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喆方業界一流 二胎輕鬆到手

關於房屋二胎申辦問題

您的房屋二胎貸款目標是什麼?

讓我們幫忙找到適合您的房屋貸款,救急升利 好好貸你,您手頭一時急迫,又不想跟家人開口嗎?您房貸款融資,想比較利率又怕被騙嗎?二胎繳了很久,想回銀行苦無辦法?您收到法拍通知,不知找誰幫忙救屋嗎?您退休的錢,跟會怕倒放銀行利息少嗎?您股市進出操盤,常常覺得錢一直少嗎?

這些急迫窘境、投資升利的錢事,我們都可全方位一次幫您搞定!

喆方資產管理有限公司成立10餘年來,秉持著誠信的原則面對社會大眾,幫助客戶面對來自經濟壓力下的生活困境。喆方企業體的組成是來自各方的專業經濟顧問,出自銀行體系卻遠離制式化的規定,利用房屋二胎貸款,幫助客戶利用自身資產打造豐富美好的生活。出自銀行的專業,遠離嚴格的條件。喆方秉持的理念是希望將貸款變成更親民的金融活動,讓大多數無法得到銀行協助的辛苦人們,也能享受熱情、專業的金融服務。

全台灣服務區域

台北市、台北縣、新北市、基隆市、桃園市、新竹縣、新竹市、宜蘭縣。

苗栗縣、台中市、彰化縣、南投縣。

嘉義縣、雲林縣、台南市、彰化縣、高雄市、屏東縣。

宜蘭縣、花蓮縣、台東縣。

澎湖地區、金門地區、媽祖地區。

二胎房貸案例

缺錢的年輕女人

房屋換現金只能找銀行嗎?民間借款的最低利率是多少?

擁有房子就能獲得自己專屬的家,不用為了四處找住處操心,但房子除了用來住之外,因為本來就有很高的價值,又有非常優秀的保值性,比起珠寶首飾等貴重物品,是更加重要的個人資產,許多人買房不但自用,更是為了增加財富、創造被動收入,房價不容易跌還能變現,抵押貸款讓你輕鬆換到現金,不論是透天厝還是公寓,都是所有人解決資金煩惱的最佳後援。 房屋怎麼成功換到現金? 賣掉房子馬上有巨額資金到手,但不是所有屋主都能放棄財產所有權,畢竟現在買房不易,這時可以利用其他管道,辦理抵押貸款快速籌資,提供房屋給金融機構當作擔保品,鑑定價值多少,登記設定抵押權來借用現金,不過借貸需要簽訂契約書,依照契約規定,貸款期間每月向債權人支付利息,直到整個還款期限結束,期滿清償所有欠款便能塗銷抵押權,完好無缺拿回房子,生活中陷入困境,難以改善現況,或希望扭轉人生,開創新的道路,利用房貸靈活週轉,及時幫助借款人取得資金化解難題。 同一棟房屋可以再借第二次錢嗎? 可以的,借款人辦理房貸後,之前借的剩餘款項尚未全數還清,生活中又出現資金需求,身邊缺錢急著用,可以看一下房屋是否已借到最高限度,如果仍留下部分殘值,加上利用過去幾年的增值空間,就能向金融機構再次提出申請,重新借來一筆金額,不過貸得到的最大額度,相比第一次會有落差,金融機構派員現場查看房子,所評估的價值不是最終結果,除了給予貸款成數,也要扣除過去辦理的借貸餘額,因此到手金額不一定完全符合預期數目。 二胎房貸和增貸有哪些不同? 房屋抵押貸款的作法可以相當靈活,就算你已經把住宅抵押出去,仍有機會彈性運用剩餘殘值,增貸和二胎房貸都能進行資金週轉,然而根據借款人的需求和條件,兩者適合的狀況不一樣,增貸是從已有的貸款方案申請借來資金,前提是本金已償還一定額度,且還款紀錄沒有嚴重瑕疵,原銀行願意再提供空間給借款人,通常維持相同的利率和還款期限,辦理方式直接快速,對有急用的人而言相當便利。 增貸雖然快速且利率較低,相對地原銀行的審核也會更嚴格,借款人信用不良或負債比過高,都會降低銀行的放款意願,如果借款人無法順利償還已有借款,銀行當然會視為風險升高,而予以拒絕,另一個辦法是詢問其他機構的二胎方案,房子交由第二家機構登記第二順位抵押權,並評估房子剩餘的可貸額度,這樣一來還是有機會借到錢,缺點是利率較高,銀行的還款期限短, 目前銀行開辦哪些房貸方案? …
二胎房貸利率

二胎房貸利率最低是多少?銀行和民間哪個容易申請?

