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二胎房貸利率是多少?民間與銀行的利率為何差異大?

詹小姐 30歲 民間二胎不限年齡 借貸不再翻山越嶺
貸貸過關 - 見證人資料
  • 姓名:詹小姐
  • 區域:台中潭子3樓透天 20年屋齡 32坪
  • 貸款金額:100萬
貸貸過關 - 案例分享

當我們站在人生的分岔路上,因為脆弱的內心,因此很容易受到影響而走錯了方向,迷霧使人看不清前方道路,胡亂前進只會走得越來越偏,難以回歸正軌。你以為與其他人不同,但或許你有清晰的思緒,卻沒有決絕的內心,除了選擇對的路,還需要有勇氣能闖進迷霧,因此需要有個指引,不論是燈光或是路標,終能帶你走回康莊大道。若是失去了人生方向,來找喆方資產幫忙,貸你離開朦朧道路,讓你人生不再BLUE。
二胎貸款利率

認真過日子就可以得到幸福嗎? 實際案例帶你了解!

住台中的詹小姐高中從幼保科畢業後,就任職於住家附近的幼兒園,每天與孩子為伍,讓她可以高高興興地保持年輕的內心,常與孩子相處也讓她能樂觀面對一切,不過詹小姐家中其實經濟條件不好,因此負債頗多,尤其之前父親生意失敗,媽媽又早已不在,因此家中經濟大權都教於詹小姐手上,不過在經過她幾年的努力下來,確實家庭狀況有好轉,至少欠銀行的貸款基本上都繳清了,於是生活越來越好的情況下,詹小姐也開始交男朋友,不過交了兩任時間都不長,因此她對戀愛越來越沒興致,於是將焦點放在增進自己,除了去學習鋼琴、烏克麗麗,還趁機補習英文,就是希望可以到更好的私立幼兒園上班,但是忙碌的生活讓她忽略了家人的感受,因為現在她只和爸爸住在一起,倆人相依為命,但是白天倆人都在工作,晚上她又不在家裡,幾乎每天都有補習課程,因此倆人缺乏互動,而爸爸卻在她不知情的情況下,開始簽賭債,因為晚上家中都沒人,為了不讓自己無聊而開始賭錢,從小賭怡情,到大賭傷身,越來越不受控制,直到後來要不是詹小姐看到爸爸在偷拿她錢包的錢,不然她根本就不會發現,家裡的房子差點就被抵押了!

銀行二胎條件嚴苛 找誰辦二胎最有效率?

現在詹小姐除了補習費用,還需要替爸爸想辦法還賭債,現在他的賭債已經欠下50幾萬,已經超出詹小姐可以負荷的金額,而且還是跟高利貸借的,根本無法解決利滾利下來的高額負擔,因此詹小姐為了能先將高利貸的錢還清,讓利息不再壓垮他們,所以向銀行申請貸款,她以現在他們住的這間2樓透天厝做為抵押,希望可以貸款100萬,除了還清賭債外,剩下的錢做為維持家用的現金流,以備不時之需,但是銀行卻因為房產持有人年紀較大,且無存款、信用不良為由,拒絕了她的申請。詹小姐面對每個月20%的高利率,還必須被迫接受銀行的冷對待,她感到疲憊不堪,卻還是必須面對目前的困境,她沒有辦法過著這樣的生活,於是轉向尋找合法的民間借貸管道。

民間二胎不限年齡 借貸不再翻山越嶺

經過幾個星期的尋找,詹小姐沒有辦法完全相信任何一家金融公司,因為她把這間房子當成寶,所以不敢輕易將房屋抵押,深怕有什麼意外,但是眼看下一次高利貸的繳款期限要到了,她還沒有錢可以還,因此有點心急的找到一間當鋪,但是把當鋪除利息費用外的其他支出一經統計,利率竟然高達7.5%,雖然標榜合法,卻還是高得嚇人,只是收費的名義不同罷了。但是求助無門,只能選擇妥協了,就在約好隔天去當鋪簽約時,她的朋友打電話告訴她,幫她找到了解決資金問題的好辦法,經過詹小姐朋友的解說後,詹小姐打電話向喆方詢問,並在張副理耐心地回答後,詹小姐彷彿找到救星一般,立即回絕當鋪明天的簽約,並與喆方預約隔天到現場審核屋況,經過3天的房屋二胎貸款流程,這間位於台中潭子32坪,屋齡20年的3樓透天,成功讓詹小姐貸到100萬的還款資金,而且利率只需要1.5%,詹小姐興奮地在高利貸來討錢的時候,立即將所有欠款還完,當場撕毀本票,既紓壓又開心。

二胎房貸利率是多少? 其他民間貸款的利率多高?

銀行跟民間都有承做二胎貸款,但是通過銀行審核的不多,因此許多人轉向求助民間,但是民間借款有個缺點,那就是經常處在法律模糊界線,你很難確定這間公司的合法性,因而容易步入陷阱,而利率就這樣被他們亂喊亂提高,不僅讓借款人損失慘重,還有可能從此踏上不歸路,因此喆方資產的利率一直以來要求公開透明,就是為了讓借款人能安心將房屋交給我們,而且可以讓借款人輕易評估自己的理財情況,才不會導致被利息壓垮的窘境。

那麼合法的二胎利率基本上不會超過月利率2.5%,這是政府所規定的範圍,但是要仔細針對合約研究,因為有可能借款公司會利用增加收費項目,而變相增加利率,只是讓人看不出來罷了,例如你向一間民間金融公司貸款,簽約時他們標榜月利率只有業界的一半,也就是1.5%,但是他們卻在合約加了每個月管理費用5%,那麼利息不就又提高了嗎? 因此貸款時要仔細,畢竟這攸關到你的財產權益。
那麼即使銀行申請二胎的成功機率不高,但還是會好奇銀行的利率是多少,其實每間銀行都有不同的規定,那麼以最低的元大銀行年利率2.08%起,到最高台新銀行的年利率18%以下,做為參考,基本上依照借款人狀況不同及屋況不同,所提供的借款利率就有差異。

喆方二胎貸款利率:1.5% – 2.5%
代書貸款:(無擔保)2.5% – 5%;(有擔保)1.2% – 2.5%
當鋪貸款:7.5%以下

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