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買房屋股票怎麼避險?如何看懂經濟週期?
許多人購買股票、房地產做為理財投資,最好的方式是當資產價格掉到低位時,用便宜的價格買進,上升到高位後再脫手賣掉,在此之前需要了解目前經濟、房市位於什麼樣的循環週期中,善加運用熟悉的金融知識,配合週期決定投資方式,現在先依照順序查看出現的經濟事件,經濟仿佛一列行駛於圓形軌道上的火車,央行在火車頭的位置,每節車廂象徵經濟發展的不同時期。
經濟週期改變股票、房地產市場!
當經濟遭遇停滯不前,好比2019年新冠疫情爆發不久的狀況,眾多民生經濟活動中止,接著火車頭用力向前駛,往市場投入額外的流動性,直白的解釋,即是央行印大量的貨幣給銀行,並一起調降利率,幫助經濟盡早開始爬升,這就是經濟火車的第一節車廂,流動性並加上調降利率,市場受低利刺激,加上足夠的流動性,股市將逐漸脫離低點,第二節車廂跟著起跑,舉例來說,從2020年7月起的半年內,股市實實在在成長27%,原本為11621點,2021年1月初已漲到14723點,再過半年時間,加權指數繼續漲到17755點,漲幅達到21%,比起2020年7月初的情形,股市加權指數1年間已成長53%。
由於資金氾濫且貨物無法通關,2021年下半年後通貨膨脹的趨勢逐漸顯露,原物料成本迅速上漲,能源價格升高,同時股市衝上這個週期波段的高位…

小資族想買房卻老是下不了決心?幾個步驟破除選購房屋的心理盲點!
由於台灣房價每年逐漸高漲,買房在許多人眼裡看來,似乎已經成為相當難以實現的目標,領著固定薪水的上班族,職涯擁有突破性發展的機率少之又少,只能期待藉由步步晉升加薪,多存一點錢當作買房基金,除非出現中樂透等天降意外之財,不然買下一棟專屬於自己的房子,對小資族而言絕對是長期賽跑,因此適合提前規劃時程,不要再把希望僅僅寄託在薪資上,應該去尋找其他增加收入的方法,趕快完成購屋的夢想。
開拓其他收入來源…

請專門的房屋清潔需要多少錢? 居家清潔的範圍到哪?
相信大家都不是很喜歡打掃吧!看到家中有哪些地方髒亂,多希望能馬上有人代替你去打掃,即便是有潔癖的人,想必也是不希望自己動手打掃,只是不得已一定要去,不然心裡會彆扭。但我們不是少爺、公主,沒有眾多僕人、管家伺候,所以只好自己來嘍!但是平時的打掃到還好,萬一遇上過年,過年前那段時間,不僅要忙著上班又要顧正在放寒假的小孩,同時還得幫家裡大掃除!哪有這麼多時間啊?這時候是不是很希望自己像火隱忍者那樣,使出隱分身之術,或是複製好幾個自己出來幫你。
居家清潔原來可以很簡單!
現在你可以不必擔心在需要忙的時候,卻沒有時間可以打掃,因為現在擁有很多很多不同的居家清潔公司,不僅可以到府服務,還能幫你打掃的一塵不染,比自己掃的還乾淨還整潔!只需要一通電話,就可以輕鬆打掃,可能今天下班回家就能看到煥然一新的客廳、廚房、臥室,連衣櫥裡的衣服都幫你收納好了!
找清潔公司打掃會很貴嗎?…

美國聯準會升息兩碼 台灣將全面跟進? 建商將面臨更大考驗!
在3月份央行宣布升息1碼後,5月美國聯準會(Fed)宣布再度升息2碼,因此不少房仲開始猜測,認為這次央行也會跟進升息的腳步,但應該不會一次升2碼,並且上次的升息已經造成房市降溫,若這次再升,房市可能更進一步趨緩。
Fed升息…

為何年輕竹科男有房、有財卻不婚? 原因引發網友共鳴!
為什麼身為竹科工程師,工作薪資優渥、穩定,而且30出頭歲就有車、有房且無債一身輕,重點是長相又不差,為何至今不打算結婚、生孩子呢?現在的年輕人怎麼了?
一名網友在Dcard上發文表示自己有位竹科工程師友人,現年31歲人生勝利組,可當他們聊到有關婚姻的話題,得到的回覆卻是對方不願結婚,甚至還認為婚姻就是一種慢性自殺。而網友在聽完這番言論後不禁疑惑地表示,以他的自身條件應該贏過不少台灣男性,可卻把婚姻看成人生的終點,到底現在的社會怎麼了?為何會讓大家恐懼婚姻與生育呢?
貼文一出引發網友們熱烈回響,並紛紛在貼文下留言,有些人認同原PO朋友的觀點,認為「自己過得開心就好,不需兩人磨合,還要多付出時間與精力、金錢,時間久了肯定又會懷念單身的日子。」還有人表示結婚就像是愛情的墳墓,還會有很多問題,不如不結婚來的好。
到底結婚好?…