在一般購屋貸款之外,還有可以借錢週轉的房屋抵押貸款,把你的房子變換成現鈔,可是辦理一次借貸後,債務尚未還清的狀況下,有機會再申請另一次借貸嗎?當原機構增貸行不通的時候,二胎房貸利率是更為合適的選項,銀行與融資公司都申請得到,詢問其他家承辦機構申請房貸,設定房屋的第二順位抵押權,審核評估剩餘可貸額度,便能借取第二筆資金。 銀行二胎房貸容易申請嗎 不過承辦二順位借貸業務的銀行仍屬於少數,因為抵押權在第二順位的關係,對債權的保障較為不足,需要承擔的風險增加,審核上也會非常嚴格,比起一般房貸設下更高門檻,因此向銀行申請二順位借貸難度非常高,假如借款人或抵押品條件出現不良狀況,成功通過核貸的機率會下降,所以借款之前最好審慎看待。 申請銀行二胎應該留意哪些細節? …
房屋大樓陽光藍天

台中二胎房貸從申請到撥款過程詳細公開!

喆方資產台中二胎有個客戶,他說自己曾經是有錢人,不需工作就能每日入帳幾十萬,身為富二代的他,家人留下不少資產以及股票,光是股息、租金收入就夠他吃一輩子,甚至他還能參加各種政商名流的聚會,藉由合作賺更多錢。在那個時期,不用思考就能累積資產,因此他也認為,錢是世界上最容易取得的東西,畢竟有些東西有錢也買不到。 但是不知為何,在他39歲之後開始家道中落,錢越花越少,甚至到了賣掉家產的地步,因此直到找上喆方之前,他的身家僅剩1棟房子以及為數不多的持股。 你是否曾想,做些不一樣的事情。可是促成一件事,除了想法更缺資源,想法是源源不斷的,但在資源有限的社會中,卻無法自由做任何事,如果永遠被侷限在「實際上」,就無法完成所想,社會進步將不復存在,但這個社會依舊在進步,不是嗎? 是的,的確是在進步當中,但你是促成社會進步的成員之一嗎?要想更進一步,無非從提升自我開始,可現實社會中「錢」是能最快速實現進步的工具,但沒錢,也正是廣大人群所面臨的問題。 如果申請過台中二胎房貸…
台灣房屋空景

房屋二胎增貸該如何申請?二胎和增貸哪個方式最好?

民眾用名下房子貸款借錢,再也普通不過,房產價值容易滿足大額借款需求,借了一次後還能借第二次,即使房貸還沒還清,也能藉由二胎或增貸調度資金,在辦理過房貸的前提下,再次以房子為擔保品借出額度,兩者同樣屬於抵押貸款的方式,不過申請條件、利率大不相同,核貸難度也不一樣,參考個人狀況,選出最適合的方式,才能順利解決資金危機。 什麼是二胎房貸和房屋增貸? 二胎房貸 借款人的房子已抵押給銀行貸款,又諮詢另一家金融機構申貸,第二次借貸機構不同於原銀行,給擔保品設定第二順位抵押權,評估房屋殘值後,扣掉尚未還掉的貸款金額,計算可借出的額度,對承辦銀行而言風險比較高,相對地利率一定比原房貸高,還款期限也會縮短。 房屋增貸 從已有房貸中再次調度資金,需要先償還一定金額,然後再向原機構申請增貸,評估房屋殘值剩餘多少,看可貸空間是否足夠,再決定可行的借出金額,銀行貸款審查信用評分、還款紀錄,維持良好互動,成為優質客戶,申請更容易成功,也能作為籌碼和承辦機構協商,降低利率或增加額度。 如何選擇二胎或增貸? 通常直接找銀行討論增貸是最快的方式,能獲得低利率,而且相關費用更少,更容易爭取到好方案,也免掉重頭辦理的時間,簡化整體辦理流程,但借款人不一定申請得到,不然就是過於緊急不適用,導致增貸這條路堵死,最後只能另找機構辦理二順位借貸,方法沒有絕對的好壞,先了解個人狀況和需求,便於列出最佳做法。 一、…
台北老公寓

房屋抵押貸款利率會很高嗎?申請房貸先了解那些重點?

