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2025最新各大銀行公務員貸款優惠方案一覽
因為疫情造成勞工經濟受損,因此政府與銀行配合推出勞工紓困貸款,可沒想到原為政府美意,希望可以藉由低利率的借貸方式,讓有經濟困難的勞工可以申請10萬元的資金改善生活,並且由政府補助前一年的利息費用,但卻有公務人員貪小便宜,竟然也申請了勞工紓困貸款,且銀行竟給過,這件事被立委踢爆後,勞動部找上銀行進行了解,若一旦事件屬實,將會追回所有的利息補貼。
勞工紓困貸款被立委爆出,有1,415名具有軍公教身分者,竟然申請成功,因此質疑是否有占名額而沒辦法紓困到真正勞工的疑慮,而勞動部表示,已經向銀行了解此事,並且有發現一兩家銀行有此情況發生,不過還需要後續向銀行確認,如果公務員身分屬實,將會把政府補貼的部分,全數討回,不過也才一年1,773元。看來這些佔名額的公務人員還挺缺錢的。
銀行公務員貸款方案-信貸
若身為公務員有資金需求,其實銀行就有不少公務員的貸款優惠,根本不需要這樣違反規定占名額,因此以下就介紹幾間銀行的方案,相信再怎麼樣有資金需求,都能幫助到你找到合適的借貸管道。
2025最新各大銀行公務員信貸方案
各間銀行
額度
利率
貸款年限
手續費用
台灣銀行真心相貸
200萬(最高)
2.885%起
7年
3,300元-3,600元
土地銀行貼心相貸
200萬(最高)
2.145%起
7年
100元
第一銀行公教人員專屬信貸
300萬(最高)
2.185%起一段式利率
7年
2,000元起
合作金庫公教信用貸款
200萬(最高)
2.295%-4.35%
7年
5,300元起
玉山銀行公教/優質客群信貸
300萬(最高)
2.95%起一段式利率
7年
6,000元
新光銀行優企公教人士
600萬(最高)
前3個月0.68%起,第4個月3.34%起
7年
7,000元
永豐銀行軍公教尊榮信貸
500萬(最高)
2.2%起一段式利率
7年
0元-9,000元
富邦銀行優職貸
500萬(最高)
2.7%-14.97%
7年
5,000元
凱基銀行專業新世貸
800萬(最高)
2.18%起
7年
3,000元起
中國信託公教/白領
500萬(最高)
1.29%-13.25%
7年
5,000元-9,000元
台灣企銀e心相貸
100萬(最高)
前3個月0.56%起,第4個月1.76%起
7年
7,000元
華南銀行真心好貸
500萬(最高)
2.205%起
7年
2,800元
渣打銀行優質客戶信貸
600萬(最高)
2.99%起
7年
9,000元
匯豐銀行公教/菁英族群
800萬(最高)
首期0.01%,第2期2.95%起
7年
6,000元-9,000元
資料由各大銀行提供
銀行公務員貸款方案-房貸
2025最新各大銀行公務員房貸方案
各間銀行
成數
利率
貸款年限
寬限期
手續費用
台灣銀行築巢優利貸
8.5成(最高)
2.185%起
30年
5年
0元
土地銀行公教人員優惠房貸
按鑑估辦法核貸
2.185%起
30年
5年
5,300元-5,600元
中國信託築巢優利貸
8.5成(最高)
2.185%起
35年
5年
0元
國泰世華優質客戶購屋貸款
8成(最高)
2.66%起
30年
無公告
5,000元-20,000元
全國農業金庫公教人員房屋優惠貸款
8成(最高)
2.185%起
30年
無公告
3,250元
資料由各大銀行提供
公務人員辦貸款也會被拒絕嗎?
雖然上述有不少銀行推出優惠的房貸、信貸方案,但是並非只要是公務人員就能輕鬆取得優惠,或是申貸通過等,那麼是什麼原因造成申貸失敗呢?
…
掌握你的現金流!善用資產的土地增貸小技巧!
