申請貸款之前都需要經過層層關卡，而不同金融機構的審核標準不一，因此你可以是先了解自身的借貸條件，再依此去選擇申辦的機構。那麼身為八大行業的業者，該向誰申請貸款呢？八大行業貸款又會遇到哪些問題？ 為何從事八大行業貸款難過？ 這是因為大多八大行業是不報稅的，對銀行來說等於沒有薪轉證明，在既沒有勞保記錄又沒薪轉的情況下，判定為收入不穩的族群，因此難以向銀行貸款成功。 然而並非所有八大都是如此，比如在疫情期間，一位調酒師，月薪僅3萬初，但卻因為八大沒有報稅的原因，而在申請紓困貸款時被拒絕，然而當時最先無法工作的，正是這些八大業者。難道他們就無法貸款了嗎？ 八大行業貸款管道 由於八大業者難以向銀行申請貸款，因此而選擇民間金融機構辦理，可民間機構又經常出現不良業者向客戶盜取個資會騙取錢財，讓人印象不好。所以要想安心的申請貸款，請找有合法立案且口碑良好的機構申辦，也就是宅立貸。 除了宅立貸，八大也可以向民間代書信貸、當鋪等金融機構申辦，只不過要注意對方的合法性以及利率是否合理，以免掉入高利貸的陷阱當中。 如何避免貸款風險？ 建議如果有貸款需求的八大行業業者，一定要依照以下方式尋找機構，以及注意申請時應該做的事，即可在第一時間先保全自己。 …

立法院於2021年底三讀通過民法修正案，將成年年齡修至18歲，2023年元旦後終於落實，也就是說不需監護人或法定代理人同意，便能做法律上有效力的事，如果18歲的你想申請貸款，可能碰到那些問題?沒有任何經驗的情況下，應該小心哪些風險?如何承擔責任?下文就一一解答，讓你了解必須知道的資訊! 年滿18歲就能自己貸款嗎? 民法上的成年，代表一個人具備完全行為能力，依照自己的意願，開始決定要不要做哪些事，當然也包含申請貸款在內，成年後可以選擇的權利如下： …

在路上，偶爾會看到某些招牌上寫著「某某地政士事務所」或是代書事務所，但卻並非所有人了解他們的職業性質，只知道他們通常都很有錢，或是總打著領帶，西裝筆挺的看似專業，又像是公家機關的人，可種種的猜測卻不知道原來，地政士在所有人的生活當中，扮演著不可或缺的角色。 小時候我與母親一同到地政士事務所，踏進整個辦公室，滿滿的資料堆置整個牆面，看著年紀輕輕的地政士，我還以為他是某位業務助理，沒想到竟然是這間事務所的老闆。聽著母親與他談論著房屋如何、土地如何，完全不懂的我又以為對方是什麼政府的公務人員，專門處理這種財產分配的事情，結果直到出了社會，才理解原來地政士並非什麼難以接觸的職業，反而還跟民生息息相關。 地政士的歷史沿革 日治時期，台灣就有地政士這個職業的存在，在當時地政士叫做「司法書士」或「行政書士」，隸屬於地方法院登記所，主要的服務內容包括房地產買賣、登記相關業務。 光復之後，於民國35年8月，台灣省行政長官署訂頒「台灣省土地代書人規則」，將司法書士及測量代書人合而為一，主要作為協助土地改革政策；民國78年再次改動，在《土地法》修正時改名為「土地登記專業代理人」；至民國90年10月4日修法三讀通過「地政土法」，讓當時已經登記約3萬人的土地登記專業代理人，正式更名為「地政士」。 地政士的工作內容－為何需要地政士? 代書＝地政士，但是有些地政士並不喜歡被叫做代書，這是為什麼呢?等等文章後半部會提到。 而地政士的主要工作內容為辦理不動產交易等相關文件申請以及服務，舉例來說像是不動產過戶、繼承、贈與、信託、抵押、分割等等，只要是跟不動產相關的所有權轉移部份，需要契約、文件等細項、細節，皆由地政士為需要的民眾進行專業代辦服務。 其實這些事項並非一定要由地政士來辦，民眾也可自行跑各個公家機關辦理，不過由於所有權的分配、移轉所牽扯的事情過於複雜，若是對不動產相關文件、流程不熟悉的民眾，有可能會遺漏某些步驟，進而影響自身權益，或是觸犯法律規定等等，因此地政士的重要性便在這。 由於地政士需要經過專業訓練以及證照考試，熟練於這些文件以及各個公家機關的申辦眉角，因此民眾若有任何不動產相關文件需要申辦，找地政士可以放心辦到好，且還能將申辦時間縮短，省下不少時間與體力。 地政士與代書…