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什麼是私人借貸?申請私人借貸有哪些不可忽略的重點?
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不少民眾對於私人借貸的印象就是高利貸,總覺得借錢要繳高得嚇人的利息,或是被收一大筆手續,還沒拿到錢就先扒一層皮,債務還像雪球一樣越滾越大,因此說到民間借款就避之唯恐不及,但其實真正合法的融資公司,不會提供過高的利率,也不會藉機騙取你的身分證件,不過民間私人借貸五花八門,如何避開風險,找到有信譽的公司才是最重要的事。
私人借貸是什麼意思?
民眾缺錢辦理抵押貸款,可能會找銀行、壽險公司、郵局等機構申請,假如上面的方式全都行不通,坊間還存在著各式各樣的管道,一般而言私人借貸的目標還能分兩種,親戚、朋友和民間借貸款管道,若是親朋好友財務狀況許可,向他們借錢是最安全的作法,最好黑紙白字欠下契約,以後才不會因為還款問題破壞感情,若求助無門,另一個方案是找民間公司申貸,比如當鋪、代書貸款、融資公司等,由金主自己借錢給你,同樣能獲得足夠資金,但是民間借款的素質參差不齊,建議做好功課再挑選好的公司。
私人借貸一定等於地下錢莊嗎?
新聞上經常出現被地下錢莊暴力討債的消息,讓民眾誤以為私人借貸是什麼洪水猛獸,但實情並非如此,民間借款在民事上有債權規定,真正合法經營的機構只是收取利息,即使利率比銀行還高,也不會超過法定上限,一般介於1%-3%之間,可以藉此判斷是不是正當的放貸業者。
合法機構依然會審核客戶的條件,並要求提供相應的擔保品,不可能隨隨便便就借錢,尤其還款能力更是非常重要的條件,如果申貸人的還款能力負擔不起債務,那麼依然很難順利過件,此外還有明顯的一點,那就是有沒有一套正式流程,必須經過審核、對保、簽約等程序,才能證明借貸有效且可靠。
合法機構不會要求扣押身分證件,通常只有在對保時,需要出示證件進行核對,不然就是事前收取許多費用,明明還沒申貸,卻已經開始開立收費項目,民眾洽詢融資公司時,千萬不要輕易交出重要證件,否則會被不肖人士進行不當利用。
為什麼私人借貸很重要?
民眾申貸遭到銀行拒絕,原因可能是沒有足夠的信用評分,比如自由業、待業人士、學生、職業主婦等,無法提供穩定的收入證明,或沒有和銀行往來的信用小白,另一個是信用紀錄有問題,比如留下貸款遲繳紀錄、債務協商、信用卡被強制停卡等,此外碰到無法辦理的擔保品,銀行也會退件,比如持分房地、山坡地、原保地等。
由於銀行的審核條件嚴格,許多人常常不得其門而入,加上辦理流程複雜,需要等待冗長的工作天,若陷入急需用錢的狀況,民眾就不得不求助民間業者,相較之下有申請門檻低、核貸時間快速、辦理流程簡單、放款額度大等優點,不必調閱聯徵紀錄也能過件,是解決燃眉之急的最佳方法。
私人借貸有哪些方式?
市面上有不動產抵押貸款、汽機車貸款、信貸、手機借款等,依照每個人的條件和需求,各有不同的方案提供使用,需求資金額度大的可拿出房屋、土地申請,如果是小額借款,通常信貸就已經足夠,只是申請門檻比汽機車貸款高,申貸人的身分也有影響,像是軍公教、企業主、大型企業員工等,想借錢都非常輕鬆。
如何了解融資公司是否合法?
一、…

桃園二胎房貸!成功成功挽救一家的良帖!