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土地可以增值、保值,不過你知道嗎?在等待土地價格成熟,打算變賣換取家用的時候,你會不會擔心土地的價格會在你賣出去的那一刻再次增值,然後失望的、後悔的看著別人用更高的價格賣出。
買賣就是這樣,幾家歡樂幾家愁,不是你賣虧就是他賣高,沒有一個定數卻也讓人趨之若鶩,畢竟不動產市場真的太迷人,不少人從中得到甜頭後就無法自拔了,但是面對著土地買賣,相對的土地貸款的問題就會接踵而至。
什麼是土地增貸?
利用貸款買下一塊土地後,你便擁有了資產,但同時也將你身上的現金全都換成了土地,並且需要每個月再撥出資金還債,雖然你有了保值的土地,卻失去了現金流,萬一沒有做好理財規劃,很容易就會讓自己陷入惡性循環當中。
因此貸款後…
軍人貸款申請是不是更容易通過?銀行開辦哪些國軍優惠方案?
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不論何種職業、身分,都有可能碰到需要借貸的時候,有些職業像是軍人貸款,因為工作穩定、收入豐厚,具有強力的還款能力,深受銀行以及其他金融機構歡迎,像是國軍擁有非常高的信任度,比起一般民眾,申貸更容易取得不錯的額度、利率、還款期限,成功機率也高,更有銀行推出相關的優惠方案,期望吸引職業軍人成為旗下客戶。
軍人貸款的限制條件?
1.身分是職業軍人
部分借貸方案只適合軍人申辦,通常在其他方面會擁有更多優惠,不過這是因為銀行看重這個職業的特殊性,軍人的薪資是由國家發放,不用擔心意外失業,具有良好的個人條件,身分上的認定以領受國防部的薪餉為主,包含陸海空軍的現役士兵、士官、軍官,向銀行申請優惠方案時,需要出示中華民國現役軍人身分證,表明自己符合申辦資格,假如軍人剛好有資金問題,不管向哪個金融機構申貸,過件機率都很高。
2.職業軍人職等和年資
軍人的收入狀況大都穩定,因此再仔細區分的話,就要看軍階來判斷條件,軍階越高代表收入越好,可貸額度也會一起增加。保守而言,校官的可貸額度是100萬元,尉官的可貸額度是60萬元,士官、士兵的可貸額度是30萬元,如果只是小額借款,核貸更為輕鬆簡單。
銀行也會將年資列入審核的條件,一般而言,資歷越長表示越不可能轉換跑道,未來工作不會輕易更改,年資夠長的話,不但能取得更高的可貸額度,過件機率也會增加;年資較短的話,銀行考慮到未來換工作的可能性,還款的穩定性降低,可貸額度就不會給太高,審核也會偏向謹慎,不過這兩個條件也不是那麼絕對,若申貸人的信用狀況、經濟能力良好,額度、利率的討論上仍然有調整空間。
銀行推出哪些軍人貸款?
一、台灣銀行國軍優惠專案
1.房屋貸款
對象:現行志願役、海岸巡防署官士兵,以及軍方內約、聘僱人員,用本人、配偶、直系親屬的土地和房屋當作擔保品。
利率:第一階段3年期利率2.277%起(需經國防部財務中心或海巡署發薪單位轉介),非轉介對象利率為2.395%起
可貸金額:依照銀行鑑價
還款年限:購屋最長30年、寬限期5年。
還款方式:本息攤還,發薪單位從薪餉中扣下本息,轉交給本行,因退伍或其他因素,則改成在本行開存款帳戶自動扣繳。
2.個人理財貸款
對象:現行志願役、海岸巡防署官士兵,以及軍方內約、聘僱人員。
利率:2.914%〜3.764%
可貸金額:最高200萬元
還款年限:最長7年。
還款方式:同上。
二、…
警察貸款找民間不行?警察身分如何辦理代書信貸、二胎房貸?
警察身分想要申請民間貸款很難?這是為什麼呢?原因在於有些民間借貸機構對於執法相關職業的人較敏感,因此包括警察、檢察官、律師等,這類職業的人,較難以順利申辦貸款。
警察貸款該找誰辦理?
