近來許多雙北居民搬到桃園買房，桃園擁有全台最大國際機場，加上完善的捷運系統，交通網路相當便利，此外工業發展蓬勃，從傳統產業到高科技工廠，都佔有一席之地，這些都是吸引外來人口移居的原因，如果你需要資金，桃園房屋價值絕對可以善用，桃園二胎讓一間房子貸到兩筆資金，必要時能利用這種方式克服困難。 桃園二胎是什麼意思? 提供位於桃園的房子辦理二胎房貸，就是桃園二胎，也就是說之前已有房屋貸款，屋主再次使用同樣房子，找不同金融機構申請貸款，抵押權往後設定於第二順位，藉此取得其他筆款項，抵押權順位代表債權清償順序，第二順位要面臨無法還清的風險，不是所有銀行都願意承做，需要考慮其他層面進行評估，建議借款人準備申請時，先查清楚各機構訂定的方案優劣。 哪些因素決定桃園二胎利率和額度? 房屋二胎的評估審核分成借款人和房屋兩大部分，銀行非常看重借款人信用條件，對於收入也有嚴格要求，再來房屋條件會決定鑑價結果，個人和擔保品都會左右是否過件、貸款額度和利率。 1.…

人生中充滿了機會，但也相伴著危機，危機也可以是一種學習的課題、契機，也能說是機會。但一般時候如果危機來的太突然，需要辦理桃園二胎，嚴重影響到下一餐時怎麼辦？毫無情面予保留的以排山倒海之勢壓來，也許扼殺了需多原有的規劃。 桃園二胎是什麼意思? 桃園二胎是指用名下位於桃園的房子，向金融機構申請二胎房貸，房子之前辦理過抵押貸款，第一順位抵押權已經登記設定完畢，又找另一家金融機構再次申請借貸，這次登記設定於第二順位抵押權，順位代表債權保障的次序，也就是說房子法拍後的錢，會按照順序清償債務，二順位風險比一順位來的高，利率一定會更高，且銀行審核也會加倍小心。 桃園二胎價值多少? 工作機會充足，移入桃園的人口多，房價也跟著大幅推高，藝文特區的平均單價最高，每坪高達39.4萬元，擁有雙捷運站、桃園圖書總館、國賓影城等，最低則是中平，平均單價22萬元，多數是老舊住宅，如果以房屋區分，新大樓平均成交價，最高為藝文特區42.4萬元，最低為龍安25.1萬元；中古大樓平均成交價，最高為藝文特區35.4萬元，最低為龍安20.7萬元；公寓平均成交價，最高為藝文特區21.2萬元，最低為中平15.3萬元，不管怎麼看，藝文特區都是桃園房價的最高標準。 桃園二胎房貸成功核貸案例! 這樣的故事並不罕見，尤其在經營者身旁更容易窺見這樣的案例不斷上演。居住於桃園中壢的蔡先生曾經遭遇過這樣的槌擊。身為家中長男，於雲科大畢業後並沒有走入原先就讀的資處相關科系的行業，只因為父親長年勞作後身體已經無法負荷家中餐廳的主廚責任，因此希望蔡先生回老家接手已經第二代的餐館。 蔡先生回家後餐館生意持續蓬勃，營業狀況狀況良好，便在一年前全家遷移至桃園更好、更新的一處店面，當時大手筆遷屋，毅然決然的就買下了！雖然知道買這間房後負擔會很大，但生意穩定的情況下，蔡家決定一試。 一樓為營業用的店面、二樓做倉庫使用、三四樓層便是一家五口的住家。但好景不常，今年一月份開始傳出疫情的消息，但當時國內普遍還未重視，僅視為對岸的新聞，誰知道二月份開始新冠肺炎便席捲全球且一發不可收拾，家中餐館生意直直落，因為已經沒有人敢出外用餐了，更別談蔡先生家的餐館最大的特色是讓人長坐、喝茶、談天的！ 