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2025最新各大銀行公務員貸款優惠方案一覽
因為疫情造成勞工經濟受損,因此政府與銀行配合推出勞工紓困貸款,可沒想到原為政府美意,希望可以藉由低利率的借貸方式,讓有經濟困難的勞工可以申請10萬元的資金改善生活,並且由政府補助前一年的利息費用,但卻有公務人員貪小便宜,竟然也申請了勞工紓困貸款,且銀行竟給過,這件事被立委踢爆後,勞動部找上銀行進行了解,若一旦事件屬實,將會追回所有的利息補貼。
勞工紓困貸款被立委爆出,有1,415名具有軍公教身分者,竟然申請成功,因此質疑是否有占名額而沒辦法紓困到真正勞工的疑慮,而勞動部表示,已經向銀行了解此事,並且有發現一兩家銀行有此情況發生,不過還需要後續向銀行確認,如果公務員身分屬實,將會把政府補貼的部分,全數討回,不過也才一年1,773元。看來這些佔名額的公務人員還挺缺錢的。
銀行公務員貸款方案-信貸
若身為公務員有資金需求,其實銀行就有不少公務員的貸款優惠,根本不需要這樣違反規定占名額,因此以下就介紹幾間銀行的方案,相信再怎麼樣有資金需求,都能幫助到你找到合適的借貸管道。
2025最新各大銀行公務員信貸方案
各間銀行
額度
利率
貸款年限
手續費用
台灣銀行真心相貸
200萬(最高)
2.885%起
7年
3,300元-3,600元
土地銀行貼心相貸
200萬(最高)
2.145%起
7年
100元
第一銀行公教人員專屬信貸
300萬(最高)
2.185%起一段式利率
7年
2,000元起
合作金庫公教信用貸款
200萬(最高)
2.295%-4.35%
7年
5,300元起
玉山銀行公教/優質客群信貸
300萬(最高)
2.95%起一段式利率
7年
6,000元
新光銀行優企公教人士
600萬(最高)
前3個月0.68%起,第4個月3.34%起
7年
7,000元
永豐銀行軍公教尊榮信貸
500萬(最高)
2.2%起一段式利率
7年
0元-9,000元
富邦銀行優職貸
500萬(最高)
2.7%-14.97%
7年
5,000元
凱基銀行專業新世貸
800萬(最高)
2.18%起
7年
3,000元起
中國信託公教/白領
500萬(最高)
1.29%-13.25%
7年
5,000元-9,000元
台灣企銀e心相貸
100萬(最高)
前3個月0.56%起,第4個月1.76%起
7年
7,000元
華南銀行真心好貸
500萬(最高)
2.205%起
7年
2,800元
渣打銀行優質客戶信貸
600萬(最高)
2.99%起
7年
9,000元
匯豐銀行公教/菁英族群
800萬(最高)
首期0.01%,第2期2.95%起
7年
6,000元-9,000元
資料由各大銀行提供
銀行公務員貸款方案-房貸
2025最新各大銀行公務員房貸方案
各間銀行
成數
利率
貸款年限
寬限期
手續費用
台灣銀行築巢優利貸
8.5成(最高)
2.185%起
30年
5年
0元
土地銀行公教人員優惠房貸
按鑑估辦法核貸
2.185%起
30年
5年
5,300元-5,600元
中國信託築巢優利貸
8.5成(最高)
2.185%起
35年
5年
0元
國泰世華優質客戶購屋貸款
8成(最高)
2.66%起
30年
無公告
5,000元-20,000元
全國農業金庫公教人員房屋優惠貸款
8成(最高)
2.185%起
30年
無公告
3,250元
資料由各大銀行提供
公務人員辦貸款也會被拒絕嗎?
雖然上述有不少銀行推出優惠的房貸、信貸方案,但是並非只要是公務人員就能輕鬆取得優惠,或是申貸通過等,那麼是什麼原因造成申貸失敗呢?
…
房屋轉增貸利率會高多少?轉貸、增貸不一樣?
當你買下房子後,就是等待貸房貸繳清,這段不短的時間內,每個月的開銷,都需要先將房貸繳款金額預留下來,避免遲繳導致信用不良或房屋遭到法拍,可是如果需要用錢時怎麼辦?人生需要面對很多不確定性,萬一錢不夠了,需要救急,又不能不繳房貸,你該怎麼辦呢?
