網友在臉書社團中發問，房貸應該提前還，或者是到期還完，申請銀行貸款的時候，到底要在20年和30年分期中選哪個？文章出來後，大部分網友都傾向於使用30年。 買房挑年限，網友大推30年房貸！ 網友在發文中表示，如果自己去找銀行申請房貸，選擇20年還是30年會更好？此外家人也認為，有了夠多的錢，應該提早還給銀行，如此一來要付違約金嗎？底下回覆大都推薦30年房貸，假如身邊的現金非常充裕，能提早還清本金，減少應付利息，相對的現金流短缺時，就不要還那麼多。 有網友表示，選擇20年後，想再延長期限較困難，30年的優點是能降低每月償還金額，雖然看上去總利息較多，但存下多餘款項後，可以用於償還本金，他還分享自己的經驗，30年分期，目前已還4年，償還部分本金後，只剩下15年，另有網友表示，他的綁約期2-3年，之後就能提前償還，不用付違約金，30年可以讓手上資金更有流動性，銀行行員也留下建議，指出30年房貸進可攻、退可守，多出來的資金拿來還掉本金，只會綁約1-3年，不必考慮太多，而且許多銀行講的綁約，是指不可塗銷設定，並不影響部分償還。 房貸期限20年和30年有何不同？ 市場上最常見的貸款年限是20年和30年，這10年之間，繳納的利息並不一樣，假設買一間1500萬元的住宅，買家負擔300萬元，銀行貸款1200萬元，採取單一利率1.65%，兩者差異在哪？ …

換工作會造成房貸申請困難嗎？若你近期打算買房，卻同時有換工作的心思，那如果換了工作，還可以申請房屋貸款嗎？其實剛換工作的人是無法申請房貸的，因為銀行會要求申貸者至少在辦理貸款之前，有6個月以上的薪資證明，除非你無縫接軌就另當別論，但還是會建議在買房之前，至少需要維持工作達半年，以免造成申貸失敗。 申請房貸必要的條件？ 向銀行申請房貸需要符合各家銀行所提出的不同條件，因此建議申請時，選擇較常往來的銀行。然而雖然每間銀行針對客戶的要求不同，但大致而言會有以下幾個基本的申貸條件： …

3月23日央行宣布升息半碼，學者表示此舉可以適當的緩和通膨帶來的壓力，適當的緩和不合理的漲價，但是這也表示房貸利息又要漲了! 美國銀行倒閉潮…