


公股銀行將續辦紓困貸款 各部會、縣市振興措施懶人包
近期受到新冠疫情影響,不少行業生意大受打擊,因此公股銀行與財政部推出了新一輪的紓困貸款振興措施,以4大目標「助產業」、「護勞工」、「減負擔」、「穩金流」為主,並且公股銀行將持續提供給企業戶、個人戶紓困貸款相關專案。
各部會八大紓困政策一覽
財政部
一、…

請專門的房屋清潔需要多少錢? 居家清潔的範圍到哪?
相信大家都不是很喜歡打掃吧!看到家中有哪些地方髒亂,多希望能馬上有人代替你去打掃,即便是有潔癖的人,想必也是不希望自己動手打掃,只是不得已一定要去,不然心裡會彆扭。但我們不是少爺、公主,沒有眾多僕人、管家伺候,所以只好自己來嘍!但是平時的打掃到還好,萬一遇上過年,過年前那段時間,不僅要忙著上班又要顧正在放寒假的小孩,同時還得幫家裡大掃除!哪有這麼多時間啊?這時候是不是很希望自己像火隱忍者那樣,使出隱分身之術,或是複製好幾個自己出來幫你。
居家清潔原來可以很簡單!
現在你可以不必擔心在需要忙的時候,卻沒有時間可以打掃,因為現在擁有很多很多不同的居家清潔公司,不僅可以到府服務,還能幫你打掃的一塵不染,比自己掃的還乾淨還整潔!只需要一通電話,就可以輕鬆打掃,可能今天下班回家就能看到煥然一新的客廳、廚房、臥室,連衣櫥裡的衣服都幫你收納好了!
找清潔公司打掃會很貴嗎?…

詐騙集團假冒朋友傳LINE訊息借錢!男子被騙30萬才驚覺不對!
65歲的蔡姓男子收到朋友傳來的LINE訊息簡訊詐騙,想借30萬,男子毫無疑心立刻轉出兩筆15萬款項,約好隔天還款,對方卻沒有匯錢過來,男子發覺上當後報警,警方考察金流與監視器影像,看見職業車手四處收錢,之後趁機抓捕其人,獲得9張金融卡、11萬贓款,以詐欺罪移送法辦,並繼續追查上游集團。
慎防越來越多樣化的詐騙手法!
警方追查集團先蒐集民眾通訊資料,加進手機號碼,以朋友的名義傳訊給蔡男借錢,說好隔天還清,卻直接不見蹤影,住在台中市沙鹿區的蔡男立刻報警,警方調出受款帳戶和監視器影像,看見職業車手是一名40歲女子,在台北市中正區收錢。
9/2女車手到大安區提領現金時,被埋伏的警方搜查,搜出9張金融卡、11萬元現金,女子無法解釋金融卡與現金來源,之後便被移送法辦。
警方說明詐騙手法不斷變化,趁著疫情期間民眾不常出門,上網的時間變多,於是在網路上散布一頁式廣告,大肆宣傳「限時預購」「商品組合折扣」「免運費」,等民眾訂購後上鉤。
因為疫情造成旅遊景點受限的影響?
餐飲業徵才需求下滑,留在家中的青少年沒錢花,停留網路社群的次數增加,詐騙集團在群組中散播「輕鬆好賺」的消息,吸引想賺錢的青少年不慎成為詐欺車手。
台北市萬華區、中正區、大安區是車手出沒的地區,中午到晚上10時是做案活躍時段,警方針對這些地區搜查,今年1-7月捕獲954名車手,處理114件電信網路詐欺案,和銀行、店家合作阻止230件,總共攔截1億5000萬多元。
警方表示會不斷掃除、追查電信詐欺犯罪,提醒民眾不要相信「輕鬆好賺」的宣傳,車手的薪資少、風險高,民眾千萬不要輕易犯法。
金融術語借貸與房屋新聞須注意事項:
什麼是聯徵?如何查詢自己的信用評分?
預防詐騙手機貸款詐騙要如何保護自己?…

房貸業務是否繼續?壽險業表示以客戶為優先
央行升息之後,陸續影響到各大金融相關行業,其中保險公司的房貸業務一樣受到衝擊,在本就不佔優勢的房貸業務中,同性質的金融產品,受到銀行的高度競爭,在新承做的房貸利率上難以拚比,且相較於其他保險業務,房貸的資金運用項目利率較低,因此在優勢失去的情況下,使得不少壽險公司,面臨退出房貸市場的抉擇。
保險公司:房貸是一種資金運用
在熱錢多、利率低的時候,讓本就競爭激烈的房貸市場更加火熱,但保險公司的房貸業務並非大宗,只是公司資金運用的手段之一,並非必要業務,在法規上也沒有強制規定,因此公司能自行決定資產配置,但房貸利率在近幾年逐漸降低,在資金投報率出現落差的情況下,使新承做房貸業務開始縮減。
將轉向投資國外高收益項目
銀行取得資金成本較低,而壽險公司因早期銷售高預定利率的保單,使得資金成本一直在2%、3%左右,如果想要與銀行分一杯羹,那又需要壓力利率來競爭,但一樣難與銀行比拚,還可能推高資金成本,所以壽險業不再將房貸作為最佳考量,而是將減少房貸的業務,將資金轉向配置於國外的高收益部位。
早期銀行僅有20年房貸
在當初還有貸款年限優勢的時候,那時的銀行僅能提供長達20年的房貸年限,而保險公司卻能提供30年,即使在資金充沛的時期,銀行利率比保險公司低,但還款年限還能與之競爭,可如今銀行不僅有30年,甚至連40年的都有了,使得這項年限優勢不再。
銀行二胎房貸利率最低是多少?銀行和民間哪個容易申請?
國泰人壽將持續提供房貸業務
國泰人壽於今年3月底止的擔保放款餘額達新台幣3,200億元,考慮到壽險業將與IFRS…