其實房子擁有比你想的更多價值,有了房屋轉增貸,把資產價值變現成手上的鈔票,解決遇到的週轉問題,若是想要進場投資理財,房子可以做為資金支援,最大限度發揮資產價值,了解下列內容,馬上掌握轉房屋增貸的基本重點!
什麼是房屋轉貸?
房屋轉貸是把在某間金融機構名下的貸款,搬到其他機構再次申貸,等於「重新訂定另一份合約」,利率、額度、期限等條件,全部使用新的方案。通常新機構會評估原有的借貸金額,代為清償後再辦理抵押設定。
舉例說明:阿香在國泰銀行的房貸因利率比較高,所以希望將貸款轉至合作金庫,因此合庫先與阿香簽訂合約,並代償阿香在國泰銀行的貸款,並將新的房貸抵押權設定上去,因此阿香的房貸便由國泰銀行轉貸至合作金庫。
房屋轉貸有什麼好處?
…
先簽代辦協議書會怎樣?收到代辦公司存證信函怎麼辦?正規轉銀行管道看過來!
你有向民間機構申辦貸款的經驗嗎?如果你正面臨利息過高,或者還款壓力太大等原因,想轉回銀行辦理,你會怎麼做?
有些人會找代辦公司,很多代辦會宣稱百分百核貸,幫助有資金需求卻資格不符的人,辦理銀行貸款,但在核貸前,都需要先簽一張「代辦協議書」,但簽了之後反悔不辦怎麼辦?如果沒過件又該怎麼辦呢?
代辦協議書是什麼?
指的是借款人委託他人辦理貸款時,業者為了保障自身權益,避免在幫借款人找到管道可申辦時,突遭借款人反悔,而蒙受損失,因此與借款人簽定協議,在核貸之前,「不可找其他業者辦理,或者不可中途反悔不辦」,否則需要支付違約金,通常為貸款金額的5%-10%。
代辦協議書一定要簽嗎?
如果你想找業者幫你代為辦理貸款事務,包括宅立貸在內,都一定會向客戶要求簽訂代辦協議書,所以是一定要簽的,畢竟這是保障業者的重要文件。
簽代辦協議書反悔了怎麼辦?
想必一定有很多人會遇到這個問題,因為有些代辦公司會要求借款人在申請的同時,不論過件與否,就先簽代辦協議書,可之後又因各種理由找借款人麻煩,可能是收取更多費用,或表示需要再找保人等,由於已經對借款人造成麻煩,以致很多人在中途就打退堂鼓。
如果向業者表示不想辦了,會怎樣呢?當然就是支付違約金!不過這真的是合法、公平的嗎?
代辦協議書什麼時候簽才對?
如果向宅立貸辦理民間代償轉銀行方案,也需要簽定代辦協議書,可與一般代辦公司不同的是,宅立貸會在確定借款人符合辦理資格,並且已經簽定貸款契約書後,才與客戶簽代辦協議書。因此絕不會產生反悔不辦的違約金!
所以由此可知,代辦協議書應該要在確定可轉銀行,並且雙方已經達成共識,確認可貸金額、利率以及相關費用後才能簽。只可惜,很多人因急用資金而遭到不肖業者的哄騙,在簽下代辦協議書後,才知道自己不僅無法轉銀行,還被迫支付高昂費用。
因代辦協議書收到存證信函怎麼辦?
代辦協議書嚴格來說是具有法律效益的,畢竟他是一張正式的合約書,那麼借款人就只能繳違約金了事?其實你還可以這樣做!
存證信函只是一種警告,並不代表對方已經提出訴訟,業者的目的就是要借款人繳交違約金,可實際上會這樣做的業者,往往就是以賺取違約金為目的,因此通常不會有正規轉銀行的行動,也就拿不出證據證明,他們有幫借款人辦理轉貸業務。
加上提起民事訴訟所花費的時間與金錢,已經比借款人所欠下的違約金還高,業者與其花大把時間,倒不如開始找下一位受害者。以宅立貸多年的借貸經驗來看,基本上從未遇過簽代辦而真正被告的借款人。
借款人:「他的方案比較好,等3個月就能轉銀行了」
真的是如此嗎?宅立貸有遇過一些客戶就是因為這樣的話術,從宅立貸轉貸至其他民間業者,最後卻又找宅立貸幫忙,希望可以幫他解決不肖代辦的問題,可往往此類情形我們也愛莫能助。
不肖業者會用令人心動的方案,讓借款人願意將貸款轉至他們的機構辦理,其中包括:「轉貸到我們這,3個月就能幫你轉銀行。」、「我們的利率更低」等等各種讓人心動不已的方案。
轉銀行還有這些阻礙…
軍人貸款申請是不是更容易通過?銀行開辦哪些國軍優惠方案?