我們常常在太平盛世下會覺得一切都能渡過，就算有預留空間也不會真的擔憂，但當突發狀況超過一切保留後問題就來了。餐館生意幾乎歸零，房貸開銷持續著，一家五口的生活花費與蔡爸爸的醫療費用等等… 奮鬥半輩子得一宅，還是住商兩用，沒想到無可抗拒的意外讓這棟房子成了連生活都快撐不下去的負擔。危機當前，不論是求助朋友還是銀行皆是碰壁碰得滿鼻子灰罷了。 就在全家愁眉苦展之時，一位老顧客得知蔡先生困境後介紹了蔡先生「二胎房貸」的相關資訊。 逆轉危機的方法是什麼?申辦桃園二胎超低利率! 透過喆方公司的桃園二胎房貸，能在通過審核後的三天內就拿到貸款，且利息比銀行低出許多，大約在0.5%-1％之間，隨借隨還非常方便！這些條件都讓蔡先生大為震驚！從沒想過還有生路的蔡先生起初感到雀躍，但因為從來未涉略相關資訊，冷靜後還是有點擔憂，不知道會不會是一般的地下錢莊手法。 好在喆方資產的張專員，透過蔡先生餐館老客人的介紹下前來了解狀況，並詳細說明辦理桃園二胎能給予的幫助後，蔡先生清楚知道這樣能頂住原先的房貸，並擁有多餘的時間來準備投入執行促銷與外送合作業務，在疫情結束前挽救生意！ 這是我們客戶的故事，在攸關生活迫切困難解決的，再來就是看努力與天命了！至少我們知道，用對的方法能在需要的時候給你助力！ 延伸閱讀更多桃園房貸案例： 如何申請桃園二胎房屋貸款?…

桃園市作為台灣的國際門面，截止目前為止的總確診人數高達758位，甚至當全國疫情都在趨緩時，桃園卻爆出一天新增7例確診案例和4位確診死亡案例。原本要宣布降級不解封的狀態下，當日確診卻又再次上升，如今各大行業處在百廢待興之際，到底解不解封還是個謎。 兒子向爸爸要錢後人間蒸發老本幾乎掏空怎麼辦? 在桃園經營茶行的林老闆是某一里的鄰長，平時就愛請人來家裡泡茶聊天，今年已經74歲的他，除了泡茶還喜歡蒐集木器，因此在他的房子裡總是充斥著木質香。他年輕時候存了不少錢，現在除了靠佛系經營茶行賺錢外，基本上都是靠老本在過日子。 雖然林老闆沒有結婚，可是因為年輕時的風流倜儻，他有一個46歲的兒子，只是兩人沒有怎麼交流。可沒想到在疫情剛爆發那時候，他兒子來找他借錢，說是因為公司經營不善，他需要一筆錢先代墊但拿不出來，所以向林老闆要了250萬，並承諾說會連本帶利償還他，卻怎知一個月過去都無消無息。 賭債加上地下錢莊晚節難保該如何是好? 當然林老闆也不是這麼心急要跟兒子討錢啦!只是他因為跟朋友玩簽賭有點過頭了，手頭緊張不得不找兒子要一點回來，誰知道他兒子竟然用他的名義向地下錢莊，借了500萬不說，還人間蒸發。現在地下錢莊來找林老闆討錢，還說再不還錢要來砸店什麼的，林老闆嚇都嚇傻了，疫情期間他也不敢亂動，跑路對他這把年紀來說太吃力了，所以只好趕快找朋友幫忙想辦法。 幸好林老闆有朋友認識專業代書，經過推薦後找到喆方資產，於是林老闆利用自己的房子貸款600萬，並取得1%的利率，採隨借隨還方案，不須本利攤還，只要有資金也能隨時償還本金，降低利息，而林老闆的血壓也終於降下來了! 為何不向銀行借錢?…