房子可以是安心居住的家,同時是高價值的不動產,名下有房子等於保有調度資金的空間,若是需要用到錢來創業或投資,房屋抵押貸款提供大額款項,能借到的錢越多,後面越不用擔心資金缺口,甚至還能還了再借,借了再還,彈性決定到手的貸款額度,讓人不用一直為現金問題苦惱。 什麼是房屋抵押貸款? 房屋抵押貸款是將房屋當作擔保品,利用剩餘價值申請借貸,通常由金融機構承辦業務,最常出現在購屋需求,買家自己支付一筆頭期款,再向銀行申貸付清購屋費用,另外一種情況是需要資金周轉,這時候已經擁有至少一間房產,提供給金融機構借錢,可能是用於生活消費或債務整合,因為房貸放款的風險低,眾多金融機構都很樂意辦理,時不時還會推出特別優惠,平時多留意搜尋,有機會找到最適合自己的方案。 房貸可以登記第二順位抵押權嗎? 有些人買房時間沒有很長,房貸債務來不及還清,卻又臨時缺錢用,不然就是想透過原有借貸申請增貸,卻遭到銀行的無情拒絕,若希望利用房子再辦理一次借貸,諮詢房屋二胎是不二選擇,金融機構評估擔保品殘值,再扣除剩餘債務看是否有可貸空間,債權則登記在第二順位抵押權,一棟建物可以多次借貸,所以若仍保留非常高的殘值,再辦三胎、四胎也是大有機會通過,但記得仔細考慮財務狀況,太多債務會背負沉重壓力。 房貸最低利率大約是多少? …
在家痛苦的女人

高雄二胎房屋貸款 讓您的紅包誠意滿滿! 二胎房貸的申辦流程?

喆方資產高雄二胎房貸,提供給需要緊急資金的人,一次改變的機會!當你苦於無奈需要低聲下氣、迫於形勢需要趨炎附勢,當你決心想做一位成功人士,請一定要記得,二胎房貸能幫你靈活運用資產價值。 銀行所提供的額度為何無法高於二胎房貸? 銀行是嚴謹、大型的融資機構,對於借款人是否能正常還款這件事非常在意,因此在評估時會針對多方面下手,像是借款人的信用情況,是否有遲繳或呆帳情形;借款人的收入狀況,是否有穩定的還款來源非常重要。因此審核通常需要花費2周甚至以上的時間,再加上銀行會針對借款人的財務情形,分析最保險的借貸額度,一旦超過就無法申辦,這就是為何銀行利率較低,卻還是有很多人選擇民間貸款的原因。 喆方二胎房貸比起銀行,擁有更寬鬆的審核條件,不需要拉聯徵,代表不看信用,也不需要知道你的收入多寡,因此就算沒有穩定的工作收入也不要緊,這樣才能提高撥款額度與速度,審核不出1天就搞定,再加上簽約、設定的時間,3天內即可撥款成功,最快24小時急速申辦。 年前高雄訂單強強滾!…
台中房屋二胎的利率大概是多少呢

土建融餘額、房貸餘額年增率有下降趨勢! 房市降溫了嗎?

2020年來,由於疫情爆發造成經濟壓力,許多國家為了穩定經濟而選擇印鈔放緩,拯救股市的同時也造成資金市場流動量過大,使得台灣也受到了影響,在銀行手中有過多熱錢的情況下,投資房市這類的保值型不動產,便成為了許多人對抗通貨膨脹,以及銀行們的最愛。 由於銀行想把錢往房貸裡塞,因此除了房貸利率創新低之外,貸款年限還增加到了40年,並提高可貸成數,讓更多有買房意願的潛在客戶,看準時機直接進場,造成房市過熱的現象,而政府為了抑制歪風,開始打炒房,避免投資客趁機炒作房市。 打房有成效?…
寬限期對辦理二胎有何影響?

