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基隆二胎房貸須知! 你應該知道的貸款知識! 如何安心貸款不受騙?

薛先生 45歲 原有民間一胎80萬 核貸200萬清償負債兼創業
貸貸過關 - 見證人資料
  • 姓名:薛先生
  • 區域:基隆七堵4樓透天 屋齡47年 42坪
  • 貸款金額:200萬
貸貸過關 - 案例分享

沒有工作也可以申請二胎房貸嗎?那就要看你是向誰借款嘍!因為銀行需要針對個人條件進行審核,所以只要沒有財力證明、沒工作、沒有存款,基本上你是借不到的!但如果你的借款對象是民間機構,那就不一樣了,因為民間不需要對個人條件進行審核,因此不僅借款成功率高、貸款成數高,就連撥款速度也是飛速,所以為何民間利率較高,卻還是有這麼多人選擇民間?以下實際案例告訴你:
台灣基隆城市大樓夜景

子欲養而親不待 你想借卻無法貸! 需要錢該怎麼辦?

住在基隆的薛先生之前因為生意失敗、妻離子散,因此失業後的5年都沒有工作,總待在家靠父母的積蓄在過活,還經常簽賭、酗酒,讓自已沉迷在虛無飄渺當中,一直不敢面對未來的挑戰,現年45歲的他還有大好光陰在等待他發展,卻因為挫折而一蹶不振,直到悲劇發生,他才意識到事情的嚴重性。

他的父親因為中風必須待在醫院,而他母親也因為年紀大了,無法照顧他父親,所以必須請看護,但是兩老的退休金都被薛先生一點一滴的掏空,哪有錢可以支付看護的費用,所以薛先生只好去籌錢,讓他父親能專心養病。

民間二胎房貸推薦! 讓你安心貸款放心借!

薛先生想向銀行申請貸款,但是可想而知沒有工作的他根本不可能通過,而現在他要找工作也來不及了,只好經過朋友介紹,先抵押了房屋給民間二胎公司,卻在事後才發現對方竟然是以要房子為目的,就是要薛先生不繳款好進行法拍,之後再以低價買入。而確實薛先生因為沒工作,雖然借到了錢,但很快地就無法繳出每個月的利息費用,讓他壓力很大,因為房子不知道什麼時候會被他賠掉。

所以他只好找其他辦法,看有沒有值得信任的二胎機構可以申辦,這才找到了喆方資產,一間具有專業道德與職業操守,願意幫客戶解決問題的民間金融機構。而我們聽了薛先生的需求後,建議他可以向我們申貸,並同時將原有的貸款清償,這樣就不用擔心房屋會被法拍的問題。

如何申請基隆二胎房貸?

經過薛先生申請,我們評估這間位在基隆市區的4樓透天,最高可貸額度為500萬,足夠償還薛先生借的80萬貸款,且還有更多額度可利用,於是薛先生便申請了200萬的貸款,除了希望可以無後顧之憂地,替父親出看護費,還打算來創業,雖然目前只打算做做小生意,但是他覺得是該打算自己的時候了。

2021基隆房屋價值高嗎?

與台北的天價相比,基隆房價顯得親民很多,而地處台灣最北的基隆,經常受到雨水的滋潤,因此經常受到濕氣較重的困擾,不過這不影響北部生活圈的人,轉而選擇來到基隆置產,因為房價較低,可能你在基隆買一間20幾坪小套房,都還買不起台北一間廁所,所以許多年輕人選擇在基隆居住,而經過內政部109年第3季統計的房貸負擔率,基隆只有22.46%比起台北的61.14%,根本壓力無法比,所以你說基隆的房價高嗎?其實台灣房價平均偏高,但是基隆房價相對低,因此對於購屋族群來說算是好入手的,但若是想利用基隆房屋貸款,可能就無法拿到較高的貸款金額,因為房貸的可貸資金取決於房價。

喆方二胎房貸申貸流程:

  1. 申請貸款:向喆方的張副理聯絡,藉由撥打免費電話:0800-001128,或加入官方LINE ID:tf_jc,由專人為您量身定做合適的貸款方案。
  2. 提供資料:可傳真也可利用Line,將身分證件、房屋謄本、房屋權狀,交給喆方進行評估。
  3. 評估價值:進行房屋初步估價,確認可貸款的額度,由喆方具有房仲經歷的專業人員精準評估。
  4. 現場審核:由喆方到房屋現場進行屋況審核,確認屋況沒問題後即可進行簽約。
  5. 對保簽約:確認合約內容,由雙方親自對保,確認貸款額度、利率、還款方式、期限等,與其他細項,並在確認無誤後簽約。
  6. 設定抵押:由喆方內部合格代書到地政事務所進行設定抵押權,並由借款人提供房屋權狀。
  7. 完成撥款:設定完成的公文下來後,即可進行撥款,不論現金或匯款的方式皆可,讓借款人能更方便的取得資金。

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