全台少子化問題嚴重 房子卻蓋不停? 大城市人口紅利不再?
台灣少子化問題日益嚴重,但建築數量卻在不停增長,其中又以金門的比例差最為嚴重。然而儘管台灣每年出生人口都在減少,卻有一個縣市呈現正成長,原因是當地相當優渥的生育政策,以及隨著發展進步大家更願意前往居住,而那個縣市就是台東縣。
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去年全台出生人口減少近10%
比較2021年與2022年整年的出生人口統計資料顯示,2022年比2021年減少9.6%,近乎1成的人數令人擔心不已。然而高房價問題加上物價上漲才是大家不生育的根本原因。
照理來說出生人口逐漸減少,房屋增加數量也要有所趨緩,但數據看來2022年建築數量相較2021年增加3%,持續增加的建築數量卻無法讓房價降低,致使人們對於生育更顯無力。
金門數據最誇張 建築增加6.3%
單看各縣市的出生人口增減幅,以金門縣減少16.9%最多,再來是宜蘭縣減少15.7%、嘉義縣減少14.7%……。而六都包括新竹縣市,台中減幅2.3%最少,再來就是新竹縣減少2.8%。六都其他縣市減幅高達1成以上,而全台僅台東縣的出生人口呈增幅6.8%。
單看各縣市的建築存量,以金門縣增加6.3%最多,而六都包括新竹縣市,台北市因素地少,僅增加0.5%成六都中最少,而新竹縣增加6%最多,其次為桃園增加4.8%、台中增加4.3%、台南與新竹則增加3.6%、高雄3.4%、新北2.8%。
由上述統計資料來看,看來房子數量並未因出生人口減少而有所降低,反而不受影響的持續增加建築數量,且也並未衝擊到當地的房屋價格。
台東人為何願意生孩子? 地方政府做了什麼?
在全台出生人口皆負成長的同時,台東卻以成長6.8%成全台之最,為什麼台東縣會有這麼好的表現呢?
根據在地房仲表示由於台東縣的生育補助非常多,包括第一胎補助3萬元,還有5千元育兒津貼,更重要的是不論公、私托兒所皆收費平等,使其成為全台灣生育補助最多的縣市之一。
當然光有補助肯定不夠,能夠吸引民眾到台東生活的還包括逐漸完善的觀光業、民宿業,都因旅遊的開放使得工作機會增加,另外也有政府宣導相關的文化行銷,吸引不少青年返鄉進行文創相關工作。
台東房價漲 大樓越蓋越多
台東雖然沒有什麼大型建設,像是OUTLET、博物館等,也比較少產業發展,但是這幾年居住需求卻有明顯的增加,從房價上就能明顯看出。包括台東有建商推出百戶大樓建案,一改透天厝的形象,開始出現2房、3房的物件,並且每坪單價上看23萬元,透天總價也上升至1,500萬以上,然而除了台東本地人,還有不少來自高雄、屏東的買方。
總得來說,由於房價基期低,可購買坪數較大,加上更多的生育補助,其實不難看出生育率增加的原因,也可以從此得出,年輕人不是不想生,而是不能生。
交通便利、網路發達 住哪都一樣
以前我們總認為應該住在大都市、大城市才有更好的發展前景,因此會覺得少子化的現象會從鄉鎮等地開始變嚴重,但沒想到的是台東卻成了台灣生育率的救星。
由於現在的交通便利、四通八達,加上網路的成熟發展,人們的工作型態不再侷限於辦公室,更不局限於任何縣市,因此讓人口結構產生了變化。
不見得一定得住在昂貴的大城市中,才能有所成就,反倒若搬到相對物價便宜的地方,或許能存更多錢,能住大房子。現在的人追求品質生活,更希望不被物質綁架,因此更嚮往遠離喧囂的日子。
確實近幾年也發現了台北人口外移嚴重的問題,且少子化嚴重程度更超過台中、新竹等地區,與以往預測的城鄉比大城市更可能面臨少子化危機的觀念大相逕庭。可見大城市的吸引力不如以往,各個縣市若要提高生育率,創造人口紅利,恐怕需要更多的補助措施,或者控制房價、物價才是最重要的。