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房貸升息將造成房貸族、車貸族壓力增!除此之外還有哪些影響?
央行於3月17日宣布跟進美國的腳步升息1碼,然而這樣的舉動會造成哪些影響呢?根據經濟專家的分析,不僅僅是房貸,包括車貸、信用貸款的利率都會受到影響,且影響的並非少數人,而是普遍大眾或多或少都有些關聯。
房貸升息專家便針對了影響的層面進行探討,其中提出5點:
一、貸款利息加重
雖然上升幅度並不高,1碼等於0.25個百分點,但是不少民眾因為疫情的關係,大多處在壓力大的時期,即便是每個月增1、2千都足以令人難以喘息。
以具備購車打算的民眾來說,若申請50萬元車貸,升息後每年利息將會增加1,250元,換算下來每個月大約增加104元支出,可目前只升息了第一階段,根據央行總裁表示,將有三階段的升息計畫。
若以買房來說,雖然買房依舊有抗通膨的優勢,但升息影響將比車貸更明顯,以1,000萬元二胎房貸來說,升息之後每個月要多繳約1,100元,總體房屋成本將增加27萬多元,且一旦央行決定繼續升息,恐怕將會影響房屋買氣。
二、…

為什麼房屋會遭到法拍查封?怎麼做才能撤銷已有的房屋查封?
一般民眾想借來大筆款項,利用房屋進行抵押貸款,是非常普遍的方式,獲得資金之後,必須按照契約內容償還債務,如果債務人遲遲還不出來,債權人便會向法院提出拍賣聲請,查封作為擔保品的房產,還有另一種情況是,債務人背負卡債、信貸或其他借貸,一直處於未償還的狀況,等到這些負債到期之後,債權人聲請法院查封債務人名下的資產,不論是哪種情況,都表示房子即將進入拍賣,屋主將失去房子的所有權。
查封是什麼意思呢?
債務人積欠下龐大金額且無力還清,債權人可以向法院聲請財產拍賣,要求強制還清,法院接受聲請之後,會先向物件所在地的地政事務所寄去通知信,進行查封登記,書記官、債權人一起到現場檢查屋況,然後貼上封條進行現場查封。
一旦登記正式生效,原來的房屋所有人,同時也是債務人,便喪失處分、買賣、移轉的權利,屋主的所有權將受到侷限,以免妨害到行政效果,不過依然能夠自住或出租,所以就算房子進入法拍程序,住戶也可以暫時居住,直到得標人完成點交才要搬離。
哪些原因會導致房屋面臨查封?
…

如果信用瑕疵可以貸款嗎? 要如何養成信用分數? 二胎房貸要查聯徵嗎?
做人要有信用,不光只是品格上的,在面對債務時也應當秉持誠信,有多少能力,借多少錢!有借有還,再借不難!這就跟銀行會根據你的信用評分審核借款能力一樣,評分越高能貸款的金額越高,取得的利率越低,因為銀行相信你能帶來穩定的利息收入。
但人生並非永遠順遂,在負債期間萬一遇上其他金錢需求,可能就會讓你陷入無法還款的窘境,或是不小心把信用卡給刷過頭了,這時你的信用評分不僅會被影響,還有可能從此無法向銀行借款,而你會如何解決?
別讓理財成為絆腳石信用評分真的很重要!
桃園的賀小姐是位健身教練,專門對有身材困擾的女性進行體態教學,除了重訓之外還搭配有氧運動,是個非常具有熱枕的教練。不過賀小姐的薪水並非固定,畢竟有學生她才有收入。
賀小姐面對自己的體態很有自信,但對於理財以及處理自己的生活卻是一團糟,因此不僅經常入不敷出,還常常讓自己的信用卡進入循環利息,逐漸的信用評分越來越低,雖然目前賀小姐對信用被扣分這件事無感,可後來卻發生了讓她後悔的事。
賀小姐在上班途中不小心出了車禍,造成她小腿骨折以及多處擦傷,不僅需要住院開刀,出院後還必須在家休養。沒有工作、沒有薪水,更還有房貸、卡債尚未繳清,於是賀小姐只好向銀行辦理緩繳,但是腳傷回復到能工作,少說需要半年,期間還需要復健,她恐怕需要更多的錢才能度過這次低潮期。
可銀行評估了她的條件,不僅信用有瑕疵,房貸也尚未繳清,銀行不敢借給一個連工作都不穩定的信用瑕疵者,所以賀小姐無法從銀行取得任何借款。感嘆自己沒有養好信用評分,不然現在也不會被銀行拒之門外,但現在說這些都太遲了。她必須在這個月取得5萬元,不然信用評分將會越來越差,因為她將無法準時繳交房貸及卡債。
信用瑕疵可以申請房貸嗎?…

