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該如何開啟預借現金功能? 什麼時候會用到預借現金?
如果遇上了非常緊急需要用錢的時刻,你一刻都等不了,該怎麼辦?或許可以試試信用卡的預借現金功能,不過需要注意的是,預借現金並不是貸款,因此需要在下一期信用卡帳單中繳清,一旦不注意,有可能影響信用分數喔!
什麼是預借現金?…

房貸想拿高成數低利率?銀行不會告訴你的申請小撇步!
想要申請房貸,可不是跟銀行填填資料就能順利申請辦理,畢竟銀行要的是能夠穩定還款還利息的客戶,而非收入越高就能申貸更高額度的金額,那麼我們要如何提升貸款額度,拿到銀行給的優惠條件呢?
一名網友最近剛買了房子,身邊不少朋友羨慕起他竟然可以在30出頭,就能輕鬆申請到高額度的房貸,買到心目中的家,但同時也引起了身邊友人的好奇,畢竟大部分人對於銀行房貸評估的標準,並沒有概念,因此以下就由那位網友跟大家分享,有關銀行房貸的幾個小秘訣!
破除房貸迷思!…

不用偷偷摸摸貸紓困方案! 銀行公務員貸款優惠方案一覽
去年因為疫情造成勞工經濟受損,因此政府與銀行配合推出勞工紓困貸款,可沒想到原為政府美意,希望可以藉由低利率的借貸方式,讓有經濟困難的勞工可以申請10萬元的資金改善生活,並且由政府補助前一年的利息費用,但卻有公務人員貪小便宜,竟然也申請了勞工紓困貸款,且銀行竟給過,這件事被立委踢爆後,勞動部找上銀行進行了解,若一旦事件屬實,將會追回所有的利息補貼。
勞工紓困貸款被立委爆出,有1,415名具有軍公教身分者,竟然申請成功,因此質疑是否有占名額而沒辦法紓困到真正勞工的疑慮,而勞動部表示,已經向銀行了解此事,並且有發現一兩家銀行有此情況發生,不過還需要後續向銀行確認,如果公務員身分屬實,將會把政府補貼的部分,全數討回,不過也才一年1,773元。看來這些佔名額的公務人員還挺缺錢的。
銀行公務員貸款方案-信貸
若身為公務員有資金需求,其實銀行就有不少公務員的貸款優惠,根本不需要這樣違反規定占名額,因此以下就介紹幾間銀行的方案,當然還有民間公務員貸款供你參考,相信在怎麼樣有資金需求,都能幫助到你找到合適的借貸管道。
以下方案皆已公務員為主要申辦對象,不包含軍事機構人員:
台灣銀行真心相貸
最高可貸200萬元。
最長貸款期限7年。
利率1.568%起機動計息。
開辦費用2,300元起。
台灣土地銀行貼心相貸
最高可貸200萬元。
最長貸款期限7年。
利率1.33%起機動計息。
票信查詢費100元,免收開辦費用。
第一銀行公教人員專屬信貸
可貸最高300萬元。
利率1.31%起一段式利率。
手續費用最低2,000元起。
合作金庫軍公教信用貸款
最高可貸200萬元。
最長貸款期限7年。
利率1.42%起至3.34%(浮動計息)。
手續費用5,300元起。
玉山銀行公教/優質客群信貸方案
最高可貸300萬元。
最長分84期(7年)還款。
利率前2個月0.68%起,第3個月2.58%起。
手續費用5,000元。
新光銀行優企公教人士
最高可貸500萬元。
最長7年還款期限。
利率前3個月0.68%起,第4個月2.58%起。
開辦費用7,000元起跳。
銀行公務員貸款方案-房貸
台灣銀行築巢優利貸2.0
最高可貸房屋估價的8.5成。
最長30年期、寬限期5年。
利率1.31%起。
申辦費用:0元。
土地銀行軍公教優惠房貸
最高可貸未揭露。
最長30年期、寬限期5年。
利率1.31%起。
申辦費用:5,300元起。
中國信託公教房貸
最高可貸8.5成。
最長35年期、寬限期5年。
利率1.31%起。
申辦費用:0元。
公務人員辦貸款也會被拒絕嗎?
雖然上述有不少銀行推出優惠的房貸、信貸方案,但是並非只要是公務人員就能輕鬆取得優惠,或是申貸通過等,那麼是什麼原因造成申貸失敗呢?
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國際房價快速上漲!信用管制真的有效嗎? 是打炒房還是拉大貧富差距?
國際房價上漲劇烈,各國皆祭出不同的打炒房政策來抑制房價,打房壓力遽增,卻無法馬上見效,然而在利率無法隨意更動的情況下,政府也無法利用調高利率方式降低民眾的購屋意願,畢竟因疫情造成的全球景氣低迷,調高利率並非一件好事。
那麼既然無法更動利率,那就針對房貸政策著手,不過一旦政策不良,將可能無法有效的抑制房價,甚至還會讓整個社會的居住正義受到挑戰。
升息可以有效抑制房價…

如何使用信用卡預借現金?信貸和預借現金有什麼不同嗎?
正當準備用錢時,才發現身上的紙鈔不夠,或是急著使用小額現金周轉,沒有時間去申辦其他借貸,等待案件通過,這時可以考慮預借現金的方式,馬上獲得款項,輕輕鬆鬆拿出信用卡提領,不論任何時候都能借錢,稱得上是最快的速度,最方便的管道。
信用卡可以預借現金嗎?
信用卡裡面有所謂的消費額度,當民眾需要在短短幾天內拿到數萬元時,可以向發卡銀行申請,將可用額度轉變成現金,讓持卡人到提款機刷卡領錢,然後再把借款併入下期帳單計算,不用另外經過審核程序,不用提供擔保品,是短期救急的好方案。
誰可以用預借現金服務?
只要身邊持有信用卡,任何人都能直接使用借款服務,必須確保信用卡是有效狀態、有額度,找貼著聯合信用卡處理中心梅花標誌、財金資訊公司標誌的提款機,就能使用服務,人在外國的話,改找貼著VISA、MasterCard…