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不論何種職業、身分,都有可能碰到需要借貸的時候,有些職業像是軍人貸款,因為工作穩定、收入豐厚,具有強力的還款能力,深受銀行以及其他金融機構歡迎,像是國軍擁有非常高的信任度,比起一般民眾,申貸更容易取得不錯的額度、利率、還款期限,成功機率也高,更有銀行推出相關的優惠方案,期望吸引職業軍人成為旗下客戶。
軍人貸款的限制條件?
1.身分是職業軍人
部分借貸方案只適合軍人申辦,通常在其他方面會擁有更多優惠,不過這是因為銀行看重這個職業的特殊性,軍人的薪資是由國家發放,不用擔心意外失業,具有良好的個人條件,身分上的認定以領受國防部的薪餉為主,包含陸海空軍的現役士兵、士官、軍官,向銀行申請優惠方案時,需要出示中華民國現役軍人身分證,表明自己符合申辦資格,假如軍人剛好有資金問題,不管向哪個金融機構申貸,過件機率都很高。
2.職業軍人職等和年資
軍人的收入狀況大都穩定,因此再仔細區分的話,就要看軍階來判斷條件,軍階越高代表收入越好,可貸額度也會一起增加。保守而言,校官的可貸額度是100萬元,尉官的可貸額度是60萬元,士官、士兵的可貸額度是30萬元,如果只是小額借款,核貸更為輕鬆簡單。
銀行也會將年資列入審核的條件,一般而言,資歷越長表示越不可能轉換跑道,未來工作不會輕易更改,年資夠長的話,不但能取得更高的可貸額度,過件機率也會增加;年資較短的話,銀行考慮到未來換工作的可能性,還款的穩定性降低,可貸額度就不會給太高,審核也會偏向謹慎,不過這兩個條件也不是那麼絕對,若申貸人的信用狀況、經濟能力良好,額度、利率的討論上仍然有調整空間。
銀行推出哪些軍人貸款?
一、台灣銀行國軍優惠專案
1.房屋貸款
對象:現行志願役、海岸巡防署官士兵,以及軍方內約、聘僱人員,用本人、配偶、直系親屬的土地和房屋當作擔保品。
利率:第一階段3年期利率2.277%起(需經國防部財務中心或海巡署發薪單位轉介),非轉介對象利率為2.395%起
可貸金額:依照銀行鑑價
還款年限:購屋最長30年、寬限期5年。
還款方式:本息攤還,發薪單位從薪餉中扣下本息,轉交給本行,因退伍或其他因素,則改成在本行開存款帳戶自動扣繳。
2.個人理財貸款
對象:現行志願役、海岸巡防署官士兵,以及軍方內約、聘僱人員。
利率:2.914%〜3.764%
可貸金額:最高200萬元
還款年限:最長7年。
還款方式:同上。
二、…
汽車貸款利率範圍在哪?汽車貸款找誰申辦最方便?
汽車使用年限不像房子那麼長,只要一上路,就會不斷貶值,然而放著也是放著,每年還要繳稅、保養,不如缺資金時,作為融資工具,又何嘗不可呢!汽車貸款也能給予資金上的協助,不過根據車型、車齡不同,貸款方案、利率各有差異,那要怎麼拿到最優惠的汽車貸款利率、高額度呢?詳情請看本篇解析!
什麼是汽車貸款?
你可以用車子作為抵押品來借款,這種方式被稱為汽車抵押貸款,你的汽車將作為抵押保證,銀行或民間融資會提供放款,根據車子價值決可貸額度,借款人則需要按期本利攤還,如果你無法償還借貸,銀行或民間融資將有權沒收車子,作為還清債務的方式。如果你正想要用車子抵押借貸,請仔細考慮經濟狀況和負擔能力,保障未來可以按期償還。
汽車貸款有哪些用途?
1.…
房屋轉增貸不能提的禁語!小心被銀行拒絕!
