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繼承到的房產不知道該怎麼辦?還有房屋稅與遺產稅的問題需要面對?將您的房產設定抵押，喆方房產貸款可以幫您，快速取得資金，將遺產繼承的所有問題搞定，讓前人的建設，可以繼續流傳。

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基隆房屋二胎鐵皮增貸

20-30歲房貸族佔比增！年輕人買房看3原因！

房價近幾年一漲不回頭，年輕人總被認為買不起房，結果是為了買房勇往直前，聯徵統計資料顯示，購屋族中20-30歲佔比不斷增加，這2年佔比約為15%，表示申請購屋貸款的人之中，每6個人就有1個年輕人。 年輕房貸族佔比15%創新高 查看金融聯徵中心的資料，2018年20-30歲年輕人貸款買房總量，在當年的占比約為13.8%，是統計開始後的最低紀錄，2018年後比重逐漸增加，到了2021年年輕房貸族佔比高達15.3%，2022年前3季同樣創下15%高水準，也就是說每6個新增房貸戶中，至少有一個年輕人。 業者表示，高昂的房價讓年輕人備感壓力，買房更為困難，然而比重不降反升，推測原因有幾個，一是害怕不趕快買，未來買不起；二是投資房產有收益，想從中獲利；三是長輩心驚，出資意願高。 …
黑棕色大樓藍天

什麼是房屋淨值貸款?我能用房屋淨值貸款能買新房嗎?

當你想要買入其他間房子，可以透過房屋淨值貸款，也就是二順位房貸實現，消除或減少購買另一間房子的自付費用，只是從原有資產抵押借貸中取得資金，購買另一間房子會帶來風險，為了避免危害，應該多了解有關使用房屋淨值貸款購買第二套住宅的資訊。 什麼是房屋淨值？ 房屋淨值是住家具有的經濟利益，根本上而言，是指你已經償還了多少房貸金額，而不是承辦方仍有多少放款金額，房屋淨值會一直改變，初期還是較低，支付越多房貸本金，便會增加越多價值，屋主可以取得或損失一部分，要看償還多少本金、是否申請二順位房貸、房價上漲或下跌來決定，你也可以把淨值用在消費上面，不過開始申請前，應該先了解有多少資產價值。 如何使用房屋淨值貸款購買另一套住宅? 如果你有興趣使用房屋淨值購買新房，需要足夠高的剩餘價值，便於支持申貸，且需要能夠達到承辦方的要求，這是獲得二順位房貸，藉此購買另一間房產的方法。 1.…
透天別墅

房屋繼承逐年升高! 台北市去年每10間就有2.1間是繼承!

根據內政部對2022年房屋移轉情形統計資料顯示，全台每百棟房屋中，就有15棟是房屋繼承的，而六都又以台北佔比最高，每10間房屋就有2.1間是繼承房產，其他縣市則如下： 區域 繼承 買賣 贈與 其他 新北市 14% 63% 10% 13% 台北市 21% 49% 13% 16% 桃園市 9% 73% 8% 9% 台中市 11% 75% 9% 5% 台南市 16% 68% 10% 5% 高雄市 15% 69% 10% 5% 全台 15% 66% 10% 8% 台北今昔對比…
社區型大樓走道

真的要教會你! 二胎借款常見注意事項一次看!

二胎借款通常指的是在房屋貸款還清後，再向其他銀行或金融機構再次抵押貸款。如果你現在擁有一個已抵押的房屋，並且你的房屋價值有上漲，就可以申請二胎借款，使用這個房屋的增值部分作為抵押，以獲得額外的資金。 喆方資產二胎借款介紹 在我們公司，二胎借款的申請非常簡單，只需提供你的房屋權狀和其他必要的文件，我們就可以為你進行審核評估，給出貸款額度及利率。而且，我們提供彈性的還款方式，使你能夠根據自己的財務狀況，選擇最適合的還款計劃。 喆方資產二胎房貸優點： …
路邊興建中的大樓

房貸、建融成長同時趨緩!去年12月年增率創新低!

金管會公布國銀房貸和建融最新概況，增加速…
藍天大樓

房貸年限平均24年破新高!購屋族房貸越背越長!

從內政部不動產資訊平台資料來看，2022年第3…
寬限期對辦理二胎有何影響?

買預售屋留意AB約!為什麼不要亂做假合約?

買一棟房子出現兩份契約，申貸時發現房屋總價比售價高，種種現象已表明，買家碰到傳說中的AB約，就是一般認識的假合約，可能是為了增加貸款金額，或炒作實價登錄上的成交價，雖然看起來好處多，但這些情況已違反刑法，買家擔心見光死，不敢積極爭取屋況、公設，對權利反造成損害。 AB約是什麼意思? AB約是指房地產中的假合約，交易有2份不同合約，一份用來拉抬房屋總價的假合約，可以申報實價登錄和申辦房貸，另一份是私低下買家和建商簽署的真合約，合約上有真正成交價，並清楚寫下退款、折讓單，把過高的總價轉變為交易談好的售價，例如A約的房屋總價是1800萬元，申請房貸後錢匯入建商或買家帳戶，完成實價登錄，再根據B約繳納稅費，退回600萬元給買家，因此真正成交價其實是1200萬元。 為什麼消費者和建商做AB約? …
房屋社區大樓

房車雙貸人數10年多3成!貸款金額漲幅超過薪資!

許多人的人生目標是買車兼買房，但享有外人稱羨的人生時，卻需要背負房貸和車貸這些無法逃避的負擔，房產網站整理聯徵中心資料顯示，幾乎每年房車雙貸人數都有增加，近10年來人數總共多出18482人，漲幅高達30.9%，僅有2019年、2020年申請車貸的人數剛好下滑，導致房車雙貸的人數稍微減少，如今想買車子、房子也要承受不小壓力。 考慮購屋地點…
台北老公寓

銀行可申請凶宅貸款嗎?為什麼凶宅貸款額度低、利率高?

房子內發生過喋血事件，就有可能被當作凶宅，不少人一聽到凶宅就臉色大變，只想離得遠遠的，導致這類房子價格比一般房屋還便宜，但現在房價高漲，不少人看中事故房屋的低價位，可是購買這類房子，銀行會接受貸款嗎?種種問題就看下面說明，告訴你凶宅貸款如何成功的訣竅，買了之後要注意風險嗎?。 符合哪些條件才是凶宅? 房子被判定為凶宅，通常是看2個要件，包括非自然死亡及限定專有部分。 1.…

防詐騙注意事項

  • 本公司不會主動以簡訊或來電的方式進行任何推銷行為。
  • 本公司不會要求客戶提供存摺、印章、提款卡等。
  • 喆方資產宅立貸僅有一間，沒有分公司。

如遇到類似情形，請撥打165反詐專線，或撥打0800-001-288 宅立貸官方免費專線，進行查證。

還款期限：最短6個月/最長30年 | 年利率:6-12% 手續費：0元 | 月利息0.5%借100萬，100萬X0.5%=月還5000元。案例說明：吳小姐為了解決老公的醫藥費，貸款30萬，還款期限20年，年利率6%，每月利息1500元，且不收手續費。

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案例說明：吳小姐為了解決老公的醫藥費，貸款30萬，還款期限20年，年利率6%，每月利息1500元，且不收手續費。

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