未成年能申請印鑑證明嗎？沒印鑑證明也能辦房貸！「線上聲明」怎麼操作？
印鑑證明的用途廣泛，且能代表本人，委託他人辦理不少事務。不過你知道嗎？現在最新規定，申請房貸已經不一定要用到印鑑證明了喔！
可是這樣申請貸款不怕別人盜用身分嗎？這是因為有「線上聲明」超便利的功能出現了！想了解更多，也可以點此：印鑑證明的用途？
目錄
未成年人如何辦理印鑑證明？
未滿20歲的未成年人，必須由法定代理人出面申請，
需攜帶身分證正本、印章、未成年人的身分證影本或護照，到未成年人的戶籍地辦理。
如果法定代理人無法一起出現，應該附上沒來的人身分證件影本、委任書，證明受委託代為處理。
印鑑證明生效時間多長？不見怎麼辦？
因為印鑑證明是重要文件，為了避免外流損害當事人資料安全，所以設定了一段有效期限。
時間為「登記發生日」起的1年內，核發超過1年即失效，再也無法用於辦理登記；
若為跨區申請，舊申請將廢棄，優先使用新申請。
若不小心遺失證明的話，必須註銷並報廢遺失的文件，然後再申請一份全新文件。
拿到印鑑證明首先注意什麼？
雖然只是一份簡易證明，但代表了當事人身分，應該像個人證件一樣慎重保管！不要交給來路不明的人，甚至親友要求時也要問清楚目的，
需請代書、律師等專業人士協助處理事情，轉交資料給他們比較安心。
如果還是覺得不安全，親自陪他們到地政事務所，那麼整個辦理過程就看得一清二楚，絕對不會危害到你的權益。
印鑑證明的辦理流程？
- 提出申請：民眾交出申請，櫃台檢查證件，確認資料齊全無遺漏，便受理案件申請。
- 列印證明：抽取並填寫原本的印鑑條，登打列印申請書。
- 確認簽名：申請人檢查沒問題便簽名收下，系統存下檔案，再列印繳費單和收據，完成結案。
申請二胎房貸一定要印鑑證明嗎？
在辦理二胎房貸申請時，借款人一定要提供房屋權狀供抵押權設定，
不過地政事務所需要確認本人資訊，因此印鑑證明作為不動產登記的重要證件，是不可或缺的！
不過如果印鑑證明不見、消失了呢？該怎麼辦才好？
民眾如果沒有印鑑證明，又臨時需要申請二胎房貸，別擔心！109年3月，政府推出了一項新的政策，讓你免印鑑證明也能辦理不動產登記，就是線上聲明！
什麼是線上聲明？
這是一種透過數位化的方式，確認當事人資訊的工具。
民眾可以利用自然人憑證上網登錄資訊，再由通過合法地政士考試的代書或律師進行身分驗證聲明，
這樣即使沒有印鑑證明，也可以到地政事務所進行不動產登記、設定抵押等事務，也就可以順利申請二胎房貸。
推薦閱讀：
