台中太平房價上漲! 難道房價回不去了嗎?
最近台中房價引人注目的,除了捷運、水湳經貿園區外,貫通台中重點區域的台74線,近年來也是房價看頭之一,由於74線的緣故,帶動北屯、廍子、太平、大里等地區房價上漲,其中太平新光重劃區新光段,在區區5年內就漲了3成,新建案也開價到3字頭。
有位找房找了好幾年的太太,身為太平人,想著希望能買間夢想中的房子,但是看著這房價越來越高,夢想只好離實現越來越遠。確實太平原本房價在台中市來講算是親民,但是最近一路漲,已經到了均價2字頭,漲幅達33%。
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台74線附近房價變化
未來74號將會與國道1號、3號及國道4號連接,到時候豐原潭子的居民要到台中市區將會更加方便,加上潭子加工出口區有剛性的購屋自住需求,因此吸引不少大型建商推案,例如惠宇、富宇、總太、豐邑等。另外新光重劃區新光段的房屋,成屋的屋齡差不多都在2-8年內,還是非常新的區塊,原先這裡的房價低,對首購族來說非常搶手,但由於房價的上漲,這裡的房價已經站穩了2字頭。位在新光段的建案有哪些?具有指標性的建案包括即將推出第2期的陞霖太美,還有櫻花建設新推出的「櫻花恰恰好」,以及大毅建設的,「大毅熊幸福」,每個建案都主打中小戶數,規劃2-3房或3-4房,坪數大約落在20坪-53坪之間。
區域 | 2017年 | 2021年 | 漲幅 |
太平 | 15.67萬/坪 | 20.9萬/坪 | 33% |
松竹 | 17.05萬/坪 | 21.48萬/坪 | 25% |
太原 | 18.5萬/坪 | 22.45萬/坪 | 21.4% |
大里一 | 16.79萬/坪 | 19.66萬/坪 | 17% |
未來74號將會與國道1號、3號及國道4號連接,到時候豐原潭子的居民要到台中市區將會更加方便,加上潭子加工出口區有剛性的購屋自住需求,因此吸引不少大型建商推案,例如惠宇、富宇、總太、豐邑等。
另外新光重劃區新光段的房屋,成屋的屋齡差不多都在2-8年內,還是非常新的區塊,原先這裡的房價低,對首購族來說非常搶手,但由於房價的上漲,這裡的房價已經站穩了2字頭。
位在新光段的建案有哪些?具有指標性的建案包括即將推出第2期的陞霖太美,還有櫻花建設新推出的「櫻花恰恰好」,以及大毅建設的,「大毅熊幸福」,每個建案都主打中小戶數,規劃2-3房或3-4房,坪數大約落在20坪-53坪之間。
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