讓辦過的人告訴你什麼是汽車借款? 汽車借款條件大公開!
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留車換現金,簡單又給力!小額借款到大額資金,你想得到的借貸方式,在喆方資產通通都有,只要你有想要抵押的物件,不論汽車、機車、房屋、土地,甚至小到手機,都可以一個地方完成,且單一窗口好方便,聯絡還都不用錢,申請房貸更是不用手續費,因此需要汽車貸款的你,還不快打電話,或是加LINE也可以,不過在這之前,先看看實際案例吧!
疫情導致工廠經營不善…

南投房屋二胎貸款 要貸就選喆方資產! 二胎房貸申辦資訊分享!
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當你的生活被自已打亂了節奏,你會怎麼補救?又該怎麼補救?無法掌握的事態正在一步步擴大,想要回歸幸福生活,你能及時改變嗎?
世界上有許多事是無法用錢去衡量、去改變的,但沒有錢卻是任何事都做不了,就連最基本的事物都無法自己掌握了,你又要如何應對千變萬化的生活呢?因此如果對生活感到無力,直接地說就是沒錢了,你可以找對的人幫你,總比自己面對來的更容易。
南投二胎房屋貸款實際案例分享-張小姐的心路歷程
張小姐擁有一個幸福美滿的家庭,她的丈夫很是照顧她且又有賺錢能力,工作忙碌之餘還會幫忙做家事,明明過上了人人稱羨的生活,但她自己卻不這麼想。
結婚之前張小姐是經常到各國去旅遊拍照的小網紅,並在旅遊途中認識不少男性,大多充滿著魅力與異國風情,不過對她來說都是過眼雲煙,直到遇上現任丈夫,她才決定要定下心來,並與丈夫一同定居於南投,兩人共同買了房,生了孩子。不過她原以為自己能夠定下心來與某人共度一生,卻發現懷念以前那隨心所欲的生活,因此總偷偷瞞著丈夫去聲色場所,或是藉由網路交友的方式認識別的男性。
身在福中不知福…

你需要手機小額貸款嗎? 手機也能申請貸款? 小額貸款推薦!
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普羅大眾最容易接觸到的資金來源是什麼?要是需求金額不多,應該都是向親戚朋友借錢最快吧!但是偶爾總有那不方便的時候,可能拉不下那個臉,或是跟親戚朋友吵架,你又能如何是好呢?
手機小額貸款非常適合需要短期小額融資,並且苦於無資金來源的人,因為手機貸款不需要經過任何個人條件審核,只要提供身分證就可以輕鬆解決資金煩惱嘍!
想要原一個夢卻因為資金而苦惱嗎?
屏東的魯先生在市區賣著3C周邊,開著小店面但每天沒有多少生意。看著熙熙攘攘的人群,魯先生不禁想起年輕時期的憧憬,那就是買一台屬於自己的車,他說不一定要新車,即便是二手的也是好車,過慣了苦悶日子,他想實現自己的願望,於是上網看著看著,終於找到了之前就一直心心念念的車款,只是有一個問題……。
魯先生的存款本就不多,離這台車的距離只差5萬就能開回家,但是他已經找了各種可能有錢的地方,卻怎麼樣都湊不足。他一開始先向家人提這件事,但是家人卻不支持他的想法,畢竟在這樣的環境,他的家人認為魯先生根本不需要一台車,只不過是買來擺著好看罷了。
所以家人不行,朋友又沒幾個,魯先生原打算向銀行申請信貸,但是從申請到撥款至少等7天,甚至需要2個星期,魯先生害怕那台車在他等待銀行撥款的期間就被買走,所以他必須在2天之內取得資金。
手機貸款是什麼?…

