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恭喜 新竹市 武小姐房子抵押貸款 60萬 成功救援
台中市 李先生 貸成功75萬撥款完成
桃園市 王先生 申貸78萬撥款完成
台中市 彭先生 申貸好轉貸55萬撥款完成
狂賀 台南市 林先生 申貸200萬撥款完成
恭喜 台北市 張小姐 準倍錢 180萬 簽約公證完成
   

挪用民間二胎 實現理想

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123步驟 土地貸貸Fast Go!

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「美的in台灣」獨家報導

百萬客戶伙伴真誠分享

林先生 30歲

民間借款容易嗎?

爸爸常說先成家後立業,28歲那年幸運的工作拿到了代理權,想要好好把握這個難得的機會,跟交往一年的大陸女友,找好了店面,而我跟大學好友親戚借了一筆錢,決定在大陸成家創業。 沒想到才第三年婚姻正濃,大兒子出生的時候,景氣寒冬使得我的3c創業小店搖搖欲墜有一餐沒一餐的,親友都以爲我這2年過的好卻沒回來,頻頻的找人聯絡我。

如何解決借款問題

就在年初爆發大疫病,爸爸在出遊的旅途上染病,緊急病症讓媽媽相當疲累的倒下!聽著妹妹妹婿的哀求,決定回來而我卻苦無對策向追債的親友坦言真相,去一趟大陸不如想像中簡單。 因為地理位置的關係,台北新北擁有很好的條件,媽媽決定拿家裡40年的路邊店面,想活用來跟銀行借款,可是家裡只是小本生意沒有跟銀行往來竟然直接拒絕!妹妹的親家知道關於我創業的艱辛,聽到我們一家決定回來照顧父母以及還親友的債務問題。聯絡一位老友,喆方資產的張副理,評估完家裡的店面後,發現還有300萬的核貸空間,短短2天就辦理完成撥款。

選擇對的私人融資的重要性

讓我們一家放心回台,也解了我對親友多年的憾事,父親也在照護下慢慢復原中,我跟太太運用餘下的借款幫店面重新整頓重新開張,讓媽媽的好手藝發揚光大,如果您需要資金,新北房屋二胎是可以考慮的選擇。

房屋二胎的流程是?

  • 申辦條件:信用紀錄優良,需繳滿一年的房屋貸款,且近一年房貸繳款都正常,年滿20歲,名下有房產,具有收入能力
  • 準備資料:身分證影本、所得及財力證明、土地、建物所有權狀影本。近一年房貸繳款明細
  • 申請審核:針對房屋進行評估及鑑價
  • 簽約抵押權設定:經銀行民間融資公司核准、雙方確認貸款金額及利率後,進行簽約對保後,完成第二順位抵押權設定
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房子持分如何辦理銀行二胎?

身為媽媽扶養的單親獨子,從小就被長輩們捧在手心。在眷村裡我就是一個小霸王,無所不能的被寵愛著。外公也不介意我姓父姓,全心全意的照顧我!九十歲的外公照顧著我和媽媽一直到前年過世。 眷村的房子就由媽媽和舅舅繼承,而我和媽媽繼續在這個充滿,外公回憶的老宅生活著。 去年颱風的侵襲,房子耐不住老舊開始有漏水等問題出現。由於手頭資金有限,所以總是小小的修繕問題還是一堆,始終無法根除!於是我和媽媽說好,拿房子去申請貸款做整體的大修。

法無辦理銀行二胎?

興高采烈的拿著權狀去銀行房貸詢問,沒想到銀行專員冷冷的說, 持分1/2的房子在銀行是無法進行二胎的。 聽聞這個消息,本來充滿期待的我和媽媽一時沒了頭緒,實在不想媽媽去向舅舅開口,老人家面子是多麼的重要?晚上翻來覆去怎麼樣都睡不好,深深自責讓媽媽有了期待卻落空。

如何解決?

於是打開手機搜尋了持分房屋貸款, 讓我找到了喆方資產,沒想到房屋貸款竟然那麼簡單、方便! 那我何必執著銀行不可?還要看人臉色?

