2022銀行房貸最新優惠方案出爐! 想要1.31%低利 快看搶優惠!
因為通貨膨脹的關係，房地產市場受到不少人的歡迎，畢竟買房抗通膨是保值的好選擇，但是由於市場旺盛，銀行為了搶優質房貸戶，紛紛推出優惠房貸方案，目前利率最低來到1.31%，且貸款成數最高還能達到8.5成，非常吸引人，不過要取得這些優惠是有條件的，就看你是否符合囉!
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銀行的小心機 想要低利率先有這身分!
各家銀行為了能夠搶到優質房貸戶，紛紛推出房貸優惠，但是想要申請的人，需要具備這些條件。
中國信託銀行：
配合行政院人事行政處推出「築巢優利貸」，期限到2024年底，在此期間只要經過銀行評估，包括收入、負債、年齡、屋齡等，通過審核即可獲得1.31%利率以及8.5成房貸額度，且最高年限35年。不過此項貸款的重點在於，僅有公教人員身分的人才能申辦。
台新銀行：
除了基本的房貸方案外，台新銀行還加碼，針對公教人員推出更便利的理財資金方案，叫做「公教巢好貸」，可以透過此方案轉貸房屋貸款，或是辦理尚未有房貸的房屋增貸，且一樣享有1.31%利率、8.5成，以及30年還款期限、5年寬限期等。
當然除了以上銀行之外，其他也有不少銀行推出針對公教人員的優惠方案，因為其職業具有穩定性，因此銀行更願意申貸給能夠穩定還款的客戶，另外像是一些專業職業人員，如醫師、律師等，也有相關的優惠方案。
如果沒有公教身分 可以取得1.31%低利嗎?
如果既不是醫生也不是公教人員，難道就不能取得優惠利率嗎?明明我也有穩定工作，薪資也不賴，為什麼就只能限定那些職業的人?
別灰心，如果你是非公務人員，那麼也可以選擇星展銀行，只要你的申貸條件優良，除了收入穩定還要加上信用評分超高，就能夠申辦星展銀行的「指數型房貸」，一樣有機會取得1.31%低利，且最長貸款年限到40年，貸款成數8成。
另外第一銀行也有推出針對信用等級良好的客戶，推出1.31%低利的優惠房貸方案；永豐銀行則針對小宅市場，推出都會區10坪以上房屋貸款，利率最低來到1.33%，貸款最高8.5成。
想要優惠房貸方案 先從信用開始
想要優惠利率、更高的成數、更長的還款期限，其實並非一定要是公務人員才能取得，只要你在買房之前，能夠養成良好的信用分數，以及擁有一份穩定薪水的工作，或是額外的穩定投資收入，基本上銀行都會斟酌加分，並且提供優惠的利率，畢竟好的客戶不好找，如果你的條件非常好，他們會為了搶下你，而提供優惠方案來留住你，也就不需要擔心房貸的問題了。
