郭先生向喆方申請100萬元的借貸額度，並採用隨借隨還方案，也就是說借苗栗二胎每個月可只繳利息，待有足夠資金時再繳本金，而本金減少後，還能降低利息費用，靈活動用資金。 那麼郭先生的借貸利率是多少呢?根據喆方資產專業評估人員進行房屋觀察與估價，我們提供了0.8%的利率給郭先生，也就是說每個月利息費用僅需8,000元，就能使用百萬資金。 喆方資產的房貸利率是如何評估的呢? 主要根據借款人提供的抵押品進行評估，如果房屋屋況良好，並且未來有增值機會，那麼利率就會斟酌降低，並且若借款人信用狀況良好、收入穩定等，做為加分項，也能給予利率優惠，最低0.5%起。 人為何需要二胎貸款? 生活的變化總是意想不到，或許你以為這輩子不會結婚，卻誰曾想就在那一刻遇上了人生伴侶，又或者你以為不會生兒育女，但卻在另一半懷孕後充滿期待。人生的喜怒無常，讓人流連忘返，但美好的背後，還須不斷付出辛勞與血淚，或許短暫的生命讓生活更加精彩，但要能享受其中，你還需要二胎房貸的幫助。 婚後要如何分配收入與支出? 在竹南科學園區工作的郭先生，從大學畢業之後就進入職場，不過他並非工程師，而是在行銷部門進行設計的工作，雖然月薪沒有工程師高，但至少工作量相對較少，他很享受自己的工作。雖然設計工作不會枯燥乏味，但卻有靈感枯竭之時，因此就會跑去圖書館找尋創意，更在其中找到了人生了另一半。 郭先生與施小姐的婚禮令人稱羨，並在之後共同買了一間房，頭期款由雙方家長各出一半，剩下的就由他們倆一起負擔。但婚後施小姐的工作因疫情而耽誤，失去收入的她無法分攤房貸，因此只好由郭先生全權負責，直到施小姐再次找到工作為止，可兩人本就因為房貸沒有多少存款，現在又全靠郭先生在努力支撐，使得他壓力倍增。 生命乍現…

市場上有著五花八門的貸款方案，只要有辦法獲得款項，民眾願意提供任何東西，當作借款的擔保品，因此衍生出許多放貸手法，比如房子、土地、汽車、機車的抵押貸款，不用擔保品的信貸，甚至還有手機、存摺借貸，其中房貸的額度大、利率低，一直是借貸的熱門選項，加上非常寬裕的還款期限，成為許多人的籌資首選，已經辦理過一次房貸，萬一又需要用錢，還能通過增貸靈活調度資金，省掉重新申貸的麻煩。 如何辦理房屋增貸? 申貸人的房子已經辦理抵押貸款，或許是一胎、二胎、三胎房貸，或是轉貸，在欠款尚未繳清的情形下，又去向原機構申請增貸，這時需要鑑定房屋殘值，把殘值扣掉剩餘欠款，計算出可貸額度，訂下另一個利率、還款期限，簡單來說，就是利用同一棟房子，借出已經償還的本金，如果還回去的額度太少，或房屋殘值太低，都會讓失敗的機率大幅提高。 什麼情況用得到房屋增貸? …