新青安房貸優惠利率期限只到2026年？最新利率將出爐！

在升息的影響下，青年安心成家貸款簡稱青安房貸的利率也有所變動，最新的青安房貸利率可能為一段式激動利率1.775%，新青安房貸政策自2023年8月1日開始實施，將延續至2026年7月31日，目的是減輕青年首次購屋的負擔，該方案由八大公股銀行承辦，包括臺灣銀行、土地銀行等，透過政府與銀行共同補貼利率，提供比市場更低的貸款利率。

政策升級重點

1. 貸款額度：
   • 提高至 1,000 萬元，相較舊制增加 200 萬元。
   • 若超過 1,000 萬元，需另行申請其他貸款。
2. 貸款年限與寬限期：
   • 年限從 30 年延長至 40 年。
   • 寬限期由 3 年延長至 5 年，期間僅需支付利息。
3. 利率選擇：
   提供三種利率計息方式
   • 一段式機動利率：目前為 1.775%。
   • 二段式機動利率：前 2 年 1.565%，第 3 年起 1.865%。
   • 混合式固定利率：第 1 年 1.745%，第 2 年 1.845%，第 3 年起 1.865%。
4. 成數提高：
   • 貸款成數最高可達 8 成，由銀行根據房屋條件與借款人還款能力核定。

新青安房貸與一般房貸比較