通膨的高牆加上升息時代,房貸族開始盤算其他計畫,蒐集各銀行優惠利率、寬限期等資訊進行比較,希望透過房屋轉貸、增貸,增加手上可以馬上動用的現金,然而專家表示,現在轉增貸最好不要提到的說法不只購屋、裝潢等,連電動車也加入禁語行列。
銀行轉增貸注意哪些關鍵字?
房價節節升高,這也表示資產價值增加,雖然升息到來,但相較更早年間的利率,可以說是小巫見大巫,房貸因為利率偏低、還款期限長等,借款額度又不被「負債比22倍」限制等優點,比起信用貸款,更受借款人喜愛。
然而有民眾談論好所有方案內容後,卻因為接受行員照會,無意間說出翻修舊屋這件事,貸款遭到拒絕。
根據銀行從業人員的說法,客戶申請房屋轉增貸,資金用途規定通常限制嚴格,那些不能說出來的禁語,包括再次購屋、裝潢等,一般而言專員都會預先向客戶說明,照會時應該閉口不談,然而最近不僅是購屋、裝潢,不可以提及的禁語還多出電動車這個項目。
買電動車申貸限制大
銀行對於…
貸款不能找代辦公司的原因?找宅立貸二胎房貸代辦的好處是?
貸款找代辦公司好嗎?到底代辦公司的業務是做什麼呢?如果我的貸款條件較差,找代辦公司需要花多少錢?想必不少有貸款需求的民眾,會面臨這些問題,然而網路上資訊繁多,是真是假也難以辨別,因此宅立貸以專業的角度替您解答,有關代辦公司的所有問題。
代辦公司的服務項目
有關貸款的業務,都是他們的服務範圍,包括信用貸款、房屋貸款、汽車貸款、手機貸款、企業融資等,都在他們的服務範圍內,但他們並不是這些貸款的金主,而是幫你向銀行貸款的公司。
也就是說,你無法向他們申請到任何資金,但可以透過他們向銀行取得資金。
代辦公司的主要功能:
…
什麼是房屋淨值貸款?我能用房屋淨值貸款能買新房嗎?
當你想要買入其他間房子,可以透過房屋淨值貸款,也就是二順位房貸實現,消除或減少購買另一間房子的自付費用,只是從原有資產抵押借貸中取得資金,購買另一間房子會帶來風險,為了避免危害,應該多了解有關使用房屋淨值貸款購買第二套住宅的資訊。
什麼是房屋淨值?
房屋淨值是住家具有的經濟利益,根本上而言,是指你已經償還了多少房貸金額,而不是承辦方仍有多少放款金額,房屋淨值會一直改變,初期還是較低,支付越多房貸本金,便會增加越多價值,屋主可以取得或損失一部分,要看償還多少本金、是否申請二順位房貸、房價上漲或下跌來決定,你也可以把淨值用在消費上面,不過開始申請前,應該先了解有多少資產價值。
如何使用房屋淨值貸款購買另一套住宅?
如果你有興趣使用房屋淨值購買新房,需要足夠高的剩餘價值,便於支持申貸,且需要能夠達到承辦方的要求,這是獲得二順位房貸,藉此購買另一間房產的方法。
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代書二胎房貸是什麼?想辦貸款找代書會有什麼問題?
手頭資金匱乏需要錢,有很多不同的借貸管道與方案,若想利用房屋貸款,但銀行申辦需要長時間以及嚴格的核貸標準,讓你無法獲得及時資金協助,這時找代書辦民間房貸不失為一個選擇,不過有關代書二胎房貸,你該注意什麼?
什麼是代書二胎房貸?
代書又稱為地政士、土地登記專業代理人等,最主要的工作就是負責協助客戶辦理不動產相關事宜,包括買賣過戶、抵押貸款等,攸關不動產的所有權變動,由代書負責提交申請以及相關服務。
之所以衍生出代書二胎房貸,是因為代書在工作期間,必然會接觸到金融工作者,而且一定也會遇上有貸款需求的客戶,於是透過他們的專業,會將客戶介紹給適合的銀行,並從中收取手續費,久而久之,有些代書也開始做起了金主,專門提供無法正常向銀行申貸的客戶,一個利用房屋二胎借錢的管道。
代書二胎房貸優勢
比起銀行二胎,代書二胎房貸擁有更寬鬆的審核機制,更快速的撥款時間,因此當借款人無法通過銀行核貸時,可以選擇代書二胎房貸申辦。
其他優勢如下:
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