銀行信貸歲末優惠方案一次看! 低利率引新客戶 搶優惠趁現在!
接近過年,家家戶戶要開始除舊布新,當然這就少不了資金需求,為了因應歲末年終借貸旺季,銀行紛紛推出信用貸款優惠,讓有資金需求的民眾可以趁著過年前,用較低的利率與申辦減免開辦費等優惠,吸引更多客戶。
各家銀行信貸優惠
兆豐銀行:前三個月固定利率0.1%/第四個月起視方案而定/開辦費1,000元。截止至12月31日。
華南銀行:現職的公教人員才能申請一段式1.32%利率/手續費用2,000元。截止至12月31日。
新光銀行:前三個月利率最低0.68%/第四個月起2.58%-14.88%之間。截止至111年1月31日。
王道銀行:首期年利率固定0.08%/第二期採機動計息,年利率最低2.98%/開辦費88元。截止至111年2月28日。
歲末大優惠…

在背房貸的同時,我還能規劃退休嗎? 應該如何分配資產?
你已經30歲了嗎?年紀到了,你會考慮買房這件事嗎?或許擔心買房後需要背房貸,也就難以顧到退休生活的規劃,不過其實可以不用擔心,在自己可負擔的能力範圍內,在背負房貸的同時,也能輕鬆規劃退休喔!且比起房貸,退休規劃顯得尤為重要,避免在未來沒有錢養自己,不僅給家人負擔,自己也不好過,因此越早規劃越好,可別到了40歲、50歲才來說要規劃退休,那時候就太晚了!
大家在選擇買房之前,一定都先評估過自己的財力吧!建議在選擇背房貸之前,要確定自己在繳貸款期間,除了付出之外,也要有一定的額度是拿去存款或其他投資,保障日後萬一突然沒工作或無法工作時的緊急資金,或是存下來的錢做為未來退休的預算。但很多人都覺得退休規劃非常困難,因為不知道自己應該怎麼做。
不過別擔心房貸問題!幾個簡單的撇步告訴你,讓你可以順利規劃老年生活。
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台南地價上漲夯 土地二胎申請免手續費!台南土地貸款申辦看這邊!
你知道什麼是二胎嗎?二胎是指讓你的生活有第二次機會,讓你的困境能夠翻身。不論是房屋二胎或是土地二胎,對擁有資產的你來說,這都是你擺脫厄運的籌碼。現在只要你撥打免費專線,就能幫你免費評估資產價值,3天內撥款救急。
台南土地二胎貸款案例
黃先生因為傷人而被告,這造成他需要支付80萬元的賠償金,但信用有瑕疵,又還有房貸沒繳清,銀行不願意增貸給他,所以他只好找上喆方幫忙,而整件事的起因是這樣的……。
黃先生在網路上認識一位邱小姐,並對其產生好感,再經過幾個月的線上聊天後,決定約對方見面,兩人見面約會幾次後,便確定了情侶關係,而且黃先生還打算以結婚為前提交往,因此他對邱小姐很好,可是黃先生卻在之後發現邱小姐有古怪。
網路交友要謹慎…

如果信用瑕疵可以貸款嗎? 要如何養成信用分數? 二胎房貸要查聯徵嗎?
做人要有信用,不光只是品格上的,在面對債務時也應當秉持誠信,有多少能力,借多少錢!有借有還,再借不難!這就跟銀行會根據你的信用評分審核借款能力一樣,評分越高能貸款的金額越高,取得的利率越低,因為銀行相信你能帶來穩定的利息收入。
但人生並非永遠順遂,在負債期間萬一遇上其他金錢需求,可能就會讓你陷入無法還款的窘境,或是不小心把信用卡給刷過頭了,這時你的信用評分不僅會被影響,還有可能從此無法向銀行借款,而你會如何解決?
別讓理財成為絆腳石信用評分真的很重要!
桃園的賀小姐是位健身教練,專門對有身材困擾的女性進行體態教學,除了重訓之外還搭配有氧運動,是個非常具有熱枕的教練。不過賀小姐的薪水並非固定,畢竟有學生她才有收入。
賀小姐面對自己的體態很有自信,但對於理財以及處理自己的生活卻是一團糟,因此不僅經常入不敷出,還常常讓自己的信用卡進入循環利息,逐漸的信用評分越來越低,雖然目前賀小姐對信用被扣分這件事無感,可後來卻發生了讓她後悔的事。
賀小姐在上班途中不小心出了車禍,造成她小腿骨折以及多處擦傷,不僅需要住院開刀,出院後還必須在家休養。沒有工作、沒有薪水,更還有房貸、卡債尚未繳清,於是賀小姐只好向銀行辦理緩繳,但是腳傷回復到能工作,少說需要半年,期間還需要復健,她恐怕需要更多的錢才能度過這次低潮期。
可銀行評估了她的條件,不僅信用有瑕疵,房貸也尚未繳清,銀行不敢借給一個連工作都不穩定的信用瑕疵者,所以賀小姐無法從銀行取得任何借款。感嘆自己沒有養好信用評分,不然現在也不會被銀行拒之門外,但現在說這些都太遲了。她必須在這個月取得5萬元,不然信用評分將會越來越差,因為她將無法準時繳交房貸及卡債。
信用瑕疵可以申請房貸嗎?…