你會發現，路上有不少當鋪的招牌，上面寫著可以資金周轉、房屋一二胎、車貸等，但是這麼多業務當鋪真的做得來嗎?原來他們是靠這樣的方式，在替有需要的人辦業務，但是這樣卻會造成客戶的經濟損失，到底是什麼樣的方式，讓我們往下看就知道囉! 向當鋪借錢要小心手續費及利率! 電子設備需要花費不少錢，不論是購買還是維修，3C產品都屬於較為昂貴的奢侈品，但是喜歡電腦的袁先生可不管這麼多，他想要升級設備，想要更高級的周邊，通通不手軟，即便他為了電腦設備耗盡了積蓄成為月光族，卻依舊不務正業，打算靠著電玩直播賺錢，但實際上他的知名度並不高。袁先生發現自己越來越入不敷出，不過拮据的生活卻無法改變他的看法，不願去找穩定的工作，家人也拿他沒辦法。 喜歡擺弄電子設備卻沒有相應的獲利來源，所以袁先生將主意打到銀行借款身上，剛開始還能零星借點錢，可時間久了，由於還款不穩，經常性的遲繳而導致銀行不願再借他更多額度，所以袁先生將借款來源動到了當鋪身上。他詢問當鋪有什麼借錢的方法，最後選擇汽車貸款的方式，借了20萬元，但是沒想到實際拿到的錢，卻只有18萬4千元，這是因為當鋪並非金主來源，只是中間仲介，因此收取了8%的手續費用，但是袁先生需要償還20萬元，卻只有18萬多的資金可以動用。 想要降低還款利率?二胎增貸幫你減少月付壓力 需要錢的袁先生也沒想這麼多，將車子抵押出去拿到錢後就不管不顧了，之後依然繼續那種不穩定的生活，如今就連當鋪的錢也快還不出來了，利率還非常高，每個月要還5%以上的利息費用，還不出來還被討債，袁先生被這樣暴力的討債行為嚇傻了，甚至還威脅到家人的生命安全，他才終於意識到自己的問題，但是卻不知道該如何挽回? 袁先生只好繼續找其他的貸款管道，銀行是不可能了，當鋪也不行，所以他決定利用房屋，向喆方資產申請二胎增貸，將還在繳房貸的房屋，藉由二次抵押的方式，取得資金。他畢竟是個電腦高手，在網路上找了不少資訊後，才找到了喆方，並希望可以借100萬元，除了將車貸繳清，還希望多出來的資金，能夠支援他找到一份正常的工作。 經過與喆方張副理的對談後，我們得知袁先生想利用位在台中的房子申請二胎增貸，而經過評估後，這間房至少還有300萬左右的空間額度，所以袁先生100萬元的借貸申請，順利通過，不僅如此，整個過程是不需要收取任何手續費的，只會支付申請時必要的費用，如設定規費、代書費等等，因此你借多少，就是多少，畢竟喆方資產是金主直營的融資機構，擁有最單純的資金來源，保障客戶的個資以及借貸隱私。 台中二胎增貸申請需要準備什麼文件? 由於下一次的當鋪還款期限及將來臨，袁先生需要在1星期內取得資金，不過喆方資產最快3個工作天就能撥款，所以完全不用擔心，只要袁先生將以下資料準備好，身分證及第二證件、印章、房屋權狀與謄本，喆方馬上就能開始進入申辦流程。 難道不需要收入證明或信用聯徵嗎?答案是不需要喔!喆方的二胎房屋增貸方案，不僅不需要收入證明，就連信用瑕疵也可辦理，因此像袁先生那樣沒有穩定工作的人，也可以輕鬆取得額度。 想要申請二胎增貸…

從畢業至三年前，陳小姐在工作上不曾好高騖遠、恪守本分，但也不曾想過突破或是敢懷抱遠方，只竭盡所能把事情做到最好。憑著信念，他的付出及努力在眾人有目共睹之下，逐漸但緩慢的為他打開一扇又一扇的機會之門，將陳小姐從一個8人小小行銷組的企劃，拉拔成小組長。走到這步，從畢業至今也花了將近7年。 那一位行銷企劃的組長在台中的月薪大約是多少呢？你可能會認為公司規模也能取決於企劃這個職位的薪資多寡。但基本上不論企業大小，企劃的職位在中部頂多二萬五至三萬罷了！升上組長可能有望攀升至四萬以上，這樣的條件下如無負債，家中長輩不需照護，還能過上簡單但不錯的生活。