日治時期台灣受日本改革司法制度的影響，產生代書人這一處理紛爭的職業，負責替事主編寫申訴法院訴訟的文件資料，成為民間社會和政府接觸的重要中間人，尤其演變到後來開設土地登記變成一大重要業務，讓從事人數增長數倍，當時發展初期為了將代書貸款納入管理，訂定了「代書人取締規則」的法令，對後世影響深遠，逐漸發展形成現今代書的原型。 代書的工作有哪些? 代書的工作主要是代理開辦土地和房地產買賣的法律文件請求，業務內容包含土地登記的測量、稅務、公證、契約事項；代替申請法規的中的提存事項；擬定撰寫地契和房契；辦理不動產贈與、買賣、保存的契約和簽證；其他地政有關事項的服務和諮詢等，在一般案件中，代書接受委託協助不動產權利登記和報稅作業，完善管理的責任；在有價交易中，負責擔當買方和賣方的代理人，以中立的第三者立場引領雙方完成契約簽訂，使參與者的權利免於遭到損害，一個合格的代書除了花費時間受過專業訓練，具有完備的法律知識之外，還要通過國家考試考取證照才能合法開業。 什麼是代書貸款又有什麼作用? 借款人因各種因素放棄跟銀行商討，轉而透過代書辦理民間申貸，可以是跟自然人、公司、組織和不特定團體借來資金，或是由代書直接作為金主借錢，運作方式和銀行放款類似，代書在整個流程中扮演著中介推動簽署過程，替借款人和債權人之間的契約關係作見證，並從中收取仲介的服務費用，民間借貸還可以分成以擔保品還是以信用作抵押兩種，有擔保品像房屋、土地之類的不動產，有益於降低風險，可貸的金額比較大，利率比較低，信貸因為沒有具體擔保品，是依照個人收入和付款能力來鑑定，可貸金額較小，利率較為高，對借款人來說會更為昂貴，若要以民間作為借債管道，最好優先考慮用擔保品典押，相對來說負擔沒那麼重。 代書貸款有什麼特色? …

現在的投資方式有很多種，除了房產、股票、基金之外，時下最夯的恐怕是虛擬幣了吧!自從比特幣問世後，隨著科技發達以及人們對虛擬幣的接受度提高，越來越多元的幣種，越來越誇張的價格不斷出現，且也有越來越多實體店面、國家接受虛擬幣支付，且進入幣圈的門檻很低，因此不少年輕人懷著賺大錢的夢想，進入幣圈進行交易。 手機借款是什麼呢? 手機借款為什麼這麼方便?難道都不需要條件就能申辦嗎?其實也不是啦!只是條件寬鬆，只要滿18歲就可以辦的小額借款，且即便是抵押手機，也不會扣留。 夢想靠虛擬幣致富的大學生 剛上大學沒多久的小楊，生活的吃穿用度都需要靠自己打工賺，因為家裡僅提供學費與住宿費，但他總嫌棄基本工資太低，花時間在工作上並非他所想要的，因此在工作、學業之外，他還會利用時間，學習如何用錢滾錢。 後來決定與朋友一起研究如何玩虛擬幣，並下載了虛擬幣交易所，從小額的5千元開始投，沒想到短時間內倆人真的從中賺了點錢，最高紀錄是一星期賺了近萬元，但這想必就是新手運吧!由於嘗到了甜頭，認為自己已經有獨當一面的能力，於是決定將工作辭去，打算專心研究如何靠虛擬幣致富，並打算在畢業之前，為自己衝個一桶金出來，但哪這麼容易呢! 遇上虛擬幣暴跌…

去年因為疫情造成勞工經濟受損，因此政府與銀行配合推出勞工紓困貸款，可沒想到原為政府美意，希望可以藉由低利率的借貸方式，讓有經濟困難的勞工可以申請10萬元的資金改善生活，並且由政府補助前一年的利息費用，但卻有公務人員貪小便宜，竟然也申請了勞工紓困貸款，且銀行竟給過，這件事被立委踢爆後，勞動部找上銀行進行了解，若一旦事件屬實，將會追回所有的利息補貼。 勞工紓困貸款被立委爆出，有1,415名具有軍公教身分者，竟然申請成功，因此質疑是否有占名額而沒辦法紓困到真正勞工的疑慮，而勞動部表示，已經向銀行了解此事，並且有發現一兩家銀行有此情況發生，不過還需要後續向銀行確認，如果公務員身分屬實，將會把政府補貼的部分，全數討回，不過也才一年1,773元。看來這些佔名額的公務人員還挺缺錢的。 銀行公務員貸款方案-信貸 若身為公務員有資金需求，其實銀行就有不少公務員的貸款優惠，根本不需要這樣違反規定占名額，因此以下就介紹幾間銀行的方案，當然還有民間公務員貸款供你參考，相信在怎麼樣有資金需求，都能幫助到你找到合適的借貸管道。 以下方案皆已公務員為主要申辦對象，不包含軍事機構人員： 台灣銀行真心相貸 最高可貸200萬元。 最長貸款期限7年。 利率1.568%起機動計息。 開辦費用2,300元起。 台灣土地銀行貼心相貸 最高可貸200萬元。 最長貸款期限7年。 利率1.33%起機動計息。 票信查詢費100元，免收開辦費用。 第一銀行公教人員專屬信貸 可貸最高300萬元。 利率1.31%起一段式利率。 手續費用最低2,000元起。 合作金庫軍公教信用貸款 最高可貸200萬元。 最長貸款期限7年。 利率1.42%起至3.34%(浮動計息)。 手續費用5,300元起。 玉山銀行公教/優質客群信貸方案 最高可貸300萬元。 最長分84期(7年)還款。 利率前2個月0.68%起，第3個月2.58%起。 手續費用5,000元。 新光銀行優企公教人士 最高可貸500萬元。 最長7年還款期限。 利率前3個月0.68%起，第4個月2.58%起。 開辦費用7,000元起跳。 銀行公務員貸款方案-房貸 台灣銀行築巢優利貸2.0 最高可貸房屋估價的8.5成。 最長30年期、寬限期5年。 利率1.31%起。 申辦費用：0元。 土地銀行軍公教優惠房貸 最高可貸未揭露。 最長30年期、寬限期5年。 利率1.31%起。 申辦費用：5,300元起。 中國信託公教房貸 最高可貸8.5成。 最長35年期、寬限期5年。 利率1.31%起。 申辦費用：0元。 公務人員辦貸款也會被拒絕嗎? 雖然上述有不少銀行推出優惠的房貸、信貸方案，但是並非只要是公務人員就能輕鬆取得優惠，或是申貸通過等，那麼是什麼原因造成申貸失敗呢? 1.…