當你因負債過多需要債務整合時，或者希望可以將民間貸款轉回銀行時，透過代償二胎可以幫你這個忙。申請二胎代償或者代償二胎，兩者是不同的，但是卻都能替你解決資金問題，因此如果你正受到債務困擾，不妨看看此篇文章，帶你了解代償是什麼。 什麼是代償二胎與二胎代償? 首先我們得先解釋什麼是「代償」，什麼是「二胎」。這樣你才能理解接下來針對代償二胎的介紹，還有釐清自身是否需要申請代償二胎。 代償 就是代替償還的概念。意思是由A金融機構先替你償還在B金融機構的欠款，而B機構就將債權轉給A機構，以此你的債權人會變成A，而B就跟你沒關係了。 二胎 我們這邊指的是二胎房貸，也就是透過將已經有貸款的房屋，再次設定抵押權，以換取資金的概念，等於是將房屋價值變現。但因為設定的是第二順位抵押權，因此稱作二胎房貸。 那麼什麼是代償二胎? 也就是由A金融機構先替你償還B金融機構的二胎房貸，讓你在B機構的二胎債權塗銷，並轉移至A機構辦理，就是這麼簡單! 舉例來說： 假如阿發在國泰銀行本身有購屋貸款，爾後又向玉山銀行申請二胎房貸，但阿發希望可以把房貸統合成一筆，於是向國泰世華申請代償二胎。因此國泰銀行先將阿發在玉山銀行的二胎房貸債務清償，之後將債權重新轉到國泰申辦，這樣他就可以把購屋貸款與二胎房貸統整在一起繳款。 什麼又是二胎代償呢? 意思是當你在有房貸的前提下，你可能向其他民間機構申請了貸款，可能是二胎也可能是信貸，然而因某些原因你想要脫離這間機構，因此你找了另一間民間金融機構申請二胎房貸，將原本的貸款清償。也就是利用申請二胎房貸的方式代償其他貸款。 代償的作用與好處 代償的好處不少，但也要看情況使用此方法，畢竟這中間也需要付出成本，如果非必要，不一定要用，但如果你面臨以下情況，代償是很好的方法。 …

你有緊急資金需求，那很適合利用二胎房貸，從金融機構借出資金週轉台中二胎利息，台中做為中部人口最多的城市，不缺為了自住、投資買房的購屋族，房價非常穩固，保值性好，尤其是位於精華區的房子價值高漲，如果是在熱門地區買房，已辦過房貸的狀況下，可能仍有額度再申辦一次，把之前沒動用的部分，靈活變現為另一筆資金。 什麼是台中二胎房貸? 二胎房貸是房屋抵押貸款的一種方式，可能出於買房、缺錢等原因，先用名下台中房子向金融機構辦理一次貸款，償還欠款期間，再用同一棟房子辦理第二次貸款，申請對象則是其他新的機構，抵押權設定於第二順位，就變成所謂的台中二胎房貸，一般申請房貸時，金額不會拉滿房屋評估價值，甚至成數可能還偏低，讓借款人有機會動用剩餘價值，善用資產解決資金不足問題。 台中二胎看哪些條件核貸? 1.…

28檔期將至，建案齊發，光是台中太平區74號環線旁，就一次推出了千戶的供給量，除了有總銷達40億元的「勝美欣」，由勝美建設打造；總銷38億元的「綠雅圖」，由泓瑞建設打造；還有總銷達36億元的「悅建山」，由拓建建設打造，這些都是區域型大型建案。 台中房市熱區逐漸移往屯區、海線 以太平區來說，位於北屯旁擁有依山傍水的地理位置，到台中舊市區只要2、30分鐘，且房價基期低，是不少首購族、小家庭的熱門選擇。主打的戶型多為2－3房，大約落在20－40坪之間，因此總價大約落在1,500萬元內。 對於想要在台中市中心工作，但有沒有足夠的資金買下市中心房屋的人，移往北屯、太平、龍井等地，是現在時下很夯的選擇。以台中74號太平中山路匝道沿線來說，光是這兩年就標售了有10筆土地，且其中還有6筆被同一集團買下，直到今年開始便陸續開發，建案暴增。 太平人口增長快速…