選擇對的民間代辦公司很重要

一大早,我帶著持分的權狀約了喆方的專員,坐下來詳談的一個小時,氣氛很愉悅。 除了清楚告訴我整個申請流程,還貼心的幫我介紹,他們認識的裝潢師傅幫我省下一筆費用。 申請完就立刻估價,簽約完不到三天,我就拿到錢立馬請師傅開工了。 裝潢師傅也很有信用,順利在新年前完工,媽媽看著翻新的房子,開心的叫親戚來家裡過年。謝謝喆方,雖然今年的冬天氣溫那麼冷,可是我們一家的心卻很暖和。

相關案例分享:

彰化林小姐土地銀行貸款遭騙案例
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林小姐 36歲

台中林小姐 美容店房屋增貸成功

替別人工作了將近十年,後來自己出來創業,開了一間美容店, 一開始創業手頭很緊,所以店面用的很普通,即使手法技術再好也無法吸引更多的消費者到這邊消費。 會固定來的熟客也只是每個月來個幾次,一個月下來頂多和成本打平,賺到的並不多,甚至月休比當員工的時候還少,於是在因緣際會下遇到了喆方產管理公司,用房屋貸款增貸了一筆錢,將店面整修成明亮且專業的美容店。 雖然空間不大,但是增加了給人溫馨舒適的感受,不會像連鎖店一樣商業模式般的壓迫感。 林小姐美容店,溫馨小空間 技術雖然很重要,但如果沒有人看到還是在原地踏步,就這樣花更多的錢,想出更賺錢的方案,創造自己的人生。

房屋增貸如何彈性靈活?

70% 現有房貸價值的餘額+新申請額度以房屋艦價7成評估 70%以上 本融資公司專員將為您規劃專屬方案,以滿足您的資金需求。 美容店事業房屋增貸成功圓夢 房屋增貸是什麼?

房屋增貸是什麼?

1.向銀行申請房貸 2.還一部分貸款後 3.又需要一筆資金 4.得到需要的資金可以運用 5.銀行將環的本金再貸出來 6.再向同一間銀行申請增貸 其他成功案例:厝邊好好貸?

第1順位與第2順位~比較圖表

房貸類型 增加貸款 房產二胎
內容 與房貸原先的設定第1順位,抵押權的銀行,再加貸現金 將房屋第2順位,抵押權設為另1間銀行,再貸現金
優點 若房產增值且信貸良好,利率及還款年限與一般房貸差異不大 若房產有增值,即便信用有瑕疵,申貸成功機會亦高
缺點 若信用有瑕疵,屋況增值空間又不大,增貸成功機率降低 利率偏高
適用族群 信用紀錄良好且房子有增值者 信用狀況較差,原先銀行不願意增加貸款者
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李大哥 51歲

海產直播主基隆土地成功貸款

我是一位做海產直播的生意人,我租了一塊基隆港口附近的土地,上面有鐵皮加蓋,於是我和我的太太就每天早上港口批貨,下午在那邊直播賣海鮮,不過慢慢的生意越來越好,於是就拿我原來的房子做了貸款,希望能夠把那塊地給買下來,不過買下來的同時,手頭上的資金一時無法負荷批貨水產的貨款, 基隆各式海鮮 於是我又拿了這塊地做了土地貸款,由於我的生意時好時壞,又急需要用錢,於是找了喆方資產管理公司解決了資金問題,收入也逐漸增加。 做生意是這樣你想賺,別人也想賺,但你把別人的利潤搞掉了,誰都不願意跟你合作,借錢並不可怕,有的人認為借錢是給自己增加負擔,但我則是把錢,看作提升收益的融資,把明天的錢提前到今天使用,所以借錢並不是一種壞事阿 ! 更多案例:爺爺祖先土地貸款,新屋成功圓夢

於是我又拿了這塊地做了土地貸款

土地貸款可能發生的問題

同比土地其持分人或債權人失聯。 所有權人名下地產數目不清。 地遭人佔用,協助排除或分割。 地為辦理繼承列冊管理,繼承解套。 地遭假扣押、查封,協助代償塗銷。 提供較低的利率,將客戶放在第一位。

其他真實案例:

