新青安房貸優惠利率期限只到2023年? 最新利率將出爐!

在升息的影響下，青年安心成家貸款簡稱青安房貸的利率也有所變動，最新的青安房貸利率可能為一段式固定利率1.745%或1.87%，也可能介於兩者之間，具相關人士透露，財政部在10月中已全面完成八大行庫對青安房貸利率水準的版本匯總，最後由行政院拍板定案，而根據各行庫所提報的版本，基本都落在1.87%。

青安房貸降半碼優惠可能延長

雖然銀行建議青安房貸的利率落在1.87%，但財政部希望各大行庫能夠同意青安房貸的減半碼優惠可以繼續沿長，原本僅到今年底，因此還是有機會從1.87%降至1.745%，不過更準確的利率還是要等行政院公布結果。

之前青安房貸的專案都以兩年為一期，如今大部分的行庫都建議先延一年就好，之後還是得依照利率變化再行決定是否續辦。

青安房貸一段式與兩段式利率差異

目前金融圈人士認為，由於經濟處在通膨與緊縮的不確定因素之間，未來的經濟變定不明瞭，使得銀行決定保守一點，將青安房貸的優惠延長一年之後，再來看未來利率變動，不過屆時延一年還是兩年，還是得看行政院最後的拍板定案。

不過上述提到的都屬於青安房貸一段式利率的方案，而兩段式利率銀行偏好就以維持現狀為主，也就是前兩年房貸利率1.69%，第三年起利率1.99%。
若以現在的青安房貸一段式利率水準的報價加上現行水準來衡量，目前表定價是1.9%，但是減半碼的優惠到今年年底為止，因此實際利率價格落在1.775%，但目前房貸最低利率落在1.81%，行庫認為青安房貸利率不可低於此水準，且一旦年底央行升息，又將在提高利率水準，因此行庫才提出了1.87%的利率。