台中二胎房貸的陷阱!千萬要小心台中二胎的陷阱!
在台中做里長已經十多年也歷經好幾屆,為里民服務一直是我的心中最高的使命。我服務的里是全台中區最多老宅,台中二胎房貸也是土地重劃最熱門的區塊。因此不免有大大小小的疑難雜症需要我去解決。
上週讓我遇到那麼一件不可思議又難受的事,里上的三代同堂老陳一家人,在這個里,住了有五十幾年。突然跑來跟我說全家要搬走了,我納悶他們家就是重劃區最精華的三角窗地段,怎麼急著要搬走,難道是高價出售搬去外面了?
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申請台中二胎如何被騙!
一問之下才知道,老陳兒子因為公司經營不善欠下鉅款,於是拿去向地下錢莊借了台中二胎抵押借款。殊不知簽約的時侯沒有詳閱契約內容,印章權狀全被地下錢莊拿走。等發現時地址和房屋都已經過戶到別人的名下,還要償還簽下本票的金額。由於錢莊的人三天二頭,就找上門搞破壞又騷擾老陳,讓他們還沒開始打官司,就決定先全家搬離先在外租個房子住。
看到老陳聲淚俱下要我幫忙,問我有沒有認識的人可以幫忙,我實在也無可奈何。我開始安慰相處這麼多年的老鄰居,看到六七十歲的他,對於地下二胎的可惡行徑,感到咬牙切齒也感到心疼及不捨。
地下錢莊違法嗎?
地下錢莊的確是違法的,因為利息太高,涉嫌重利罪。如刑法第344條規定:「乘他人急迫、輕率、無經驗或難以求助之處境,貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處三年以下有期徒刑、拘役或科或併科三十萬元以下罰金。」刑法上的重利罪,就是為了要避免不肖業者或個人,在一般民眾有急需用錢的時候趁人之危、欺騙急需用錢或無借貸經驗的債務人。
申請台中二胎公司的風險是什麼?
後續幫他申請了義務律師才知道,對方二胎公司根本連在哪裡也不知道。就是一群在網上設立網站撈客的年輕業務,賺取高額佣金後,就半騙半哄的,在人家最需要急用資金的時侯介入,並和外面的地下錢莊合作將房子過戶,等客戶發現時人間蒸發,就算要還錢房子也要不回來。
仔細評估台中二胎借款的重要性
因為重劃完成後辦了里民的活動,但里民們莫不關心,因為重劃獲利或換得新屋。可再見到老陳一家,他們只得出租在一間很小的公寓內,不停的在官司中奔波。實在為他們可惜,只是為了借一些錢而被台中地下二胎,搞的辛苦幾十年的房子沒了,還要還當初簽下的鉅額本票。心想,就算銀行不借,市面上還是有合法的民間融資公司啊!怎麼借的時侯不先確認一下呢?老陳一家肯定一失足成千古恨,要辛苦多久才能再買回這房子啊?!真的很感嘆啊!
辦理二胎小提醒
閱讀我們的文章,解釋一些二胎所涉及的意外費用。
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- 確保您了解房屋貸款的價值,和貸款人抵押保險。
- 不要忘記思考,您可能要支付前期的交易成本和費用。
台中二胎資料內容表彙整 |
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申辦條件: | 信用紀錄優良,需繳滿一年的房屋貸款,且近一年房貸繳款都正常,年滿20歲,名下有房產,具有收入能力 |
準備資料: | 身分證影本、所得及財力證明、土地、建物所有權狀影本、印鑑章、戶籍謄本、銀行存褶封面影本(撥款用)。然人憑證IC卡近一年房貸繳款明細 |
申請審核: | 針對房屋進行評估及鑑價 |
申辦時間: | 1~3天(距離因素或是客戶忘記帶相關證件) |
申請審核: | 最高9成 |
所需費用: | 代書費(一次性)、0元手續費、0元服務費 超佛心 |
還款期限: | 沒有限制 |
簽約抵押權設定: | 經銀行或民間融資公司核准、雙方確認貸款金額及利率後,進行簽約對保後,完成第二順位抵押權設定 |