因為爸爸媽媽很年輕就生下了我,他們工作也常常不太穩定,所以從小是阿公阿嬤把我撫養長大,後來長大,阿公阿嬤也老了,身體也漸漸不好,醫藥費加上我的學費是一筆龐大的費用,還好阿公阿嬤有一塊土地,遇到了喆方資產管理公司,用它了一筆費用,阿公阿嬤就不用再捨不得,去看醫生只為了省錢讓我讀書,也謝謝喆方資產管理公司,給我們較低的利率,讓我們減輕了許多生活上的負擔。

土地貸款申請流程

一、先準備好相關資料,土地謄本權狀等,買賣的7成左右 二、提出申請後,銀行會針對區域地坪等進行估價 三、銀行針對申貸者的信用條件進行審核 四、進入對保程序,順利通過後,雙方確認利率、貸款金額、貸款期限等與銀行簽訂契約 五、設定抵押權,並強制投保火險與地震險,一年一期直到貸款還清為止 六、順利撥款,直到七長所有貸款為止

土地貸款利率多少

土建地利率: 2.5 % ~ 3.5 % 農地利率: 2.5 % ~ 5 % 工業地利率: 2.5 % ~ 3.5 % 林地、山坡地: 3 % (保護區不可申辦)

喆方的服務

提供較低的利率,將客戶放在第一位。 許多公司都這麼說,但是我們提供更好的服務,更現代的流程和管理方法,努力使客戶成為我們所做工作的核心。通常融資公司能提供的條件和銀行相去不遠,不過門檻不會像銀行一樣高不可攀,相對來說很容易親近。 實施您的人生計劃: 我們土地貸款可以幫助您購買理想的新房。 通過建築貸款,為房屋建造過程提供資金。 使用修建貸款,將修復者變成夢想中的家,或對現有的家進行大規模改造。
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彰化二胎林小姐,哥哥土地銀行貸款遭騙案例

從小在彰化跟我一起長大的哥哥,在遭遇到公司裁撤後,總是一蹶不振喜歡上手機遊戲,整日在家當繭居族,爸媽在幾年前離世後,將房子遺留給我們兄妹,附近的鄰居都是看著我們長大的親友,對於哥哥這樣的生活態度也是無可奈何。 今年剛新婚的我,就這樣嫁去了南部,殊不知在過年回來時,才聽叔公們悄悄透露,哥哥竟然在網路上認識了一位直播主,不僅日夜顛倒的生活,還日日送各種禮物斗內這位小姐。以為是交往竟然透過網路上的代辦公司,騙取哥哥的信任,將家裡的不動產向銀行作為抵押,挪用了不少錢繼續贊助直播主,好讓她可以生活無憂。 好在我婚前存了點錢應該可以還掉這筆貸款,一問哥哥細節,才知道沒天良的代辦,在從中辦理時扣了一堆各種費用,美其名是借了一百萬,居然扣了整整將近25萬多,讓哥哥根本比想像中拿到更少的資金,一氣之下,將哥哥的所有物品全部扣押並趕走了那位小姐,希望他能好好振作而不是天天像廢材一樣。 手足無措的年節,好在先生以前工作時認識的大哥,剛巧就是在喆方融資做二胎的部分,詢問一下才知道,金主其實是看條件在承作案件的,但諸多代辦公司,會從中收取手續費,為了養活公司大大小小,透過這位林大哥,妥善的安排下,我跟哥哥還有一塊父母遺留的持分農地,同房屋一起償還了原本的代辦二胎,而哥哥也在事後幾個月因為被那位小姐分手,只好到林大哥的安排的藥廠從業務努力爬起,經過這一年努力他總算恢復了以往的正常生活,也不敢再將自己的錢隨意花費,而我也陪著他一同度過這道情關!如向銀行提出土地貸款的申請時,須提供貸款的理由,並且建地要有建築計畫。 流行術語小百科: 「繭居族」是指長期把自己關在家裡不工作,吃、住全仰賴家人的中年人。 「斗內、Donate」是指贊助或捐款給,線上直播的網紅。
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張先生 64歲