什麼是代償?代償應該找銀行還是民間貸款?循環卡債繳不出怎麼辦?

你有身負過多債務的問題嗎?利率太高讓你還不起?卡債循環讓你喘不過氣?大家都知道,如果身上有過多債務並不是一件好事,例如你可能同時有卡債、信貸等等,這些來自不同機構的債務,利率不同、還款日期不同,對借款人來說不僅花時間又花精力。如果不想讓自己的信用評分降低,就必須確實做到正常繳款,但卻總有疏失的時候,如果遲繳、缺繳,對之後的貸款來說非常不好,你的個人條件降低,銀行不願貸款給你,會讓你失去很多權益。 代償是什麼意思?…
與孩子玩耍的父母

如何申請苗栗二胎?剛申請房貸不久還能貸款嗎?苗栗二胎房貸利率多少?

郭先生向喆方申請100萬元的借貸額度,並採用隨借隨還方案,也就是說借苗栗二胎每個月可只繳利息,待有足夠資金時再繳本金,而本金減少後,還能降低利息費用,靈活動用資金。 那麼郭先生的借貸利率是多少呢?根據喆方資產專業評估人員進行房屋觀察與估價,我們提供了0.8%的利率給郭先生,也就是說每個月利息費用僅需8,000元,就能使用百萬資金。 喆方資產的房貸利率是如何評估的呢? 主要根據借款人提供的抵押品進行評估,如果房屋屋況良好,並且未來有增值機會,那麼利率就會斟酌降低,並且若借款人信用狀況良好、收入穩定等,做為加分項,也能給予利率優惠,最低0.5%起。 人為何需要二胎貸款? 生活的變化總是意想不到,或許你以為這輩子不會結婚,卻誰曾想就在那一刻遇上了人生伴侶,又或者你以為不會生兒育女,但卻在另一半懷孕後充滿期待。人生的喜怒無常,讓人流連忘返,但美好的背後,還須不斷付出辛勞與血淚,或許短暫的生命讓生活更加精彩,但要能享受其中,你還需要二胎房貸的幫助。 婚後要如何分配收入與支出? 在竹南科學園區工作的郭先生,從大學畢業之後就進入職場,不過他並非工程師,而是在行銷部門進行設計的工作,雖然月薪沒有工程師高,但至少工作量相對較少,他很享受自己的工作。雖然設計工作不會枯燥乏味,但卻有靈感枯竭之時,因此就會跑去圖書館找尋創意,更在其中找到了人生了另一半。 郭先生與施小姐的婚禮令人稱羨,並在之後共同買了一間房,頭期款由雙方家長各出一半,剩下的就由他們倆一起負擔。但婚後施小姐的工作因疫情而耽誤,失去收入的她無法分攤房貸,因此只好由郭先生全權負責,直到施小姐再次找到工作為止,可兩人本就因為房貸沒有多少存款,現在又全靠郭先生在努力支撐,使得他壓力倍增。 生命乍現…
銀行穿著西裝的商務男士