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人生中充滿了機會,但也相伴著危機,危機也可以是一種學習的課題、契機,也能說是機會。但一般時候如果危機來的太突然,嚴重影響到下一餐時怎麼辦?毫無情面予保留的以排山倒海之勢壓來,也許扼殺了需多原有的規劃。
這樣的故事並不罕見,尤其在經營者身旁更容易窺見這樣的案例不斷上演。居住於桃園中壢的蔡先生曾經遭遇過這樣的槌擊。身為家中長男,於雲科大畢業後並沒有走入原先就讀的資處相關科系的行業,只因為父親長年勞作後身體已經無法負荷家中餐廳的主廚責任,因此希望蔡先生回老家接手已經第二代的餐館。
蔡先生回家後餐館生意持續蓬勃,營業狀況狀況良好,便在一年前全家遷移至桃園更好、更新的一處店面,當時大手筆遷屋,毅然決然的就買下了!雖然知道買這間房後負擔會很大,但生意穩定的情況下,蔡家決定一試。
一樓為營業用的店面、二樓做倉庫使用、三四樓層便是一家五口的住家。但好景不常,今年一月份開始傳出疫情的消息,但當時國內普遍還未重視,僅視為對岸的新聞,誰知道二月份開始新冠肺炎便席捲全球且一發不可收拾,家中餐館生意直直落,因為已經沒有人敢出外用餐了,更別談蔡先生家的餐館最大的特色是讓人長坐、喝茶、談天的!
我們常常在太平盛世下會覺得一切都能渡過,就算有預留空間也不會真的擔憂,但當突發狀況超過一切保留後問題就來了。餐館生意幾乎歸零,房貸開銷持續著,一家五口的生活花費與蔡爸爸的醫療費用等等…
奮鬥半輩子得一宅,還是住商兩用,沒想到無可抗拒的意外讓這棟房子成了連生活都快撐不下去的負擔。危機當前,不論是求助朋友還是銀行皆是碰壁碰得滿鼻子灰罷了。
就在全家愁眉苦展之時,一位老顧客得知蔡先生困境後介紹了蔡先生「二胎房貸」的相關資訊。
逆轉危機的方法是什麼?申辦桃園二胎超低利率!
透過喆方公司的「二胎房貸」,能在通過審核後的三天內就拿到貸款,且利息比銀行低出許多,大約在0.5%-1%之間,隨借隨還非常方便!這些條件都讓蔡先生大為震驚!從沒想過還有生路的蔡先生起初感到雀躍,但因為從來未涉略相關資訊,冷靜後還是有點擔憂,不知道會不會是一般的地下錢莊手法。
好在喆方資產的張專員,透過蔡先生餐館老客人的介紹下前來了解狀況,並詳細說明二胎房貸能給予的幫助後,蔡先生清楚知道這樣能頂住原先的房貸,並擁有多餘的時間來準備投入執行促銷與外送合作業務,在疫情結束前挽救生意!
這是我們客戶的故事,在攸關生活迫切困難解決的,再來就是看努力與天命了!至少我們知道,用對的方法能在需要的時候給你助力!
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如何申請桃園二胎房屋貸款?…

南投房屋二胎貸款 要貸就選喆方資產! 二胎房貸申辦資訊分享!
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當你的生活被自已打亂了節奏,你會怎麼補救?又該怎麼補救?無法掌握的事態正在一步步擴大,想要回歸幸福生活,你能及時改變嗎?
世界上有許多事是無法用錢去衡量、去改變的,但沒有錢卻是任何事都做不了,就連最基本的事物都無法自己掌握了,你又要如何應對千變萬化的生活呢?因此如果對生活感到無力,直接地說就是沒錢了,你可以找對的人幫你,總比自己面對來的更容易。
南投二胎房屋貸款實際案例分享-張小姐的心路歷程
張小姐擁有一個幸福美滿的家庭,她的丈夫很是照顧她且又有賺錢能力,工作忙碌之餘還會幫忙做家事,明明過上了人人稱羨的生活,但她自己卻不這麼想。
結婚之前張小姐是經常到各國去旅遊拍照的小網紅,並在旅遊途中認識不少男性,大多充滿著魅力與異國風情,不過對她來說都是過眼雲煙,直到遇上現任丈夫,她才決定要定下心來,並與丈夫一同定居於南投,兩人共同買了房,生了孩子。不過她原以為自己能夠定下心來與某人共度一生,卻發現懷念以前那隨心所欲的生活,因此總偷偷瞞著丈夫去聲色場所,或是藉由網路交友的方式認識別的男性。
身在福中不知福…

疫情期間的彰化房屋二胎好申請嗎? 三級警戒非法營業被罰錢怎麼辦?