張先生高雄二胎房產 成功救援女兒實例

年輕時那會不流行做公務員,所有親友都從商,只有我恰巧是塊讀書的料子,讀到專科電子科系,高分進入台電,順利結婚,小孩也生了三個,太太沒工作認真在家帶著孩子。 兒子像我一樣都很上進,卻沒想到人人都說女兒要富著養,養成了性格躁動的問題!在我60歲退休之際,女兒嫁給了青梅竹馬,本想這是一段好姻緣,在生了外孫子時,女兒承受不了產後抑鬱,精神狀況大變,完全無法像常人一樣工作帶小孩,最後女婿不僅離婚還不要了外孫子。 遭逢這些家中大變,太太跟我都是要含飴弄孫的年紀,孩子盡然完全崩潰,我想了好久,最後只好將女兒送往專業的照護中心長期看護。 可是僅憑我一人的退休金,完全負擔不了全部的費用,好在大兒子媳婦提出了一個解決方案,當年我籌備他們的新婚禮是高雄國宅,同意將高雄二胎的房產來幫助女兒的看護費用,可是兒子不當職軍退下來後,只是兼職助教收入不太夠開支,媳婦雖然是科技廠員工卻不善理財,房子導致銀行不願意負債比偏高的兒子媳婦再次貸款,就在萬般煩惱時 ! 如何解決資金困難? 單身的小兒子提到有位朋友在從事,專業的公司喆方資產管理,聯絡上並分析目前家庭及不動產情況,決定先辦理國宅二貸,在整理媳婦欠費後透過小兒子的名義,辦理整合銀行貸款。 好在遇到了喆方的朋友,家裡的財務整理以及女兒照護,還有太太的新工作,我的退休高齡人生都能在掌握中重新開始。 高雄房產二胎成功救援子女實例

喆方融資的優勢

上門服務 不再四處奔波來處理您的房屋貸款 文檔變得容易 讓貸款文件不再讓您頭疼 有吸引力的利率 有競爭力的利率使住房貸款負擔得起 快速處理 因為我們了解您急切希望盡快獲得所需的金額
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天主教福利會Cathwel Service

喆方資產管理🤚❤天主教福利會

沒有人做的事,我們就去做吧

喆方這次做愛心,捐了一筆善款給天主教福利會,希望能幫助更多的孩子,為社會盡一份微薄的心力。 一般捐贈 證明聯 翻開他們贈送的書本,一看到這段字「沒有人做的事,我們就去做吧」,對於他們對特殊孩童所做的努力,我們真的覺得超感動。 捐贈項目: LED燈管 T8 1呎 110支 幫寶適L號 箱*8 幫寶適XL號 箱*8 幫寶適L號 箱*8 好神拖拖把組 組*6 義美魚餃*8/蝦餃*16/蛋餃*8/燕餃*16 雀巢無乳糖奶粉 罐*12 好神拖拖把組 組*6 捐款總金額:$30724「若能把這孩子生下來,即使用生命換取也在所不惜。」 天主教福利會 FB粉絲圖 「破傷的蘆葦,祂不折斷;將熄的燈心,祂不吹滅。祂將忠實的傳佈真道;祂不沮喪也不失望,直到祂在世上奠定了真道。」 依撒意亞42.3
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林先生 57歲

食品加工林先生台北房屋二胎成功借款解套

我從小身台北在一個小康家庭中,家中房屋雖不算富裕但也衣食無虞。 父母親都是公教人員,奉公守法而且節省的養育我們兄弟。 哥哥考上教職後自組小家庭和父母同住著,身為家中排行第二的我選擇在出社會後要靠自己的力量創業成家。 和太太一同經營食品加工做了十年,不知不覺也做到了工廠的規模。 有幾個知名的大客戶支持,每月的營收少說也在七位數上下。 無奈年中的時侯其中一個往來多年最大的客戶跳票,害得我購進食材原料資金面臨卡關,公司迎來週轉不良的最大危機。 台北市平均房價皆超過上千萬元,真是寸土寸金,且住房鑑價價格變化維持平穩,持有台北房產應該可以帶到不少金額, 為了保護公司正常營運,於是我在電腦上找到了一家,打著上市子公司租賃公司的貸款,想說藉此渡過短期的難關。 沒想到這一借讓我生活整個亂了頭緒,那個公司雖然打著比地方貸款還要低的利率,還強調每月還本金會債務減輕很輕鬆。但事實是本利攤還算起來也差不多。重點是,七年期的本利攤還真的讓我喘不過氣來。每月動輒十多萬的金額,讓我每月一到繳息日就疲於奔命。而且很長又嚴格的綁約期讓我完全動彈不得,嚇的我這冗長的一年根本是痛苦渡過。 後來,廠商介紹喆方劉副理給我。我才知道我真的不需要執著什麼大品牌融資公司銀行。喆方不旦是每月可以只還本金,而且靈活動用,隨借隨還對於做生意的我來說真的負擔變很低!還不需要手續費,實在是相見恨晚!以後就是喆方了!認識喆方真的很幸福啊!  

