房子買來擺家具卻不住?原來這招可以省稅!
你有發現一個現象嗎?有些人買了房卻不住也不租，那是什麼原因造成的呢?難道是有錢人的想法我不懂嗎?其實如果有能力買第二間房的話，有些人會為了將來孩子而買學區房，或是為退休生活買間養老宅，有資金的人總會將錢用在可換取利益的地方，或是具有增值空間的物品，所以買了額外一間房，還有哪些作用呢?
目錄
不租也不住，這間房到底要幹嗎?
有網友在網路上透露，他在看房時遇到一位屋主告訴他，這間房雖然買了6年，但是沒人住過，家具全新且齊全，雖然這是件好事，但是這就令原PO好奇了，為何買了房這6年期間，既不租也不賣，為何還會擺好家具呢?
雖然好奇但原PO也沒敢問仲介，於是這才到網路上詢問網友看法，而就有其他網友為他解惑了!
有人說是為了設戶籍，可能這間房位在小孩需要的學區內，所以在這買房入戶籍，假裝生活在這。或是將家具擺好給檢查員看的，就為了省稅。
買房放家具就能省稅?
根據目前房地合一稅的規定，若為個人自住的房屋，交易所得在400萬以內就可以免課徵所得稅，如果超過400萬，則依照超過的部分按10%稅率課徵。
但需要符合以下條件：
- 個人或其配偶、未成年子女辦戶籍登記，並在此房居住連續滿6年。
- 交易前6年內未出租、供營業使用或執行業務使用。
- 個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內不曾使用此項優惠。
如果符合上述三項條件，即可在房屋購買後6年賣出且不收取稅費。
所以網友遇到的那位，肯定是房屋已經滿6年，想賣就趁現在，而家具是先擺好那是為了要讓稽查員能有個依據，代表此處有人居住，藉此達到省稅的目的。
相關房市時事新聞新知：
什麼是房屋稅?遲交的話會被催繳罰金嗎?
2021居高不下的房價 如何靠次級房貸擠身房產市場?
台灣房價為什麼高得如此不可企及?房價上漲一定是因為供不應求引起的嗎?
發表評論
想要加入討論？隨意貢獻！