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寬限期對辦理二胎有何影響?寬限指的的是什麼意思?

寬限期是指貸款期間,只需償還利息而不攤還本金,隨著寬限時間不同,還款的額度與其限也會有落差,隨著期間結束,銀行房貸寬限期的時間點落在2-3年。雖然寬限期能讓人有緩衝時間,只需要支付利息,但寬限期一結束後本金連帶還是要一起換錢的,償還分攤的期數變少了,每期償還的確金額變多了,這個都要非常注意,以免之後對自己造成更大的負擔。
寬限期對辦理二胎有何影響?

民間貸款的寬限期使用方法,與銀行的差異?

由於房屋貸款還時間都不會太短,所以可以的話申請寬限期,都能替自己得到一些緩衝時間,每間銀行和申辦條件都有差異。但二胎業者不同,無論是銀行或民間融資公司,都不一定能申請,而且還款期太短,寬限期通常都沒有空間了。況且銀行在有上層審核嚴格,也很難做出這樣有破口的方案。喆方融資都有詢問空間,歡迎您來提問,可以抓出一個區間支付利息,等到有錢時再還本金。

如何使用寬限期減輕貸壓力的方法

原銀行:申請展延寬限期,但別一用再用,申請房貸還款期限拉長,打長久戰,但付出的利息將變多。
民間融資喆方:直接房貸搬家,有望在使用寬限期,但要注意轉貸成本。

房貸寬限期適合誰使用呢?

先買新房在賣舊房的換屋族,有較彈性的資金運用空間,為了減輕前期負擔,也有更充裕時間將來還本金做準備,投資周轉者很急著用錢的人也非常適合申請,這是資產效率分配的一種方法,但套房坪數太小、投機型或是信用太差者,容易遭銀行婉拒申請。房貸寬限雖可以緩解資金壓力,請注意但本金依然不便,之後還是要按時繳納,以免利息像滾雪球一樣壓垮自己。

貸款金額 每100萬 寬限期後利息占本金比重
時間 寬限內月付金(元) 寬限後月付金(元) 月付金較寬限期增加倍數 本金攤還年限 總繳利息(元)
0年 5,299 20年 271,760 27%
1年 2,083 5,514 2.65 19年 282,188 28%
2年 5,754 2.76 18年 292,856 29%
3年 6,022 2.89 17年 303,476 30%
4年 6,325 3.04 16年 314,384 31%
5年 6,668 3.20 15年 325,220 33%

 

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