北部二胎可申辦條件為何?

年滿20-65歲,登記有房產、最近一年房貸繳款都正常

北部貸款可申請地區

台北市不動產可申辦貸款的區域:北投區、士林區、大同區、松山區、中山區、中正區、萬華區、大安區、內湖區、信義區、南港區、文山區等。 台北區域分布圖表
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柳小姐 60歲

柳小姐因「期貨詐騙」虧損 民間借貸風險評估

先生長年在對岸及台灣往來,作為一個百大企業的中階主管,除了過年年假外,我們總是相隔兩地,而三個小孩也都有自己的生活工作,沒想到在55歲那一年,先生因為身體因素回來靜養,但還是躲不掉命運,一次在路上心肌哽塞就離開了我跟小孩。 先生留下的遺產其實是能讓我安然養老,可是沒想到先生才離開的第三年大兒子聽信朋友攙言,去相信網路上的期貨操作名師羅老師,短短三個月賠了300萬。 這個資金缺口說出來真是嚇死我了,將先生遺留下來的退休金賠下去,以為一次的教訓,大兒子會知難而退,沒想到商人的手腕就是這樣,讓他死灰復燃又再繼續博更大。 這次又鑽了個大空,要求要幾天之內補進戶頭200萬,實在受不了的我只好找女兒一同想辦法,好在幾年前女兒岳父母也遇到相同的情況,也沒有落井下石,而是幫忙介紹了曾經配合過的,在專員分析下,先動用了先生留下的透天房子借貸,再透過女兒的名義買下,專員還貼心介紹協助辦理了銀行的房貸,終於在八個月後成功完成過戶。 而大兒子也被我還有小兒子凍結了帳戶存款,每個月只能運用自己的薪資,真的也是沒想到我都退休年紀了,竟然還為孩子的不成熟,處理這種金錢債務,而我也沒清閒著考了褓姆證照,到女兒女婿家幫忙顧小孩加減賺點生活費及退休金。 延伸閱讀:房屋貸款陷阱多 風險大解析
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劉小姐 39歲

直銷醫美劉姓小姐 房子二胎成功貸款

我平常就是在中午十二點時開始準備晚上的夜市人生,在三十五歲那年,因為第一位孩子買了個紅極一時的經典建案,以為在天龍國台北,地價物價只會一直不斷上漲,想著十年後準備第二筆頭期款可以換一間更大的養老透天。 沒料到,隨著房地產的蓬勃發展,身在台灣最繁榮的地區,因為大量的建設,銀行對於房價有著保守的計算,並且因為我跟先生都沒有穩定的收入來源,時有時沒有足夠的收入量屬於計算年薪的方式,也因為沒有大額的存款放置,導致在想換大房時一度陷入卡關。 這三年,隨著朋友的推薦,從事了醫美傳直銷,以為是知名公司推出的方案,自己也有需求所以大量投入,卻沒想到,畢竟不如年輕網美,輕鬆有著知名度及人氣,導致大量囤課程! 醫美化妝品照片 就在這兩件事同時困擾著我們一家時,剛巧想起了年初動用銀行信貸時,印象看到一張房子二胎相關名片,從一堆信件中找到名片後聯絡,專員親切的剖析,我跟先生的財務信用以及不動產,決定先培養我們跟銀行的信用關係,並動用現在住的房子額度。 在一年後讓我們成功用頭期款,買下一間新的預售屋,而且專員也在介紹下,讓我們的醫美課程有了新的客戶群,而且協助我們讓原本的房屋,成功的賣出並獲得了新預售屋將近四成的款項,讓我跟先生收益良多。 熟女直銷醫美劉小姐 房子二胎成功貸款分享
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網紅直播主 Angel 33歲