手機貸款是什麼?想要小額借貸卻信用瑕疵嗎?手機貸款免拉聯徵輕鬆還!
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現在的社會是什麼都可貸,什麼都不奇怪!在這個只要物品有價值就能抵押換現金的年代,不論你需要多少錢,都有辦法解決,即便是大到千萬、小到1萬,都有機構可以代辦。不論銀行或民間,也都有好與不好的方案,要如何挑到適合自己的理財方向,就還得一篇一篇文章慢慢看,但別擔心,在喆方資產,你能一應俱全,而此篇就是要告訴你什麼叫手機貸款!
疫情失業小額貸款需求該找誰?
隨著行動裝置的價值日益提高,手機貸款便逐漸成形,由於新機動輒3、4萬,因此想要利用手機抵押取得資金也不無可能,而目前手機貸款最高的可貸額度為5萬元,對於急需用錢且僅需要小額資金的人來說很是方便。
新北的藍小姐在疫情期間失業,爾後他遇上了之前的高中同學邀她加入一間美妝公司,原本想說以她的資歷應該面試不上,結果沒想到不僅沒面試,還讓她在兩天之後直接到公司報到,於是藍小姐帶著忐忑的心情去接觸新工作。
直銷囤貨沒錢手機貸款幫你解決周轉困難!
剛開始就是教藍小姐一些銷售技巧以及商品介紹,所以藍小姐以為她會像櫃姐那樣在店裡做銷售,可過些日子,公司竟要她開始囤商品!由於當初缺錢,急於想要一份工作的藍小姐,並沒有問清楚公司制度,只聽說這間公司能快速賺錢,卻沒想到就是一間要自己囤貨的直銷公司。
已經拿了第一個月的薪水,藍小姐不好意思說自己不做了,於是只好硬著頭皮,打算買下整組5萬元的保養品,聽說是可以賣上8萬,也就是現賺2萬的概念,但是她現在根本沒有錢可以買,只好找看看有沒有朋友願意借她錢,但都沒有人願意助她一臂之力,身為銀行小白她也不打算向銀行借信貸,反正也不會過。
藍小姐後來找上了喆方,因為她在網路上看見了喆方的手機貸款方案,剛好與她的需求不謀而合,於是便打電話給張副理,經過了解後,喆方讓藍小姐在1天的時間內就順利貸款,取得5萬元的現金。
手機貸款申辦有哪些條件?
其實手機貸款非常好貸,只要符合以下條件,即便信用有瑕疵、進入債務協商都可以申辦。
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雲林藥材行老闆身陷利息循環!土地二胎3天內撥款成功解套!
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名下持有土地可以拿來做什麼?蓋房子?種菜?還是拿來投資呢?有些土地雖然位在精華地段,但卻可能因某些原因而造成價格低於周邊地價,例如不臨路、地形不整、持分等,然後這類土地不好賣,賣的便宜又心疼,每年還必須繳交地價稅。可憐偏偏這樣的土地大多持有人都是繼承來的,祖產賣不得、動不得,家中若有經濟困難,還因為名下有不動產而失去了申請中、低收入戶的資格,到底土地要如何利用才好?
雲林土庫鄉陶老闆,尚欠銀行共165萬貸款,地下錢莊206萬核貸300萬清償高利貸!
擁有土地就是田僑仔?…

股票當沖卻遭違約交割! 20歲男大生利用長榮股卻慘賠65萬!當沖真的這麼可怕?
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無本當沖的股票投機風氣逐漸擴大,由於不須本金,讓進入股市的門檻降低,因此吸引不少手上沒多少錢的年輕人加入,但是有男大生在社群平台上悲慘表示,他說自己原想利用當沖來操作長榮股票,但誰知道因此慘賠65萬不說,現在連晚上要考慮吃什麼火鍋的日子,都變成要想著睡在那座公園的艱辛。
此文一出也釣出不少同因為當沖而慘賠的網友,並紛紛留言表示「我當沖一天賠10萬,眼都不眨一下。」、「我這輩子當沖賠掉500萬,已賠到麻痺。」不過也有網友表示「現在正是當沖的好時機。」,其中也有不少人分享自己靠當沖一天就賺到一個月的薪水,或是利用當沖翻身等,不過財經專家則說當沖其實並非壞事,只是要抱持這正確的心態。
大多數人是抱持著賭博的心態在操作當沖股票,可一旦賭輸就是傾家蕩產,這才讓當沖被妖魔化。當沖就是一種投資工具,可以避免長期持股的風險,是利用短期持股的對沖避險工具。不過要說其中最大的風險,就是投資人將槓桿過度放大,結果最後就是導致「沖不掉」的現象發生。
當沖使用得當,也能玩出心得
當沖交易的方法,就是利用證券商開戶後,經過審核個人條件提供的額度,利用額度內的金額去交易股票,這樣投資人可以不用本金即可進入股市,雖說這是不錯的優點,但也容易讓投資人過度下單。
其實若要降低風險進行當沖,最簡單的理論就是「手中有多少,做多少事。」建議如果投資人要放大槓桿,那麼一個簡單的計算方法就是,想要投資多少,手中至少要要有一半的本金,例如你想投資100萬,手中就至少要有50萬的現金。這樣可以減少交易壓力,也能在估算錯誤的時候及時挽救。
一天開戶5間證券商,隔天準備紙板睡公園
為何在當沖慘賠的多為年輕人?因為他們有衝勁、敢賭,但手上本金卻不多,因此當沖就成了最好的投資股票跳板。但證券商不是會依照審核的額度給投資人購買股票的上限嗎?為何還是有這麼多人因此破產?
這是因為證券商與銀行不同,雖說也有審核機制,但是沒有銀行的聯徵機制,因此假如一間證券商提供了100萬的額度,但你覺得不夠所以向第2間證券商開戶,由於可以賺取開戶的手續費,因此證券商通常都會開給你,這時你就會有200萬的額度可以利用,但若股票下跌,將會慘不忍睹,因為你超出了自己可以負擔的範圍,被違約交割後,繳不出錢的下場就是信用破產,以後遑論信貸、房貸、就連車貸你都過不了,最終只能每個月被強制支付,從薪水扣1/3的金額還錢。
違約交割怎麼辦?…