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客戶見證心分享 - 貸貸過關

健隆先生 有車有房人生再進階
貸貸過關 - 見證人資料
  • 姓名:健隆先生
  • 區域:新北市
  • 貸款金額:450萬
貸貸過關 - 案例分享

健隆生為獨子,因為家裡家境不好,居無定所,從小到大都是租屋,所以在國中就開始打工,努力存錢,想給家裡好一點的生活品質,所以國中就出來打工,半工半讀。讓他感受到想要有自己一個家的重要性,一路存了人生第一桶金,原先想要購買新北五房電梯大樓,無奈現在的房價真的太高,讓健隆轉往看向中古屋、法拍屋。雙親將兩人退休金撥款後算一算後發現有900萬餘元,可以買在新北新莊區屋齡20年的社區電梯大樓,健隆買下1800萬含車位的房子,35年的房貸,不過健隆的女友卻不願意與雙親同住,想要與健隆有兩人世界,不斷遊說鼓吹健隆另外再二胎增貸,不過健隆擔憂父母年事已高,不想離家裡太遠,為了寵愛女友以及照護家人兩難中,然而這個難題,透過朋友介紹下喆方資產管理公司的張副理,難題很快便排除了!
新北房屋二胎空拍圖

新北房屋二胎的屋況評估如何?

張副理不僅幫健隆找到好的屋況物件,3房2廳3衛3陽台含車位的公寓格局,鄰近捷運站且還離雙親家中不到500公尺,是健隆理想的夢幻美屋!要不是喆方資產管理公司與專業房仲有配合,可以第一時間得知哪些好的物件售出,不然健隆真不知道自己還要找多久才能找到這麼符合自己需求的屋子,健隆帶著女友到現場實地勘景,二人相當滿意。
由於健隆在同一年當中買房,又要再二胎,讓銀行部門對於他的還款能力有疑慮,造成申辦借貸未過件。不過建隆真心不想錯放這棟公寓,希望張副理能夠幫忙。
經過我們專業鑑估人員的專業評估,原先建隆買的替爸媽背的房屋,二胎殘值計算後有450萬,我們的特色是0手續費能夠減輕年輕人買房的負擔,幫助建隆不僅擁有第二戶房子,還有餘額可以買台二手車,瞬間成為有兩棟房加一動車的有殼青年,新北房屋二胎讓你有車有房人生再進階。

新北二胎資料內容表彙整

申辦條件: 信用紀錄優良,需繳滿一年的房屋貸款,且近一年房貸繳款都正常,年滿20歲,名下有房產,具有收入能力
準備資料: 身分證影本、所得及財力證明、土地、建物所有權狀影本、印鑑章、戶籍謄本、銀行存褶封面影本(撥款用)。然人憑證IC卡近一年房貸繳款明細
申請審核: 針對房屋進行評估及鑑價
申辦時間: 1~3天
申請審核: 最高9成
所需費用: 代書費(一次性)、0元手續費0元服務費 超佛心
還款期限: 沒有限制
簽約抵押權設定: 銀行民間融資公司核准、雙方確認貸款金額及利率後,進行簽約對保後,完成第二順位抵押權設定

 


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