如果信用瑕疵可以貸款嗎? 要如何養成信用分數? 二胎房貸要查聯徵嗎?
做人要有信用，不光只是品格上的，在面對債務時也應當秉持誠信，有多少能力，借多少錢!有借有還，再借不難!這就跟銀行會根據你的信用評分審核借款能力一樣，評分越高能貸款的金額越高，取得的利率越低，因為銀行相信你能帶來穩定的利息收入。
但人生並非永遠順遂，在負債期間萬一遇上其他金錢需求，可能就會讓你陷入無法還款的窘境，或是不小心把信用卡給刷過頭了，這時你的信用評分不僅會被影響，還有可能從此無法向銀行借款，而你會如何解決?
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別讓理財成為絆腳石信用評分真的很重要!
桃園的賀小姐是位健身教練，專門對有身材困擾的女性進行體態教學，除了重訓之外還搭配有氧運動，是個非常具有熱枕的教練。不過賀小姐的薪水並非固定，畢竟有學生她才有收入。
賀小姐面對自己的體態很有自信，但對於理財以及處理自己的生活卻是一團糟，因此不僅經常入不敷出，還常常讓自己的信用卡進入循環利息，逐漸的信用評分越來越低，雖然目前賀小姐對信用被扣分這件事無感，可後來卻發生了讓她後悔的事。
賀小姐在上班途中不小心出了車禍，造成她小腿骨折以及多處擦傷，不僅需要住院開刀，出院後還必須在家休養。沒有工作、沒有薪水，更還有房貸、卡債尚未繳清，於是賀小姐只好向銀行辦理緩繳，但是腳傷回復到能工作，少說需要半年，期間還需要復健，她恐怕需要更多的錢才能度過這次低潮期。
可銀行評估了她的條件，不僅信用有瑕疵，房貸也尚未繳清，銀行不敢借給一個連工作都不穩定的信用瑕疵者，所以賀小姐無法從銀行取得任何借款。感嘆自己沒有養好信用評分，不然現在也不會被銀行拒之門外，但現在說這些都太遲了。她必須在這個月取得5萬元，不然信用評分將會越來越差，因為她將無法準時繳交房貸及卡債。
信用瑕疵可以申請房貸嗎? 不須查聯徵的貸款真的有嗎?
賀小姐在養傷期間，上網找了不少有關借貸的資訊，但是網路上各種真假資訊充斥，看見一堆公司標榜「信用瑕疵也能辦，過件率百分百!」幸好賀小姐對詐騙非常感冒，於是對於這種誇張的廣告標語較為謹慎。雖說保持機警是好事，但賀小姐就是太過謹慎，讓她不知該如何下手，於是她打電話問了曾有貸款經驗的同事，希望可以介紹一間值得信任的公司。
於是賀小姐這才聯絡上喆方資產，她主動告知喆方張副理，自己信用有瑕疵，但張副理要她別擔心，因為喆方不會查聯徵，只要房屋有額度就能輕鬆辦理房貸，並取得想要的額度。於是賀小姐利用房子申請二胎房貸30萬，幫助自己能有足夠的資金度過無法賺錢的日子。
賀小姐說，她沒想到除了銀行之外，還能有這麼令人安心的借貸機構，因為喆方資產不收手續費以及不明費用，加上貸款時的人員都非常親切，不會有任何壓力，還有專業的代書及律師背書，賀小姐很慶幸自己能遇上喆方，也藉此了解到信用是多麼的重要!因為信任不僅僅能讓你感到安心，還能更順暢地過生活。
二胎房貸申請辦法?
有信用瑕疵的賀小姐找到喆方資產，成功申貸30萬房屋二胎，不過申貸流程會很難嗎?這邊告訴各位，真的不難，簡單6步驟，輕易好上手!且基本上你只要會第一個步驟，接下來就都有專人教你如何操作了!
- 申請：撥打免費專線：0800－001288，或是加入官方LINE ID：jf 1288，聯絡張副理幫您進行理財規劃，不僅房貸，包括小額信貸、車貸、手機貸款都可以幫您量身訂做。
- 評估：將您的房屋權狀及謄本的影本，利用傳真或LINE上傳照片，即可幫您估算房屋價值，最快30分鐘評估完成。
- 審核：與屋主約時間進行實際屋況審核，確認房屋沒有其他問題後，即可確定貸款額度即利率。
- 簽約：確定可申貸之後，即可進入簽約程序，將由專業代書作為第三方公證進行對保，由雙方確認合約內容無誤後便立即簽約。
- 設定：簽約完成後代書將會與借款人一同道轄區地政事務所進行房屋抵押設定，藉由第二順位抵押權申請，取得抵押權後便會立即撥款。
- 撥款：抵押權設定完成，喆方會立即準備相應額度的現金，利用現金撥款的方式提供借款人資金，讓借款人不需要再經由銀行提款，更能靈活運用資金。
※以上步驟需要支付的費用有代書費(約1.5萬元上下)，規費(依政府規定)。至於手續費、評估費的部分則免費。
如何養成信用評分? 信用有瑕疵怎麼辦?
看到賀小姐的經歷，想必你應該知道信用養成是多麼重要了吧!畢竟天有不測風雲，未雨綢繆才能避免後患，所以養成信用是所有人必須要做的。銀行並非你的朋友，他們沒法經由長時間相處，去看出你的為人及能力，因此數據變成了評估的標準及依據。那信用評分要如何養成呢?
你需要一張使用中的信用卡
最簡單的養成方式，就是使用信用卡，且這張信用卡需要長時間使用，千萬不要經常停卡，因為你的信用卡持有時間也會記錄在聯徵上，因此你需要以下幾個持有信用卡的養成撇步。
- 持有同一張信用卡至少達半年以上。
- 經常性使用信用卡消費。
- 消費金額在可負擔範圍內。
- 每個月選自動戶頭扣款，避免忘記繳費。
- 不要使用預借現金功能。
不要出現任何遲繳、缺繳紀錄
如果你本身是有貸款，或是其他分期付款中的消費品，例如買機車、汽車等，記得千萬一定要評估自身能力再購買，因為一旦你有了遲繳紀錄，信用就會被扣分，要將記錄消除，至少需要半年，因此一定要正常繳交任何欠款。
如果要借款，不要一次投多間銀行
想要借款，你可以先自己查聯徵紀錄，並且評估自己的收入狀態，之後比較不同銀行的貸款方案後，再決定要向哪間銀行申辦，千萬不要抱著亂槍打鳥的心態去貸款，因為你每申請一間，銀行都會調聯徵出來看，然而這些都會被記錄在聯徵上，如果一旦被查詢3次，銀行看到你的聯徵有這麼多查詢紀錄，不就會懷疑你有很多借款需求嗎?
你要記住!自己查聯徵是沒有問題的，信用不會被扣分，因此不要隨意投遞貸款資料給金融機構，一旦累積超過3次的查詢紀錄，基本上就無法在銀行借錢了!
以上就是養成信用評分較簡單的幾個方式，讓你在資金調度上能有更靈活的空間。不過即便信用有瑕疵，無法在銀行申請到房貸也沒關係，畢竟你還有喆方資產，我們不看聯徵，只看房屋價值，因此要是真的信用評分不高，試著撥打電話給張副理吧!她會替你找到解決辦法!
