台南房市燒起來! 再添新重劃區掀搶地戰
台南房市熱絡，根據內政部的統計資料顯示，各縣市的房價漲幅最大的便是台南，達到1.57%，其中善化區、安南區上漲最為明顯，分別上漲2.67%與2.46%。
台南因為受到科技產業的影響，以至於帶動了周邊人口紅利，消費與居住需求提升，加上持續推動重劃區以及外環發展，從以前較常出現的透天產品，到現在也逐漸出現了中小坪數的華廈建案，相對總價較低，更能吸引預算較少的首購族及年輕人。
安南區的部分，最近正在規劃重劃區，不僅有完善的規劃且交通便利，面對交易熱絡的房地產市場，土地價格隨之而漲，即便過去安南區並非當地人首選，但隨著重劃區的發展及建設開發，未來潛力看得見，漲幅空間大，首購族的目光逐漸轉移至安南區，甚至近期的房屋交易量超過東區，達到全台南市第2名。
安南區較熱門的九份子重劃區，其中進駐的建商有泰嘉開發、上曜、皇龍建設等都陸續在開發，有了成功案例之後的其他重劃區也都蠢蠢欲動，像是即將完工的商60重劃區還有草湖寮重劃區，都因為建商之間的競爭，土地價格喊到每坪28萬元。
而台南市府也將在8月下旬時，公告「怡中重劃區」的計畫藍圖，且這個重劃區一樣位在安南區，重劃區的中間被綜合農產品批發市場，分成了東、西2塊基地，面積達到8.92公頃，有將近1.78萬坪的建築基地可用。不過該重劃區因位處較低漥地區，加上地下水位偏高，排水設施缺乏，因此政府必須加速公共設施的建設，以及增加周圍環境的整治，才會讓這塊重劃區更受到重視。
當然未來如果怡中重劃區規劃完善，想必也將會為房地產市場帶來全新的動能，有機會在完成後，土地每坪來到3字頭。
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