但常人，不足以做大夢，也很難面對太過劇烈的突發狀況。 陳小姐生於1991年，看似沒有甚麼太大的事業重心，但他卻表示:「我一邊摸索自己的興趣時，也勸勉自己只要專注努力，機會便來臨」。 為何需要二胎貸款援助? 「我對公司及自己的前景並不擔憂，只是想有一條自己的路」，陳小姐說道。與其再靠緣份與累計的履歷找稍微更高薪的工作，陳小姐心想不如自己做做看生意。且心中早已計畫著要靠著過往行銷的經驗與長年對飾品的熱愛、觀察來為自己開設一間飾品店！ 適逢其會，陳小姐於一次跟朋友的聚會中終於獲得了一條從南韓進貨的穩定管道，不僅符合預設的成本，也是中意的設計風格！又從老家借了一筆60萬元的資金，搭上原先的存款準備開始自己當老闆！ 陳小姐準備將台中位在南區的住家一樓改裝成店面。但這段期間，每個月仍需要支付三年前父母幫助下購買的房屋貸款約三萬元，再加上改裝修費用、進貨、人事等等…需要為最少設定的兩年營業嘗試時間預備大約300萬元的資金方能開始營業！孰料，當一切才準備就緒，卻在今年驗出懷孕。 二胎房貸輕鬆辦，誰說任何事情都需要取捨? 一系列的情感糾紛與道德問題都先棄之不談，當陳小姐決定自己生下第一胎小孩且自己帶時，許多人會人為她的創業夢會就此終了。但事實並非如此，陳小姐透過喆方資產公司的「二胎房貸方案」來繳付原本購屋時的貸款，且因為利率比銀行低出許多，利息大約在0.5-1％之間，因此暫時能擁有多的金錢來支付生子與月子等等費用，當然包含保母的聘請！ 二胎房貸是一項合法的紓困方法，不僅償還時間能彈性制定，也能快速放款！也許，有時候事業看似平淡，但內心蓬勃就有機會逆轉！遇到困境與突發狀況，運用對的管道、方法便不會傷害值得拚搏的夢想。 「一分耕耘，一分收穫」，但我們都知道在社會中，許多人的收穫並非來自耕耘，而是身後的資源滾出來的。這事態下「一分耕耘，一分收穫」，這句話似乎越來越欠奉說服力。然而，三年多前還只是一名行銷組中的小工作人員的陳小姐，卻依然深信只要努力，機會就在眼前！畢竟雖然不一定耕耘便有收穫，但幾乎能肯定的是，沒有資源條件的情況下，沒有耕耘是絕對沒有收穫的！ 中部其他二胎案例： 民間二胎是什麼? 台中二胎借款是你音樂路上的好朋友!台中房價平均值總表 台中二胎房貸的陷阱!千萬要小心台中二胎的陷阱! 台中二胎高級豪宅社區退休保全翻身記 二胎房貸守護祖上的記憶!台中房屋貸款利率多少? 簡單理解台中三胎貸款…

房地產亦稱作不動產，是房產與地產的結合，因為兩者密不可分，因此統稱為房地產。不過要知道的是不動產並不能稱為房地產，因為不動產的定義包含的範圍超過了房地產，因此可將房地產稱作不動產，但不可將不動產單稱為房地產，這是兩者的區別。 房地產的定義是什麼? 即為土地與建築物的結合，也可以分成三種型態，即為土地、建物、房地合一，而這三類在進行交易時，也可單一買賣或是合併購買，但目前大多都是合併購買居多。例如我們一般的土地買賣，或是房地合一的購屋活動，因為一般我們不會只單買一間房而不買其所佔的土地，因此在進行房產購買時，基本也都是與土地一起買下，因此統稱為購買房地產。 房地產的類別及用途 一、土地 以台灣的土地分類法，可將土地基本分為建地、工業用地、農地、山坡地、林地、保育地、原住民保留地等，其中價值最高的為建地，用途廣且多元，可使用於住宅與商業行為；而工業用地則限定於工廠、工業行為；農地則限定為農業活動，例如種植、養殖業。 二、建物 一般建築物依用途可分為住宅、工廠、倉庫、商場、店鋪、辦公樓、飯店、娛樂設施、政府機關、綜合大樓等。那麼最常進行買賣的就是一般住宅，又依建築型態分為透天厝及公寓大樓、華廈等；工廠大多為鋼骨結構的鐵皮搭建廠房。 房地產的特性 …