二胎房貸風險一覽！安全的二胎房貸申請辦法？
二胎房貸能夠提供快速的資金來源，是建立在原有房貸的基礎上，再次申請的房貸。
為什麼叫做二胎？因為需要設定第二順位抵押權後，才能取得資金。
不過想要安全、放心的申貸，一定要找對人來辦！
目錄
二胎房貸的用途？
什麼時候借二胎房貸最適合？
二胎房貸屬於大額、短期的融資工具，常見用途包括：裝修費用、投資資金、工廠融資、緊急周轉等。
意思是，當你有資金需求，只要是跟銀行申請二胎房貸或房屋增貸未果，
或是需要緊急的資金來源等等，
只要有房，就能申請二胎房貸做為資金來源。
二胎房貸申辦機構一覽
可以申辦二胎房貸的機構有：銀行、融資公司、民間。
可辦理二胎房貸的銀行：
國泰世華、新光銀行、玉山銀行、台新銀行、台中銀行等等，詳細內利率、額度如內文表格。
另外還有各地農、漁會、信用合作社等，也有相關服務！
可辦理二胎房貸的民間機構：
當鋪、代辦公司、代書貸款等，或者其他私人貸款。
可辦理二胎房貸的融資公司：
融資公司指的是合法立案、公司撥款、專營房屋貸款的機構。
例如：宅立貸就是合法公司登記、實體地址，最安心的申辦管道。
申請二胎房貸容易遇到什麼風險？
很多客戶來電指出，過去資金急用時，不得不隨便詢問友人或上網按個關鍵字『房屋增貸』
也可能是路邊『房屋借貸』廣告看了就去貸
申貸後才發現，到手的金額受到層層剝削，有被詐騙的感覺卻又求助無門。
非法民間高利貸追討時不手軟！
民間傳統的高利貸或地下錢莊，會向債務人及家人追索。
而且他們提供的二胎房貸利率，往往不是在法定的範圍內。
而且他們完全不在意客戶的繳息狀況，有些甚至高達50%的高息以利滾利
等待債務人繳息延遲或無法繳納，以增簽本票來將債務擴大。
最後強加追討，甚至可能要求將房地過戶，造成客戶極大的損失及身心的壓力。
二胎房貸詐騙要小心！
不肖業者可能會以二胎房貸為包裝，
實際上是為了取得個資，讓你成為他們的替罪羊。
一旦個資外洩，你可能變成人頭帳戶，任他們胡作非為！
甚至你還可能幫他們背黑鍋，詐騙的被害人會找上你，向你索賠。
以貸款的名義，實際卻要你的房！
這些可怕的業者，可能以低利率、高額度吸引你，要你將房屋先過戶給他。
或者一樣盜取你的資料，偷偷將房屋過戶。
造成人財兩失的境遇！
網路二胎房貸債務整合
代辦公司真的什麼都辦的到？
網上很多號稱『萬能』的債務整合公司，號稱與銀行有特殊管道！
不論信用瑕疵或債務過多，任何問題都能“神奇的”將您債務整合或轉貸銀行。
但事實是什麼？
背後是一群大量業務人員，人員專業參差不齊。
只求收件收取代辦費用，也無法正視客戶的問題。一但送件至銀行失敗，推拖藉口代辦費也無法退還。
客戶不但問題無法解決，還延遲了其它正常管道申辦的時間，有些甚至增加了聯徵查詢次數導致往後銀行申請業務困難增加，讓許多客戶為此氣憤又無奈。
代辦口沫橫飛收款名目百百種，手續費扣一堆？
上網搜尋二胎房貸，是不是有各種代辦公司提供轉銀行，提高銀行核貸的廣告？
但看似各種吸引人的條件，實際背後卻是高額手續費！
代辦公司巧立各種名目，向貸款人收取費用
不管是否核貸成功，都會收取費用。
王副理跟各位分享，我聽過最高被收取貸款金額40%的費用！
宅立貸二胎房貸申辦0手續費
其實，借錢不是件可怕的事，也不用過於擔心！
可怕的是在急的時侯忽略細節隨便申辦，等貸完後才後悔也沒有用。
惟有找到正派合法的單位，過程由合法代書申辦才能保障民眾的貨款安全。
二胎房貸設定的流程為何？
- 擔保品：已於A銀行抵押過的房屋
- B銀行(或私人設定)的、民間代書、當鋪、租賃公司，再用同一間房屋向B銀行申請二順位房貸。
- 核准後簽約對保。
- 至地政機關將不動產權利設於第二順位。
- B銀行(或私人設定)、民間代書，等公司之後順利撥款。
警語：常常聽到很多可憐的客戶的心聲，借款時或財產運用請小心，任何大筆的金額都要仔細評估。
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