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在三級警戒尚未解除的情況下,各行各業只好在這段時間韜光養晦,夜市、商圈冷清,每個人都悶壞了,然而卻還是有人想挑戰法律的底線。一位在彰化經營八大行業的老闆,因為擔心疫情期間收入銳減,每個月又要支出十幾萬,為了維持收入,他將事業轉至暗處經營,只是他以為只要室內不超過5人,就不算群聚,可警察說,這段期間八大就是不能經營,於是依法開罰,反而得不償失。
尚餘房貸200多萬,地下錢莊224萬核貸260萬繳罰款+整合負債。
三級警戒下八大行業全面禁止營業!
丁先生在疫情爆發之前靠著八大行業(視聽歌唱業、理髮業、三溫暖業、舞廳業、舞場業、酒家業、酒吧業、特種咖啡茶室業),每個月賺進大把大把的鈔票,不過收入高同時開銷也大,經常性應酬、交際當然需要有足夠的本錢。
疫情爆發後,看著確診數不停攀升,丁先生也沒有停業的打算,直到政府頒布了第三級警戒後,他意識到生意做不下去,可是在家防疫很無趣,不免有些客戶重新找上丁先生,希望他營業。這段時間的收入慘淡,賠了不少錢之外,還借了很多錢,除了銀行,還有地下錢莊也都借了,所以即便他也怕中標,還是硬著頭皮開業,為了留住老顧客,也為了自己的荷包。
偷營業被罰慘!…

如何申請桃園二胎房屋貸款? 民間借貸手續費多少才算合理?
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桃園市作為台灣的國際門面,截止目前為止的總確診人數高達758位,甚至當全國疫情都在趨緩時,桃園卻爆出一天新增7例確診案例和4位確診死亡案例。原本要宣布降級不解封的狀態下,當日確診卻又再次上升,如今各大行業處在百廢待興之際,到底解不解封還是個謎。
兒子向爸爸要錢後人間蒸發老本幾乎掏空怎麼辦?
在桃園經營茶行的林老闆是某一里的鄰長,平時就愛請人來家裡泡茶聊天,今年已經74歲的他,除了泡茶還喜歡蒐集木器,因此在他的房子裡總是充斥著木質香。他年輕時候存了不少錢,現在除了靠佛系經營茶行賺錢外,基本上都是靠老本在過日子。
雖然林老闆沒有結婚,可是因為年輕時的風流倜儻,他有一個46歲的兒子,只是兩人沒有怎麼交流。可沒想到在疫情剛爆發那時候,他兒子來找他借錢,說是因為公司經營不善,他需要一筆錢先代墊但拿不出來,所以向林老闆要了250萬,並承諾說會連本帶利償還他,卻怎知一個月過去都無消無息。
賭債加上地下錢莊晚節難保該如何是好?
當然林老闆也不是這麼心急要跟兒子討錢啦!只是他因為跟朋友玩簽賭有點過頭了,手頭緊張不得不找兒子要一點回來,誰知道他兒子竟然用他的名義向地下錢莊,借了500萬不說,還人間蒸發。現在地下錢莊來找林老闆討錢,還說再不還錢要來砸店什麼的,林老闆嚇都嚇傻了,疫情期間他也不敢亂動,跑路對他這把年紀來說太吃力了,所以只好趕快找朋友幫忙想辦法。
幸好林老闆有朋友認識專業代書,經過推薦後找到喆方資產,於是林老闆利用自己的房子貸款600萬,並取得1%的利率,採隨借隨還方案,不須本利攤還,只要有資金也能隨時償還本金,降低利息,而林老闆的血壓也終於降下來了!
為何不向銀行借錢?…

為什麼代書貸款需要抵押存摺? 存摺貸款有哪些潛在風險?
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用存摺就可以貸款是真的嗎?答案是不行喔!為什麼很多網路上的小額貸款網站,或是代書貸款都說可以?因為不說可以的話,你就不會打電話問了啊!