直播主房屋抵押貸款,APP知名網紅巨大了我的奶

我以前是個非常自卑不善交際的女生,我沒有前凸後翹的身材,也沒有甜美的臉蛋,我交了幾任男友最後也都是沒有結果,在我30歲憑著自己努力買了一間房子。 但也沒有因此而過的比較開心,我才發現這不是我真正想要的,後來幸運的遇到了喆方資產管理公司,改變了我整個人生。 照片中我的胸部真的飛機板到一個極點吧,韓國整形真的是非常專業,還可以選擇柔軟度。 我向喆方申請了房屋抵押貸款80萬,他們估價非常快速當天就報價給我,成交之後錢也很快的就下來了,於是我就用了那筆錢到了韓國,做了整容手術並且巨大了我的奶。 從此我的生活整個都變了,我變得非常有自信外,也結交到了很多朋友,甚至開始了我的直播人生,也慢慢的有廠商找我代言商品,我的生活每天都過得非常充實,每個月也都有至少近十萬的收入,可能很多人聽了都會覺得非常荒謬,可是人生不做永遠就是這樣,做了才有機會不一樣,人生最大的錯誤不是做錯選擇,而是不做選擇! 怕掉粉絲 所以選擇打了馬賽克摟,眼尖的粉絲就靠玉珮認出我吧,最後想感謝媽媽留給我的寶玉,讓我手術成功。
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吳太太 42歲
十幾年前我就從越南來到台灣,認識了先生後結婚生下二個孩子。先生為我買下一間公寓一樓的店面,我就在家裡賣起了越南料理。 沒想到前年先生前年生病不在了,於是我和小孩從此相依為命。 留在台灣打拼的我心想,雖然先生不在了,可是我一定要將孩子養大成為社會上很有用的人。 大兒子去年因為畫畫被學校拿去比賽得到很棒的成績,老師希望他用專案申請可以出國去做交換學生。 雖然政府有補助的專案,但是還是差了20萬。 一時之間,我手頭上店裡也要放一筆錢應急實在是不知道怎麼辦。 去問銀行,銀行卻說我營業的收入沒放到存摺這樣不能算在收入叫我要提供保人。 身為外配的我,實在不知道怎麼辦?老師一直向我確認,小孩雖然貼心的跟我說算了,但我真不想他錯失這樣一個機會。 後來鄰居介紹我喆方的二胎專案,申請後三天就給我錢了。 小孩知道後一直哭著說會好好學習的,看到這裡我就覺得一切都值得了! 真的很謝謝喆方!我也會繼續努力好好賺錢的! 相信夢想就在前面,我和孩子也會好好過日子以後的生活一定會更美好的!
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王先生 55歲

王先生 55歲 桃園二胎成功案例

我經歷了一次失敗的婚姻,所以開始藉由交友軟體來找下一個契合自己的另一半,近幾個月在交友軟體中認識了一位比我小了十幾歲的女生,我們聊了一陣子,女生非常主動所以不久後就開始交往,也預計明年要結婚,因為自己也有些年紀了,所以心裡也一直對她覺得有些愧疚。 她自己擁有一間房子,為了讓她減少一點負擔,所以決定開始幫她付房貸,後來她覺得我非常不會理財,於是我就把存摺密碼全部都交給了她保管,後來她說她很介意我的前一段婚姻,希望我跟前妻拿回黃金婚戒並且融掉,我也去要回了婚戒以及結婚的黃金飾品並且融掉換成新的,製作成對戒送給她,因為太急著想要一個家想要一個伴,所以在這幾個月內我毫無保留的把我所有都給了她,也因為她,我和女兒的感情也變得相當疏遠。 信用卡刷了好幾十萬 後來一切卻不是我想像中的這麼美好,信用卡刷了好幾十萬,沒有按時繳費,還有投資上也賠光了所有資金,幸好我名下還有一間房子,上網搜尋房屋貸款,幸運的遇到了喆方資產管理公司,他們免費幫我評估了房子,幫我整合了債務,並且還會定時的關心我的狀況,讓我能好好的重新開始。 我誠心的跟各位男士建議,如果希望感情路上順遂,還是要多進修、多充實自己,不要被愛情蒙蔽了雙眼,不是只有女生會受害,男生也會!希望我的悲慘經歷未來能夠點醒被愛情沖昏頭的你。
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