近幾年社會動盪不安,包括疫情、美國銀行倒閉等事件,讓民眾手中有錢不敢花,物價又瘋狂上漲,因此本計畫買房、買車、生育的民眾都打退堂鼓。
然而當大家有資金急用時,除了找銀行辦理貸款,民間也不乏可以申貸的機構,但身為警察,因職業的特殊性,讓許多民間借貸業者避之不及,這樣無法在銀行成功申貸的警察們,也失去了民間申貸的管道,難以度過難關。
不過宅立貸有機會可以幫助缺乏資金的警察們,獲得貸款機會!
警察貸款有什麼方案?
不管任何人,都有可能遇上缺錢的時候,就連警察這種穩定且薪資較一般人高的工作,也會有缺錢的時刻,因此宅立貸就能派上用場了!
警察可申辦的方案如下:
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房貸轉銀行有哪些管道?民間二胎房貸可以轉回銀行嗎?整合負債怎麼做?
如何申請將民間二胎房貸轉銀行呢?如果你有民間貸款,一般來說若想再跟銀行辦理,可能會因為有民間私設而被婉拒,但你又很希望可以向銀行申辦,或者希望將民間的貸款轉移至銀行,該怎麼做呢?這就要找宅立貸幫忙了。
什麼是房貸轉銀行?
一般購屋房貸是向銀行申請,而之後若還想利用房屋進行融資,可以向銀行申請房屋增貸、二胎房貸。可當你的貸款條件不符合銀行的要求,而你又必須申貸的話,則可選擇民間貸款,一樣有二胎房貸可供選擇,但民間利率較高且要想再次跟銀行申貸恐有難度。
房貸轉銀行就是將你在民間申請的房屋貸款、二胎房貸透過第三方配合,將你的貸款轉回銀行申辦,除了可以降低利息費用,還有機會將原本的購屋貸款進行整合。
民間二胎房貸是什麼?
指的是在你有房貸的前提下,向銀行以外的民間機構申辦二胎房貸,以此可以將房屋進行抵押後換取資金。而民間二胎有幾個特點:
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八大行業貸款管道推薦!最快3天內撥款不用等!
申請貸款之前都需要經過層層關卡,而不同金融機構的審核標準不一,因此你可以是先了解自身的借貸條件,再依此去選擇申辦的機構。那麼身為八大行業的業者,該向誰申請貸款呢?八大行業貸款又會遇到哪些問題?
為何從事八大行業貸款難過?
這是因為大多八大行業是不報稅的,對銀行來說等於沒有薪轉證明,在既沒有勞保記錄又沒薪轉的情況下,判定為收入不穩的族群,因此難以向銀行貸款成功。
然而並非所有八大都是如此,比如在疫情期間,一位調酒師,月薪僅3萬初,但卻因為八大沒有報稅的原因,而在申請紓困貸款時被拒絕,然而當時最先無法工作的,正是這些八大業者。難道他們就無法貸款了嗎?
八大行業貸款管道
由於八大業者難以向銀行申請貸款,因此而選擇民間金融機構辦理,可民間機構又經常出現不良業者向客戶盜取個資會騙取錢財,讓人印象不好。所以要想安心的申請貸款,請找有合法立案且口碑良好的機構申辦,也就是宅立貸。
除了宅立貸,八大也可以向民間代書信貸、當鋪等金融機構申辦,只不過要注意對方的合法性以及利率是否合理,以免掉入高利貸的陷阱當中。
如何避免貸款風險?
建議如果有貸款需求的八大行業業者,一定要依照以下方式尋找機構,以及注意申請時應該做的事,即可在第一時間先保全自己。
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貸款不能找代辦公司的原因?找宅立貸二胎房貸代辦的好處是?