不用偷偷摸摸貸紓困方案! 銀行公務員貸款優惠方案一覽

去年因為疫情造成勞工經濟受損,因此政府與銀行配合推出勞工紓困貸款,可沒想到原為政府美意,希望可以藉由低利率的借貸方式,讓有經濟困難的勞工可以申請10萬元的資金改善生活,並且由政府補助前一年的利息費用,但卻有公務人員貪小便宜,竟然也申請了勞工紓困貸款,且銀行竟給過,這件事被立委踢爆後,勞動部找上銀行進行了解,若一旦事件屬實,將會追回所有的利息補貼。 勞工紓困貸款被立委爆出,有1,415名具有軍公教身分者,竟然申請成功,因此質疑是否有占名額而沒辦法紓困到真正勞工的疑慮,而勞動部表示,已經向銀行了解此事,並且有發現一兩家銀行有此情況發生,不過還需要後續向銀行確認,如果公務員身分屬實,將會把政府補貼的部分,全數討回,不過也才一年1,773元。看來這些佔名額的公務人員還挺缺錢的。 銀行公務員貸款方案-信貸 若身為公務員有資金需求,其實銀行就有不少公務員的貸款優惠,根本不需要這樣違反規定占名額,因此以下就介紹幾間銀行的方案,當然還有民間公務員貸款供你參考,相信在怎麼樣有資金需求,都能幫助到你找到合適的借貸管道。 以下方案皆已公務員為主要申辦對象,不包含軍事機構人員: 台灣銀行真心相貸 最高可貸200萬元。 最長貸款期限7年。 利率1.568%起機動計息。 開辦費用2,300元起。 台灣土地銀行貼心相貸 最高可貸200萬元。 最長貸款期限7年。 利率1.33%起機動計息。 票信查詢費100元,免收開辦費用。 第一銀行公教人員專屬信貸 可貸最高300萬元。 利率1.31%起一段式利率。 手續費用最低2,000元起。 合作金庫軍公教信用貸款 最高可貸200萬元。 最長貸款期限7年。 利率1.42%起至3.34%(浮動計息)。 手續費用5,300元起。 玉山銀行公教/優質客群信貸方案 最高可貸300萬元。 最長分84期(7年)還款。 利率前2個月0.68%起,第3個月2.58%起。 手續費用5,000元。 新光銀行優企公教人士 最高可貸500萬元。 最長7年還款期限。 利率前3個月0.68%起,第4個月2.58%起。 開辦費用7,000元起跳。 銀行公務員貸款方案-房貸 台灣銀行築巢優利貸2.0 最高可貸房屋估價的8.5成。 最長30年期、寬限期5年。 利率1.31%起。 申辦費用:0元。 土地銀行軍公教優惠房貸 最高可貸未揭露。 最長30年期、寬限期5年。 利率1.31%起。 申辦費用:5,300元起。 中國信託公教房貸 最高可貸8.5成。 最長35年期、寬限期5年。 利率1.31%起。 申辦費用:0元。 公務人員辦貸款也會被拒絕嗎? 雖然上述有不少銀行推出優惠的房貸、信貸方案,但是並非只要是公務人員就能輕鬆取得優惠,或是申貸通過等,那麼是什麼原因造成申貸失敗呢? 1.…
新北房屋二胎讓你有車有房人生再進階!

二順位房貸怎麼借?銀行願意接受二順位房貸嗎?

許多人知道房屋借貸的存在,懂得怎麼把房子價值轉換成現金,卻不了解房子的抵押權還可以分成第一順位和第二順位,借款人率先和第一間銀行接洽,拿出名下房產當作擔保品,典押給對方借來第一筆資金,假如借款人不滿意金額,覺得自己的房子還可以帶來更大價值,又嘗試向第二間融資機構辦理申貸,按照自己的預期借來第二筆款項,這時候這棟房子已經被拿出來擔保兩次了,銀行在債權人的第一位,另一家金融機構則是在第二位,這種借款方式就是二胎房貸。 為什麼會需要二順位房貸? 小光當了一段時間的上班族,逐漸厭倦這種困在辦公桌前的生活,突然冒出想要自己創業當老闆的想法,開一間咖啡廳享受自由的生活,雖然已經用房子辦理過一次借貸,但是計算過添購原料、尋找店面等預算後,資金仍稍嫌差一口氣,考慮到房子的還有多出的可貸金額,小光決定申辦次位借貸,幫助他順利按照預定日期開業,除此之外,短期週轉、企業經營、臨時用錢、建物整修、結婚生子、出國進修和發生緊急意外等重要事件,都適合借助申貸度過人生某個階段,急需用到現金的話,此類借貸快速調度金流也毫無問題 二順位房貸的利率如何計算? 次位借貸所要承受的風險比一位借貸來得高,原因出在於房子被法拍之後,拍賣金先拿去償還第一筆債務,第二筆債務不一定有辦全數還清,所以利率通常比前一次來得多,願意承接的銀行也比較少,至於具體怎麼調整數字,端看借款人的個人信用狀況和房子的各方條件,若借款人和擔保物皆處於非常良好的狀態,自然有機會取得低利率,銀行的年利率多數在7%~18%之間,民間公司的利率稍微高一些,月利率在1.5%~2.5%之間,借款人若不放心,可使用網路上銀行頁面放置的試算工具,仔細計算月付金額。 民間二順位房貸有什麼優點嗎? …
房屋大樓藍天白雲

台中二胎增貸幫你降低月付輕鬆貸! 零門檻借貸攻略!