那些不能不知道的買房禁忌!有這些條件的房屋千萬不能亂買!
看房要反覆衡量各種條件,每個人心中想要的優先順序都不同,有些人注重地點和生活機能,有些人以預算為主,有些人希望格局好、採光佳,但是擁有某些比較差勁機能的房子,即使價格非常低廉,購屋族還是要小心注意不要買到,不然不只是居住品質不佳而已,等到不住轉手的時候,可能變成滯銷賣不出去,苦苦等待還找不到願意接手的買家。
一、不合宜的位置
不要選位置在高速公路、高架橋旁邊的房子,這類交流道每天有車子行駛經過,車流量相當驚人,大量的汽、機車將伴隨空氣汙染和噪音問題,生活在這種充滿不利因素的環境之下,容易影響居民的身心健康狀況,不是適合長期定居的地點。
還有家裡門口面對大馬路、街口,一般都說是路沖,在風水上則被認定是犯直衝煞,不但讓住戶有心理壓力,還無法聚集氣場,導致財運衰敗,連帶使夫妻感情失和,甚至發生重大意外災禍。
二、不要買的材質、格局
透明玻璃圍成四面牆壁的建築物,可以當作開放式的辦公室,但是不能作為一般住宅使用,否則將犯下瀉字訣,影響人的心思變得不安定,慌亂沒有主意,家人之間無法和睦相處,常常出現爭吵不止的情況,女性更容易外遇出軌。
在風水上圓代表動,方代表靜,因此店鋪、商家的形狀可以設計成圓形,意寓商業活動旺盛,生意興隆,至於適合靜止休息的住家,則應該保持方型的格局,作成圓形大大不利;大樓、獨棟住宅的房間缺角或呈現不規則形,是風水上的大忌,被視為不吉祥的象徵,有可能使事業運一路衰落,財富不斷流失,家庭成員發展不順遂,嚴重一點還會折損身體健康。
三、盡量住較高的樓層
除了預算和地點是必須考慮的項目之外,假如準備購買電梯大樓,一定會面臨決定住在哪個樓層的選擇,不同的高度將對採光、通風等條件,產生各有差異的影響,若是想要擁有相對較佳的居住水準,7、8樓是買家的理想選項,具備著許多其他樓層所不能企及的優點。
從通風方面來看,7、8樓的空氣品質更好,不像低層數會被汽機車所排放的廢棄困擾,空氣易於流通,把室內的舊有氣流帶出去,為房間引進戶外的新鮮空氣;從採光方面來看,樓層太低會被周遭的建築物遮蔽,太高又會直面陽光的照射,7、8樓的光線不會太過強烈或太過微弱,正好維持在適中的程度;從視野方面來看,通常層數越高,可見的視野越廣闊,而到了7、8樓就已經有相當良好的景觀,住在太上面的樓層,到了夏天反而會非常炎熱;從噪音方面來看,低層數經常聽得見汽、機車的行駛聲,人群的喧鬧聲,各種吵雜的聲音不斷湧現,比較不利於住戶的身心安定,高層數則可以很好地避免這些問題。
另外就是從心理的角度出發,樓層過於高聳,會使人浮現一種立足點容易動搖的感覺,造成內心特別壓抑不快,進而對孩童的健全發展引發負面效應,可能讓他們性格變得較為內向自閉,不喜愛外出活動,也不習慣和其他人接觸交流。
四、避免住到這些地方
…
其他貸款常見問題
我拿不出收入證明還能申請嗎?
可以的,申請二胎不需提供財力及收入證明。
很多做生意或零售商均因收現所以沒有收入或報稅證明可認定,但是我們並不以收入證明做為首要考量條件。
喆方資產和銀行有什麼不同呢?
目前在政府的規範非金融機構廣義來說都是民間融資機構,喆方是政府合法立案的資產管理公司,非仲介非媒合。
從申請到簽約,全程專業鑑估師、合法代書、律師協同完成,絕對保障客戶及雙方權益。
到底什麼是預告登記呢?
這是一種為了保全他人土地建物變更限制登記的一種,只要向地政事務所申請限制登記名義人處分其土地建物權利之登記手續即可。
做了預告登記以後,在沒有權利人同意下不能任意再能房子去申請其他設定抵押或過戶。
做了預告登記即是防止債務人在沒有告知的情況下即過戶房屋,做了預告登記也能保障房子不會在親人不知情或被騙情況下房屋被移轉。
我的信用紀錄有問題,這樣還能貸嗎?
二順位貸款主要考量的是房屋本身的價值,而不是借款人本身的信用分數,即便是信用或票信有瑕疵還是不影嚮二胎貸款的申請。
債權轉讓是合法的嗎?我的權益會不會受到影嚮?
民法第294條規定「債權人得將債權讓與於第三人」
依據法律是合法且有保障的,申請債權的購入轉讓過程將,通過法院公證人協同簽立,保障客戶的權益。
還款期限:最短6個月/最長30年 | 年利率:6-12% 手續費:0元 | 月利息0.5%借100萬,100萬X0.5%=月還5000元。 案例說明:吳小姐為了解決老公的醫藥費,貸款30萬,還款期限20年,年利率6%,每月利息1500元,且不收手續費。
在核准撥款前絕不收任何費用。如果有任何問題,歡迎您撥打免費服務專線,申請民間二胎請找合法又安全的喆方資產。