申請台北二胎房貸的好處?為何創業人都應該申辦台北二胎房貸?
在北部成功經營一間店需要非常多的努力，更需要手中有足夠的資金，台北二胎以便應對經營時可能遇上的任何危機，可是卻有不少經營者，卻在剛開業時就把資金全心投入，卻忘了現金流的重要性。在台北創業需要大量的資金，所以難以保有足夠的現金流，這點是很多經營者無可奈何的事，不過成功本就不易，所以真正厲害的創業者，一定都知道台北二胎房貸能夠替他們解決，現金流問題的貸款管道，那就是喆方資產。
目錄
台北二胎價值高嗎?房價漲多少?
台灣經濟最發達的首都台北，房價在所有縣市中是最高的，台北二胎房價幾乎是接連上漲，很少出現暴跌，除了易漲難跌之外，台北也一直是房屋交易熱門區域，一般住宅總價為1797萬元，每坪價格57.23萬元，年漲幅5.98%，各類住宅產品裡面，大樓年漲幅最大有7.33%，總價為2419萬元，每坪價格67.76萬元，接下來是小宅年漲幅6.75%，總價970萬元，每坪69.25萬元，公寓年漲幅5.31%，總價為1443萬元，每坪價格48.11萬元，房價之高其他縣市遠比不上。
怎麼計算台北二胎額度和利率?
民間借款年利率不能超過16%，超過這個部分收取的利息，借款人可以依法要求債務人退還，喆方台北二胎合法辦理借貸，方案利率介於1%-2.5%之間，假設以最低1%計息，申請貸款額度70萬元，每月支付僅利息7000元，依照房屋條件決定可貸額度和利率，房屋評估價值越大，能夠動用的資金就越多，借款人不一定要借出所有額度，先根據自己的需求借出一部分，日後再申請增貸也非常方便。
擁有高級手藝的廚師，在台北二胎就一定能創業成功嗎?
高先生在西門附近開了一間吃到飽餐廳，原本他是一間高級餐廳的學徒，後來攢夠了錢，打算自己出來做，不過他的眼光很高，從選擇店址開始就挑了同條路上最貴的店面，而且他希望餐廳能比他原來工作的那間更高級，因此裝潢、家具等等，全都要滿足”高級”這項條件。
可想而知，他的創業金整個超支，甚至連向銀行申請的創業貸款額度皆已用盡，雖然店是開了，但他卻沒有更多錢能夠維持往後的經營，畢竟才剛開始，後續的經營上還需要持續消耗，在尚未打開知名度以及擁有穩定客群之前，每天的經營就是在賠錢，可他卻沒有準備好面對這些。於是為了開源節流，他減少員工數、降低食材成本、拉高餐點售價等，卻只是讓他的餐廳越顯廉價，僅有高級的風格，卻含有廉價的內容，高先生的餐廳又怎會替他留住客人呢?
在台北申請紀錄卡聯徵 銀行會懷疑你的財務狀況
隨著時間的推移，台北高先生略顯疲憊，整天愁苦沒生意、沒錢，不斷向銀行申請資金，卻讓他的聯徵紀錄蒙上一層陰影，畢竟多次的申請，讓他信用降低，當然就無法提高貸款額度了，可高先生明白這些心血一旦放棄了，就真的什麼都沒有了，所以就算每天被債務追著到處籌錢，還是繼續苦撐著。
不過這樣的日子總有個期限，高先生終於忍不住向家中求援，但是他的父親本就不支持他創業，所以早在他離家之前，就已經說好了家中不提供任何幫忙，但他已經沒有其他後路可退，只能苦苦哀求父親的諒解。但最後卻是媽媽偷偷地將原本就要過戶給高先生的房子，提前交給他，希望他能用這間房貸款到不錯的額度，解決燃眉之急。
但高先生的聯徵紀錄不堪，在信用不佳的情況下，銀行無法繼續提供額度，即便這是間不錯的房子，但對銀行來說，要能夠穩定還款才是重點，因此不管高先生多麼努力都被拒絕，根本就無法貸款。心急也救不了高先生的經濟壓力，到底他該怎麼辦?
銀行之外的借貸管道!靈活資金調度就靠台北二胎房貸!
擁有一間好的房子，卻沒有借貸門路，高先生就像一隻展翅的老鷹，卻生活在鳥籠裡，因為錢而限制了發展，因為信用限制了借貸額度，怎麼辦呢?