你會發現,路上有不少當鋪的招牌,上面寫著可以資金周轉、房屋一二胎、車貸等,但是這麼多業務當鋪真的做得來嗎?原來他們是靠這樣的方式,在替有需要的人辦業務,但是這樣卻會造成客戶的經濟損失,到底是什麼樣的方式,讓我們往下看就知道囉! 向當鋪借錢要小心手續費及利率! 電子設備需要花費不少錢,不論是購買還是維修,3C產品都屬於較為昂貴的奢侈品,但是喜歡電腦的袁先生可不管這麼多,他想要升級設備,想要更高級的周邊,通通不手軟,即便他為了電腦設備耗盡了積蓄成為月光族,卻依舊不務正業,打算靠著電玩直播賺錢,但實際上他的知名度並不高。袁先生發現自己越來越入不敷出,不過拮据的生活卻無法改變他的看法,不願去找穩定的工作,家人也拿他沒辦法。 喜歡擺弄電子設備卻沒有相應的獲利來源,所以袁先生將主意打到銀行借款身上,剛開始還能零星借點錢,可時間久了,由於還款不穩,經常性的遲繳而導致銀行不願再借他更多額度,所以袁先生將借款來源動到了當鋪身上。他詢問當鋪有什麼借錢的方法,最後選擇汽車貸款的方式,借了20萬元,但是沒想到實際拿到的錢,卻只有18萬4千元,這是因為當鋪並非金主來源,只是中間仲介,因此收取了8%的手續費用,但是袁先生需要償還20萬元,卻只有18萬多的資金可以動用。 想要降低還款利率?二胎增貸幫你減少月付壓力 需要錢的袁先生也沒想這麼多,將車子抵押出去拿到錢後就不管不顧了,之後依然繼續那種不穩定的生活,如今就連當鋪的錢也快還不出來了,利率還非常高,每個月要還5%以上的利息費用,還不出來還被討債,袁先生被這樣暴力的討債行為嚇傻了,甚至還威脅到家人的生命安全,他才終於意識到自己的問題,但是卻不知道該如何挽回? 袁先生只好繼續找其他的貸款管道,銀行是不可能了,當鋪也不行,所以他決定利用房屋,向喆方資產申請二胎增貸,將還在繳房貸的房屋,藉由二次抵押的方式,取得資金。他畢竟是個電腦高手,在網路上找了不少資訊後,才找到了喆方,並希望可以借100萬元,除了將車貸繳清,還希望多出來的資金,能夠支援他找到一份正常的工作。 經過與喆方張副理的對談後,我們得知袁先生想利用位在台中的房子申請二胎增貸,而經過評估後,這間房至少還有300萬左右的空間額度,所以袁先生100萬元的借貸申請,順利通過,不僅如此,整個過程是不需要收取任何手續費的,只會支付申請時必要的費用,如設定規費、代書費等等,因此你借多少,就是多少,畢竟喆方資產是金主直營的融資機構,擁有最單純的資金來源,保障客戶的個資以及借貸隱私。 台中二胎增貸申請需要準備什麼文件? 由於下一次的當鋪還款期限及將來臨,袁先生需要在1星期內取得資金,不過喆方資產最快3個工作天就能撥款,所以完全不用擔心,只要袁先生將以下資料準備好,身分證及第二證件、印章、房屋權狀與謄本,喆方馬上就能開始進入申辦流程。 難道不需要收入證明或信用聯徵嗎?答案是不需要喔!喆方的二胎房屋增貸方案,不僅不需要收入證明,就連信用瑕疵也可辦理,因此像袁先生那樣沒有穩定工作的人,也可以輕鬆取得額度。 想要申請二胎增貸…
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還款期限:最短6個月/最長30年 | 年利率:6-12% 手續費:0元 | 月利息0.5%借100萬,100萬X0.5%=月還5000元。 案例說明:吳小姐為了解決老公的醫藥費,貸款30萬,還款期限20年,年利率6%,每月利息1500元,且不收手續費。

在核准撥款前絕不收任何費用。如果有任何問題,歡迎您撥打免費服務專線,申請民間二胎請找合法又安全的喆方資產。

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