為什麼會出現違章建築?違章建築最後只有拆毀這條路可走嗎?
根據違章建築處理辦法的規定,在建築法生效的地方,建物應該要申請直轄市、縣市的主管機關審查,通過許可發出執照之後才能興建,若沒有經過允許,就擅作主張興建的建物就是違建,建築法生效的地方就是指區域計劃、都市計畫、內政部指定地區等,換另一種說法就是,若是在上面這些地方搭建根本沒有拿到使用執照的房子,比如各種大小不一到處可見的鐵皮屋,和原本是房子不存在的部分,後來隨意添加上去的建物等,不但造成都市景觀擁擠醜陋,更有可能因為擠壓到他人的生活空間,而被認定為違建,只要被舉報就會面臨拆除的風險,尤其是如果對公共安全造成嚴重危害的話,一收到檢舉立刻被拆掉的機會非常高。
什麼房子會被叫做違章建築?違章建築有分成哪些情況?
非法建築還可以分成程序違建和實質違建兩種,依照被判定的情形不同,拆除規定也會不一樣,程序違建是指建物的高度、結構、容積率、建蔽率等都有合乎都市計畫法的建築法定規範,而且有取得土地使用權,只不過因為某些程序上的疏漏,沒有拿到建築許可執照,只要去申請補發獲得建照之後,就可以成為合法建物,而實質違建是真的沒有遵照建築法規定,也沒有核發取得建照就原地蓋房子,或是蓋好之後違反土地使用分區用途,或是在沒有核准的地區上修築建物,將會遇到被拆掉的處境,根據內政部台內營字第656943號函,實質違建通常可以分為下列情形:
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台灣生育率還有救嗎? 二胎生育補助有助於生育率上升嗎?
如今台灣出生率低迷,連日媒都開始報導,日本經濟新聞認為台灣出生率若持續下跌,恐將影響整體經濟,危及台灣的社會福利。在2020年底,台灣人口成長首次出現生不如死的情況,死亡人數達17萬多人,出生率卻只有16萬多人,而根據今年4月CIA最新公布的227個國家出生率資料統計顯示,台灣的總生育率竟是全世界倒數第一,平均每位女性只生育了1.07個孩子,遠遠不足維持人口數量2,350萬人的2.1個孩子。
然而國發會表示這種負成長的人口現象只要出現,基本上就是永久狀態,並且預測出2025年,台灣就會進入超高齡社會,也就是65歲以上人口比例達20%,並且隨著時間推移,高齡化的速度將會愈來愈快,2040年預估將達30%,而到了2050年,恐怕台灣人口將只剩下2千萬人而已。
如果持續的低生育率下去,恐怕2028年將會失去人口紅利,勞動人口不足總人口的2/3,對於經濟生產力造成危機。這項數據危及的不僅僅是勞動力,還包括生活、就業、退休等,長期看來將會動搖台灣經濟體。
為何台灣的生育率會逐年降低?…

人口密度排名出爐 最擠區域在永和!
全台人口密度最高區域出爐,另外內政部也公布了前10大人口密度行政區,畢竟人口與房價息息相關,人口密度更是居住品質、生活機能的關鍵,所以如果你還在考慮住哪,人口密度也是值得研究的一項因素喔!
人口密度最高區域在新北
據內政部戶政司資料顯示,人口密度最高區域在新北市永和區,每平方公里約有3.76萬人同時在線,就像是每條網路都被灌爆了,怪不得塞車已經成為生活的一部分。另外第二名也在新北,蘆洲區每平方公里塞了2.7萬人,也是人滿為患阿。
台灣人口密度前10大區域公開/每平方公里/人
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純網銀力拼房貸業務 法人上線! 將來銀行搶客推自選銀行號碼!
網路時代來臨,方便性、快捷成為了人們對生活的訴求,時代的進步讓資金的流動也更加快速,網路銀行的興起,增加了人們的選擇,讓存款、提款甚至借錢都不再限制地域、時間、空間,做到真正的便民。
純網銀拚法人、搶房貸!
不過網銀剛在台灣上線不久,僅三家,且目前僅有樂天銀行與LINE…