底銀行最新出爐的方案，安泰銀一般購屋貸款利率最低2.11%，三信商銀的房屋擔保貸款利率最低2.48%，因此4月方案出現將低利的較量，一旦給出2%附近的利率，就能吸引到客戶，各銀行蓄勢待發。像是將來銀行4月承辦的房貸項目，計畫第1梯次預約制專案，人數上限500名，提供給購屋和轉貸，事先預約的客戶，不只能馬上試用非常方便的線上申請方式，如果客戶符合資格，金額不分多少都能擁有優惠利率2.06%，安泰銀的購屋、轉貸方案利率最低2.06%起，還款期限最長30年，寬限期最長則是3年，不過僅安泰銀VIP和其親屬為活動適用對象。房價利率雙高…