存摺貸款也可稱作信貸、代書貸款,是種利用存摺與提款卡作為擔保的小額貸款方式,但是借款人必須要有穩定的還款來源、勞保才能申請,不過好處就是不需拉聯徵,所以信用評分有瑕疵也能申請,只是若沒有薪資轉帳證明、勞保證明等,能夠證明財力的文件,即便有存摺、提款卡做擔保也沒用。
為何需要存摺貸款?…

雲林藥材行老闆身陷利息循環!土地二胎3天內撥款成功解套!
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名下持有土地可以拿來做什麼?蓋房子?種菜?還是拿來投資呢?有些土地雖然位在精華地段,但卻可能因某些原因而造成價格低於周邊地價,例如不臨路、地形不整、持分等,然後這類土地不好賣,賣的便宜又心疼,每年還必須繳交地價稅。可憐偏偏這樣的土地大多持有人都是繼承來的,祖產賣不得、動不得,家中若有經濟困難,還因為名下有不動產而失去了申請中、低收入戶的資格,到底土地要如何利用才好?
雲林土庫鄉陶老闆,尚欠銀行共165萬貸款,地下錢莊206萬核貸300萬清償高利貸!
擁有土地就是田僑仔?…

苗栗房屋二胎貸款申請攻略!借貸有門路降低利息有眉目!
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手上資金不足,讓你的生活壓力越來越大,面對任何事物都興趣缺缺嗎?
想要重拾生活的樂趣,想要全心全意體驗人生,就不要讓錢成為你的阻力,而是應該讓資產成為你的動力!沒有現金沒關係,你有資產就可以!只要輕鬆幾步驟,現金到手不落人後!即便你是苗栗國的居民,也能快速申請利用資產換現金的二胎貸款喔!
地下錢莊的循環利息比卡債更可怕!?
通訊行的生意其實並沒有這麼好做,黃先生在苗栗公館鄉開了一間小通訊行,雖然在夜市附近可以保證人潮,但並沒有因此比別人多多少收入。黃先生平時除了要處理客戶手機問題,還要適時關注各種3C資訊,沒錢請員工只好一個人顧店。黃先生看似努力工作,可實則因為自己喜歡買遊戲點數,玩線上賭博遊戲,所以身上不僅存款零,還有卡債、車貸纏身,最近還為了償還循環利息,將房屋抵押給銀行貸款,但利用債務還債的方式,只會讓負債越滾越大,最後連銀行都無法貸款給他了,黃先生只能找民間機構借錢,可偏偏還遇上地下錢莊。
他向地下錢莊借了5萬拿去繳即將到期的貸款,可是下個月他又沒有錢了,現在又多了地下錢莊的利息費用要繳,月利率竟高達10%,也就是說5萬的利息就要5,000,如果這個月沒繳,除了有滯納金,還會將利息費用加入本金當中利滾利,這讓黃先生的壓力更大了!為了還地下錢莊的費用,他只好找朋友幫忙,暫時度過危機之後,下個月呢?下下個月呢?總不能這樣一直借錢吧!
要如何將債務整合?…

新竹土地借款申辦須知! 收入不穩照樣輕鬆申辦!
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或許你沒有錢,但是你有一塊土地,那麼你會拿土地去換現金呢?還是就把土地放在那裡什麼也不做?
身上的資產如不善加利用,那等同於沒有資產,畢竟即便你名下有土地,但是既不能賣,又不拿去融資的話,這塊土地也只不過是從你手中經過,並不留痕跡的傳給下一代罷了。所以如果有需要一筆錢,不論將錢用在何處,你要知道錢不是憑空就能來的,但是你能拿土地來換,就能在類似於憑空出現的感覺,在同時保有土地的情況下擁有與土地價值相符的現金,這個方法是不是聰明多了!
新竹土地借款實際案例!
我是住新竹竹北的普通上班族,為了生活而忙碌,家中還有兩個嗷嗷待哺的小孩,因為家中長輩給的壓力,不得不多生一個,但是我的月薪真的不多,以前還能輕鬆過日子,但現在卻必須繃緊神經,還不能失業,因為一旦沒了工作,小孩的尿布錢、奶粉錢該上哪找去?而不與父母同住,又不能向家中求助,幸好妻子做完月子後就可以去上班,但是這又會面臨到請保母的問題,我到底該怎麼做才能讓生活好過?
