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還房貸一輩子,最後卻住進養老院嗎?台灣青年正在面臨的困境!

為什麼大家總說勞保之後會破產,軍公教退休基金為何要降?其實總歸一句就是勞動力人口不足!因為人口老化,出生率降低,青壯年人口,也就是可以繳稅的人口降低了,政府收入自然無法負荷超支的情形,加上領退休金的人口越來越多,比例大於青壯年的情況下,就是勞保退休金領不到了,一直在破產邊緣掙扎,卻無法立即改善困境,且這困境只會越來越嚴峻。
台灣青年女性困擾房貸壓力

為什麼現在的年輕人總是負債?

其中一個主要原因是貧富差距逐漸擴大,根據主計處公布的薪資平均數不斷上升,但是為何我們這些老百姓卻無感?因為有錢人將平均收入拉高,以至於字面上看似薪資提升,事實上位在中產階級的收入指數逐漸與薪資平均數的差距越來越大,舉個例子來說,就像是今年台積電股票大漲,為何還感受不到漲幅,那是因為其他股票頂多漲個5%、10%的,但是因為台積電大漲,給出了股市活躍的錯覺。

基本薪資未漲,但一個剛大學畢業的新鮮人,如果他一畢業就有了工作,那麼往後一年他就要開始還學貸,學貸好不容易繳清,又必須面臨買房、結婚、生子等各種需要錢的問題接踵而來。

走在鋼索上的背債人生

假如小賈結了婚,夫妻兩人的收入相加有10萬,買了一間總價1,580的房子,向銀行貸款1,200萬,寬限期3年,也就是說前3年只繳利息大約12,000元的費用,這樣的支出只佔了夫妻倆12%的收入,但是假如生活的地方是台北,物價高,且電信費、電費、育兒費用、房屋管理費用等,還包括一點娛樂,林林總總相加這3年寬限期間的每個月頂多可以存到2萬多,更別說還需要繳稅金、保險費,免強存個2萬就不錯了,但是一旦寬限期一過,每月要繳的房貸費用從12,000元變成了43,000元,讓原本每個月可以存的2萬元瞬間變成負債,存款一點一點消失。

而看著收入無法負擔支出時,你會怎麼做,尋找投資機會嗎?但是投資你能保證賺錢嗎?很多人會投資失利到頭來負債累累,你能保證下個人不是你嗎?如果下個月就要開天窗了,你該怎麼辦呢?

時代的變遷 世代的悲歌

老一輩的人都勸年輕人要早點買房早點輕鬆,且房屋只會漲不會跌的,當然現在看來這句話確實不假,因為房價依舊是持續漲,但大多房價漲是因為經濟炒作,而非剛性需求,人口不多卻供過於求,在經濟操盤的情況下、貨幣政策、經濟成長,房價隨之飆升,但是未來人口只會越來越少,恐怕30年內台灣人口就不足2,000萬人。

以前的台灣處在經濟起飛階段,人口結構穩定成長加上經濟也越來越好,所以當初的人們自然會覺得越早買房越好,但隨著房價的飆漲而薪水卻只步不前的情況,只有銀行利率依然低,拉長房貸年限,減少每月費用,但是等到你還清房貸了,日本人說:「我終於還清了房貸,然後住進養老院。」這是多麼辛酸啊!

現在的年輕人在感受充滿壓力的社會,不是來自於工作多繁忙,而是薪水永遠跟不上房價與物價,只能多多拚搏,在放假的時候跑跑外送,增加正業外的額外收入,但即便如此還是難以負擔房貸所帶來的壓力。雖然總是被老一輩的人說草莓族,但是每個時代需要面對的困境不同,現在正在努力的青年們只能繼續加油。

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