所以高先生只能尋找其他的借貸管道，這才在網路上看到了喆方資產，並尋求幫助，希望可以藉由二胎房貸，替自己解套。
喆方提供給高先生靈活台北二胎方案，由於不需要查聯徵紀錄，只要有房子且尚有價值可估的話，就能輕易的貸款到不錯的額度，所以高先生立即向喆方申請了250萬的借貸額度。在經過喆方專業評估人員的估價後，高先生提供的房屋擁有更高的價值，所以250萬元額度非常容易，且由於省去了審查個人借貸條件的部分，因此僅3天的時間，就撥款成功。
台北二胎額度內可輕鬆調度 喆方資產－你的個人小金庫
高先生藉由台北二胎房貸方案，快速的申請到了250萬元的額度，不過目前的他僅需要50萬元資金調度，因此在撥款之後，高先生還有200萬元的額度，只要隨時有需求，都能今天申請、明天撥款，且隨借也能隨還，每月可以只繳利息，一旦有足夠的資金，也可以償還本金。
喆方二胎的利息費用如何計算呢?
以高先生來說，喆方提供了1.3%的利率，而目前僅動用到50萬元資金的話，每個月利息費用僅需要6,500元。如果高先生要增加借貸金額，從50萬到100萬元，那麼下個月的利息費用就是13,000元，相反的如果高先生還了本金，從原來的50萬元降至30萬元的話，那麼下個月的利息費用就是3,900元，因此利息費用的計算，是隨著手中持有的本金多寡在變動的。
台北二胎注意哪些重點?
- 考慮自身條件：如果你的條件良好，申請銀行貸款可以減少利息，但信用評分有瑕疵、沒有收入證明、銀行鑑價額度不夠，甚至是年紀太大的人，申請民間借款才有可能拿到資金。
- 收費項目是否清楚：辦理貸款的收費項目，有手續費、代辦費、代書費等，有些人都還沒開始申請，就不明不白被收一筆徵詢費，喆方不但清楚說明費用，還不收客戶手續費。
- 小心避開高利貸：非法放款的高利貸利率都非常高，借款人借完錢，後果卻是背上快速成長的債務，彷彿永遠還不清，當利率來到3%，就要非常小心是不是高利貸。
- 保管好重要證件：個人證件若流入不肖人士手上，將造成非常嚴重的後果，被拿去從事詐騙或當作人頭戶，合法融資公司不會扣留個人證件，遇到相關要求要謹慎。
- 辦理流程不隨便：辦理貸款的必經過程基本上相同，借款人若發現漏掉任何一個部分，就要問清楚是什麼狀況，以免意外踏入陷阱，自己的權益受損。
申請台北二胎公司的風險是什麼?
後續幫忙申請了義務律師才知道，對方台北二胎公司根本連在哪裡也不知道。就是一群在網上設立網站撈客的年輕業務，賺取高額佣金後，就半騙半哄的，在人家最需要急用資金的時侯介入，並和外面的地下錢莊合作將房子過戶，等客戶發現時人間蒸發，就算要還錢房子也要不回來。
喆方台北二胎申請方式：
1. 聯絡喆方
撥打免費專線0800-001-288，或直接加官方LINE：@jf 1288，就有專人為你服務，提供理財相關建議，量身訂做方案，甚至還有轉貸銀行的服務喔!
2. 準備申請資料
申請二胎需準備房屋權狀、謄本等相關文件，並且需準備雙證件、印章等申辦所需基本資料。
3. 房屋價值估算
提供你房屋的權狀或謄本(影本即可)，可利用傳真或LINE上傳，等待約30分鐘到1小時，即可得知房屋價值及可貸額度喔!
4. 審核房屋實況
初估完成後，需到實際房屋現場進行勘查，確認屋況沒問題，並且與借款人實際打照面後，即可確認最終可貸額度與利率。
5. 合約對保並簽約
在審核完屋況後，即可立即現場簽約，並在簽約之前由專業國家合格代書作為第三方公證進行對保，確認合約內容雙方皆同意，包括借款金額、利率、還款方式等等，無誤後即可進行簽約。
6. 設定房屋抵押權
簽約完成後，還需由代書與借款人到房屋轄區地政事務所，提供房屋權狀正本，交由地政進行抵押權設定，於設定完成的公文發下後，就算整個流程結束嘍!
7. 現金撥款到你家
公文發下，即可等待喆方專員進行撥款，不須讓借款人多跑銀行，採用現金撥款的方式，避免銀行的詢問，以及避免無法一次提領大量金額，讓資金的活用度更高。
相關北部房市、案例新聞新知：
台北房屋增貸有難度嗎? 銀行增貸需要什麼條件?民間二胎也可增貸嗎?