後來我母親過世,需要辦告別式,哥哥與姊姊各出50萬,而我也必須出50萬的費用,所以我將所有存款提領一空,與妻子吵了一架後,還是為了盡孝而付出了50萬的喪葬費用,不過沒想到的是就在她過世之前,將一塊50幾坪的土地過戶給我,而我直到後來才知道這件事,讓我非常意外。
擁有了土地,卻還是為錢發愁嗎?
但意外地還在後面呢!因為與妻子鬧離婚,開始爭奪小孩的扶養權,這段期間的開銷讓我心力憔悴,幸虧我取得了兩個小孩的扶養權,只是這樣就代表我成了單親爸爸了!需要更多的精力去照顧小孩,導致工作不順,結果被老闆給開除,我只好趕緊找新的工作,但是一直都沒有著落,所以我開始當起了熊貓,在路上奔跑,自由的時間讓我可以掌握孩子的動態,只是薪水一直不穩定,而為了在孩子開學之前籌得費用,我找了之前的朋友幫忙,希望可以跟他們借點錢,不過錢雖然沒有借到,卻得到了一次可靠的機會。那位朋友邀我一起創業,希望可以在新竹開間餐廳,但是這間餐廳兩人合資,一人至少需要提供150萬的開業基金,但現在還在為孩子開學發愁,我哪來的錢?
苦惱不已,我回家翻了翻保單,看有沒有什麼可以解約的,翻了翻定存簿,看有沒有可能湊到100萬,結果我發現了上次告別式拿到的土地權狀,於是興奮的想到銀行申請土地借款,卻被銀行因沒有穩定收入為由給拒絕了。
可現在除了銀行之外還有哪裡願意借錢給我?
喆方資產土地借貸,讓你的資產靈活運用!
那位合夥人朋友向我推薦一間民間借貸,不僅安全、穩定,相對於其他民間給予較優惠的條件,且重點是還不用擔心遇到地下錢莊,因為這間民間機構是合法利息、政府立案的!所以我將房屋權狀拍下來,上傳到了這間民間機構,也就是喆方資產管理有限公司。
上傳過後,立即有人回復,是一位親切的女性,她指引我一步步將貸款流程走完,並且順利的借款借到了180萬,其中20萬是要給小孩用的,其他的150萬就是開業基金。
新竹土地借款利率多少?
當我把土地拿去抵押換現金時,喆方資產的專員非常仔細地告訴我借貸相關資訊,且最重要的是他們會在你簽約之前就告訴你利率是多少,因此你大可以不用擔心會被高利貸騙。喆方公開透明的利率讓人很放心,而我也拿到了1.5%的優惠利率,讓我每月的繳款金額只要27,000元而已,借款期間只需要還利息不還本,等到有足夠的資金再還本金即可,且只要還了本金後若還想再借出,都可以隨時申請,真的超級有人性的方便借貸流程!
土地價值如何評估?
喆方資產根據實價登陸以及土地周邊情況進行估價,因為民間借貸還有個特點就是不需要經過個人條件審核,因此貸款成數可以拉到8成,比銀行估出的價格高些,自然能借到的金額較多,也更容易過件!
新竹土地借款申辦流程?
第一步:申請
只需要3分鐘,將你的資料(身分證、土地謄本)上傳到喆方資產官方LINE,便立即受理申請,且不到24小時就可評估完成喔!
第二步:評估
申請完成則由喆方的專業評估團隊,為您的寶貴土地進行價值評估,並以高於銀行行情的價格,給予可貸金額與成數。
第三步:審核
喆方不會審核個人條件,這邊說的審核是以實際土地情況進行審核,確認你的土地現況沒問題,就可以進入簽約程序嘍!
第四步:簽約
與借款人親自見面後,進行合約對保,由雙方親自確認合約沒有問題,其中包括可貸額度、成數、利率、還款期限、還款方式等,確認無誤後即可簽約。
第五步:設定
簽約完成後,立即由喆方內部的合格代書與借款人一同到轄區地政事務所進行抵押權設定,並由借款人提供土地權狀進行設定。
第六步:撥款
等待抵押權設定完成,會立即撥款給借款人,可以選擇直接現金撥款喔!讓資金可以更快速的交到你手中。
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