台中民間二胎房貸 讓你創業安心辦！案例分享

疫情下的產業衝擊，雖造成觀光業重創，但在國旅回溫的這個時刻，有人就能把握時機，藉由民間二胎房貸，為自己創造機會，將自身優勢發揮得淋漓盡致，亂世出英雄這句話感覺就是為他們量身打造。

健身狂魔的咖啡夢 – 台中民間二胎房貸案例

身為咖啡師的何先生對於咖啡的熱愛到了癡狂的地步，甚至為了不影響味蕾，重鹹、辣、油、炸，基本不碰，就為了準確品嘗到咖啡的美味，任何細膩的香氣都不放過。但疫情的關係，何先生任職的咖啡廳在前些日子因經營不善而歇業，導致何先生失去收入來源，這對他來說，無非是一個大打擊，因為以目前的情勢來看，咖啡師的職缺不多，工作機會太少，只剩一點存款還可以支撐一陣子外，何先生還須負擔健身房的費用，因為除了咖啡，何先生最愛的就是健身，其實他之前的夢想還是當健美先生呢！可是現在這種情況就是要何先生也放棄健身啊！

疫情對觀光餐飲業的影響

疫情重創餐飲及觀光產業，人流大幅減少，許多餐廳、咖啡廳都被迫歇業，觀光及餐飲從業人員受到直接的影響，就業機會顯著減少，不少業者嘗試進行著數位化改造，如外帶、外送服務，但成本壓力也隨之增加。

為什麼銀行不借你信貸？

何先生為自己想了兩條路，一是自己開咖啡廳當老闆，二是找別的能糊口的工作，但是他不想放棄咖啡之路，即便自己當老闆有難度，他也不願意放棄自己的堅持，於是他開始做開店準備，地點、裝潢設計、器具、咖啡豆、員工，每一步都想好了，唯有資金依然籌措不到，因為沒有收入來源，銀行根據何先生的聯徵紀錄發現還有10萬的卡債問題，所以無法信貸。

信用貸款的條件是什麼？

所謂的信用貸款，便是針對個人信用評估而貸款，因為沒有擔保品，所以放貸條件嚴格，但卻是最常見的貸款之一，因為不是每個人都有不動產或價值較高的動產可供擔保，信貸便是最直接可以貸到款項的方案，不過前提是須符合以下條件：

1. 1. 具有穩定收入
   2. 無信用瑕疵
   3. 具基本工作年資3個月以上
   4. 無循環卡債

以上條件基本符合外，主要還是經過銀行評估過後才可放貸，要是以上條件有一條不符合，其成功核貸機率就不大，所以這也就是上述案例中，何先生無法成功申貸的原因。

信用貸款與房屋貸款的差異

信用貸款無須抵押物，適合沒有固定資產的借款人，但因沒有擔保品貸款額度有限，審核條件嚴格，對穩定收入及信用分數要求高；房屋貸款是以不動產作為擔保，貸款額度高且彈性，但會涉及抵押風險。

二胎房貸為什麼不找銀行要找民間？

何先生決定問看看父親，是否願意借他位在，台中南區的二房二廳一衛的套房來抵押貸款，父親一開始有點反對，但是在何先生努力說服下，他的父親感受到何先生對咖啡的熱情，最後還是答應了整合負債評估。只是有個問題，何先生的父親已經超過70歲，銀行依然無法申貸，大部分銀行的可貸年齡都在20-60歲之間，所以何先生決定找民間二胎房貸申請，但他不知道哪間才好，沒想到在跟健身房老闆聊到之後，健身房老闆介紹他可以跟他之前貸款的宅立貸合作，在經過電話諮詢後，評估這間25坪的套房可以貸到180萬，因為是黃金地段的房子，所以貸的成數較高，何先生在看到款項後，發現竟然一毛不差的拿到180萬，原來宅立貸零手續費，且從不亂喊利息，公開透明的程序讓人放心。

何先生在拿到款項後便著手開始開店準備，開業後生意大好，因為所有咖啡店的員工，皆是身材超好的肌肉猛男，吸引很多小女生或是熟齡女性前去消費，甚至是一些好奇的男性也會來捧場，不僅成功製造噱頭，還引起了不小的話題，何先生成功將自己的兩種興趣結合在一起，做了從未有的突破，他說這次多虧了宅立貸的幫忙，才能有這間如此特別的咖啡店，讓他在最困難的時刻，得到救贖。

民間貸款與銀行貸款的差異

銀行貸款的利率較低，年利率2%～5%，監管完善合約標準化，但申請程序複雜，需提供完整的財務資料與信用紀錄，且審核時間較長；民間貸款的審核快速、貸款條件彈性，不受信用分數或收入限制，所以相對利率較高，借款人需特別注意貸款條款。二胎房貸是用已有抵押的房產再次抵押以獲取資金，風險較高，因此民間貸款對風險的承受度較大，能承接銀行不願意放貸的案子。

宅立貸民間二胎房貸優勢

銀行不願貸給你，宅立貸來幫助你！

民間二胎房貸一點都不可怕，可怕的是找錯人幫你！如果您有二胎房貸的需求，您可以參考以下優勢：

1.審核寬鬆：不限信用分數，也不需要收入證明，只要提供房屋，房屋有額度即可申貸成功。

2.流程簡便：沒有銀行的規章制度，減少了申請資料被層層向上審核的時間，大大減少撥款等待時間。

3.還款彈性：擁有更彈性的還款方案，可針對不同客戶的需求，提供客製化的方案，減少還款壓力。

4.免手續費：申辦不需要支付手續費用，僅有代書費、規費等必要支出，讓客戶達到最低成本的借款體驗。

5.免費諮詢：隨時隨地在線上，提供客戶任何時候的貸款諮詢，貸款後、簽約後，一樣可以找專員聊聊天喔！

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