貸款找代辦公司好嗎?到底代辦公司的業務是做什麼呢?如果我的貸款條件較差,找代辦公司需要花多少錢?想必不少有貸款需求的民眾,會面臨這些問題,然而網路上資訊繁多,是真是假也難以辨別,因此宅立貸以專業的角度替您解答,有關代辦公司的所有問題。
代辦公司的服務項目
有關貸款的業務,都是他們的服務範圍,包括信用貸款、房屋貸款、汽車貸款、手機貸款、企業融資等,都在他們的服務範圍內,但他們並不是這些貸款的金主,而是幫你向銀行貸款的公司。
也就是說,你無法向他們申請到任何資金,但可以透過他們向銀行取得資金。
代辦公司的主要功能:
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代書是什麼意思?代書貸款可以自由申請嗎?
日治時期台灣受日本改革司法制度的影響,產生代書人這一處理紛爭的職業,負責替事主編寫申訴法院訴訟的文件資料,成為民間社會和政府接觸的重要中間人,尤其演變到後來開設土地登記變成一大重要業務,讓從事人數增長數倍,當時發展初期為了將代書納入管理,訂定了「代書人取締規則」的法令,對後世影響深遠,逐漸發展形成現今代書的原型。
代書的工作有哪些?
代書的工作主要是代理開辦土地和房地產買賣的法律文件請求,業務內容包含土地登記的測量、稅務、公證、契約事項;代替申請法規的中的提存事項;擬定撰寫地契和房契;辦理不動產贈與、買賣、保存的契約和簽證;其他地政有關事項的服務和諮詢等,在一般案件中,代書接受委託協助不動產權利登記和報稅作業,完善管理的責任;在有價交易中,負責擔當買方和賣方的代理人,以中立的第三者立場引領雙方完成契約簽訂,使參與者的權利免於遭到損害,一個合格的代書除了花費時間受過專業訓練,具有完備的法律知識之外,還要通過國家考試考取證照才能合法開業。
什麼是代書貸款又有什麼作用?
借款人因各種因素放棄跟銀行商討,轉而透過代書辦理民間申貸,可以是跟自然人、公司、組織和不特定團體借來資金,或是由代書直接作為金主借錢,運作方式和銀行放款類似,代書在整個流程中扮演著中介推動簽署過程,替借款人和債權人之間的契約關係作見證,並從中收取仲介的服務費用。
民間借貸還可以分成以擔保品還是以信用作抵押兩種,有擔保品像房屋、土地之類的不動產,有益於降低風險,可貸的金額比較大,利率比較低,信貸因為沒有具體擔保品,是依照個人收入和付款能力來鑑定,可貸金額較小,利率較為高,對借款人來說會更為昂貴,若要以民間作為借債管道,最好優先考慮用擔保品典押,相對來說負擔沒那麼重。
代書貸款有什麼特色?
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如何開啟預借現金功能?小心預借現金讓信用扣分!
如果遇上了非常緊急需要用錢的時刻,你一刻都等不了,該怎麼辦?或許可以試試信用卡的預借現金功能,不過需要注意的是,預借現金並不是貸款,因此需要在下一期信用卡帳單中繳清,一旦疏忽繳款,會影響信用分數喔!
什麼是預借現金?信用卡預借現金有哪些功能?
使用信用卡時,銀行會依照帳戶本人的財力去評估信用卡使用額度,你便能在額度內盡情消費,等到下個月再繳卡費,就能享有先購物再支出的服務。不過信用卡其實還有其他功能,那就是“預借現金”,概念就像是你刷卡買東西,只是你並不會拿到物品,而是將信用卡額度變現。
從信用卡提供的額度當中,將部分額度轉為現鈔使用,這就是預借現金。之後下個月預借的部分直接變成卡費的一部分,接下來正常繳交卡費就行了,不過要注意的是,預借現金有手續費、利息等需要注意的細節,那這與信貸又有哪些區別,詳情看文章後續。
我有預借現金功能嗎?
基本上境內發行的信用卡,都能開通預借現金的功能,並且到有「財團法人聯合信用卡處理中心梅花標誌」或「財金資訊公司標誌」的ATM,就能使用預借現金;或是持信用卡以及身分證到臨櫃辦理,也可以申請預借現金。現在有些銀行也開通了網銀、電話語音等申辦預借現金的服務。
在國外也可以使用預借現金嗎?
你需要使用有「VISA…