在社會上努力打拼的目的是什麼？你有想過努力賺錢是為了什麼嗎？可能是因為想要光宗耀祖，讓家裡人為你感到驕傲；或是養家活口，讓你的孩子能吃飽穿暖，不論如何，最能證明自身地位提高的，除了存款數字之外，擁有一間屬於自己的房子，是許多人奮鬥的目標，不僅代表一份安定，更是給予家人溫暖的保障，然而面對高昂的房價，買房不僅僅是存款的問題，貸款方案的選擇也成為決定性因素。 為了協助更多人輕鬆實現購屋夢，渣打國際商業銀行推出「靈活房貸30%」專案，提供靈活、實惠的房貸選項，年利率2.4%起，再結合獨家存款抵利機制，讓貸款更具彈性，省息效果更加顯著。 靈活房貸30%專案亮點 …

不論何種職業、身分，都有可能碰到需要借貸的時候，有些職業像是軍人貸款，因為工作穩定、收入豐厚，具有強力的還款能力，深受銀行以及其他金融機構歡迎，像是國軍擁有非常高的信任度，比起一般民眾，申貸更容易取得不錯的額度、利率、還款期限，成功機率也高，更有銀行推出相關的優惠方案，期望吸引職業軍人成為旗下客戶。 軍人貸款的限制條件？ 1.身分是職業軍人 部分借貸方案只適合軍人申辦，通常在其他方面會擁有更多優惠，不過這是因為銀行看重這個職業的特殊性，軍人的薪資是由國家發放，不用擔心意外失業，具有良好的個人條件，身分上的認定以領受國防部的薪餉為主，包含陸海空軍的現役士兵、士官、軍官，向銀行申請優惠方案時，需要出示中華民國現役軍人身分證，表明自己符合申辦資格，假如軍人剛好有資金問題，不管向哪個金融機構申貸，過件機率都很高。 2.職業軍人職等和年資 軍人的收入狀況大都穩定，因此再仔細區分的話，就要看軍階來判斷條件，軍階越高代表收入越好，可貸額度也會一起增加。保守而言，校官的可貸額度是100萬元，尉官的可貸額度是60萬元，士官、士兵的可貸額度是30萬元，如果只是小額借款，核貸更為輕鬆簡單。 銀行也會將年資列入審核的條件，一般而言，資歷越長表示越不可能轉換跑道，未來工作不會輕易更改，年資夠長的話，不但能取得更高的可貸額度，過件機率也會增加；年資較短的話，銀行考慮到未來換工作的可能性，還款的穩定性降低，可貸額度就不會給太高，審核也會偏向謹慎，不過這兩個條件也不是那麼絕對，若申貸人的信用狀況、經濟能力良好，額度、利率的討論上仍然有調整空間。 銀行推出哪些軍人貸款？ 一、台灣銀行國軍優惠專案 1.房屋貸款 對象：現行志願役、海岸巡防署官士兵，以及軍方內約、聘僱人員，用本人、配偶、直系親屬的土地和房屋當作擔保品。 利率：第一階段3年期利率2.277%起(需經國防部財務中心或海巡署發薪單位轉介)，非轉介對象利率為2.395%起 可貸金額：依照銀行鑑價 還款年限：購屋最長30年、寬限期5年。 還款方式：本息攤還，發薪單位從薪餉中扣下本息，轉交給本行，因退伍或其他因素，則改成在本行開存款帳戶自動扣繳。 2.個人理財貸款 對象：現行志願役、海岸巡防署官士兵，以及軍方內約、聘僱人員。 利率：2.914%〜3.764% 可貸金額：最高200萬元 還款年限：最長7年。 還款方式：同上。 二、…

建築執照經常在預售屋交易中出現糾紛，或者在中古屋中發現違建。以前我們偶爾能看見一些建商在尚未取得建造之前，就開始違法販售房屋，結果民眾一時不察導致買房買了一肚子氣，或者在路邊看見各種違建，這些都不被記錄在建照當中，那建築執照是什麼?為什麼建築執照這麼重要呢？ 什麼是建築執照？ 其實建築執照是統稱，根據不同時間點所取得的執照，其實可分為四種： …