親人留下房貸沒繳清的房子?辦理拋棄繼承，避免天外飛來債務!

繼承包含財產與債務兩部分，接受親人的遺產時，需要一起承接債務，若是有人的房貸尚未還清就過世，不想接手債務的人，可以前往國稅局請求財產清冊，逐一清點往生者的資產有多少，負債有多少，然後決定是否有辦理拋棄繼的必要性。

遺產的繼承順序怎麼安排?

若生前沒有立下遺囑，遺產便會依照民法的規定分配，除了配偶之外，按順序排列下來，第一繼承人是直系血親卑親屬，例如子女、孫子女，第二位是父母，第三位是兄弟姊妹，第四位是祖父母，然而遺產是沒有劃分資產與債務的，不是一起承接，就是一起放棄，當親人背負巨額欠款時，很多人都會選擇拋棄繼承。

怎麼知道要不要使用拋棄繼承?

申請拋棄繼承有一個期限，需要在被繼承人死後的3個月之內，前往往生者戶籍所在地的法院，提交相關書狀，喪事期間可以提早申請取得財產清冊，計算一下扣除債務後還剩下多少資產，規定是繼承人在6個月之內，完成所有接手剩餘財產的手續，但是超過這個期限，只需要繳交罰款。
建議事先釐清資產是否大於負債，幫助判斷是不是適合使用放棄所有財產的作法，不少案件都是子女辦理拋棄繼承，事後才得知父母名下曾有千萬元資產，想要追悔拿回來已經來不及，不過此種作法不是一體適用，第一順位繼承人若選擇放棄，便改由第二順位收受遺產。