二胎房貸利率最低是多少?銀行和民間哪個容易申請?

在一般購屋貸款之外，還有可以借錢週轉的房屋抵押貸款，把你的房子變換成現鈔，可是辦理一次借貸後，債務尚未還清的狀況下，有機會再申請另一次借貸嗎?當原機構增貸行不通的時候，二胎房貸利率是更為合適的選項，銀行與融資公司都申請得到，詢問其他家承辦機構申請房貸，設定房屋的第二順位抵押權，審核評估剩餘可貸額度，便能借取第二筆資金。

銀行二胎房貸容易申請嗎

不過承辦二順位借貸業務的銀行仍屬於少數，因為抵押權在第二順位的關係，對債權的保障較為不足，需要承擔的風險增加，審核上也會非常嚴格，比起一般房貸設下更高門檻，因此向銀行申請二順位借貸難度非常高，假如借款人或抵押品條件出現不良狀況，成功通過核貸的機率會下降，所以借款之前最好審慎看待。

申請銀行二胎應該留意哪些細節?

1. 信用評分瑕疵：銀行審核非常重視借款人的信用條件，分數太低將導致申請被擋在門外，還會影響方案使用的利率，分數高有利於爭取到低利，相反的利率就會上調，借款人的條件會決定核貸的可能性。
2. 詢問多家銀行：有些人先詢問一家機構，又跑去詢問其他家機構，同時找上三、四間機構，這種行為會成為不良因素，在聯徵報告上留下多筆紀錄，可能被認為短時間頻繁借錢，造成機構的放款意願不高。
3. 無寬限期：次順位借貸的承辦風險高，幾乎沒有銀行額外提供寬限期，所以一定要衡量自己的收入狀況，評估能力範圍內的債務支出。

各家銀行二胎房貸利率多少?

台新銀行利率

方案名稱：二順位房貸
適用利率：3.7%-14%起
還款期限：最長7年
可貸額度：50-300萬元
手續費用：10000-12000元

國泰世華銀行利率

方案名稱：二順位房貸
適用利率：3.2%起
還款期限：最長10年
可貸額度：20-150萬元
手續費用：借款金額1%

玉山銀行利率

方案名稱：二順位貸款
適用利率：2.65%-9.88%
還款期限：最長15年
可貸額度：50萬元以上
手續費用：借款金額1%

新光銀行利率

方案名稱：有巢氏貸款
適用利率：7.17%
還款期限：1-15年
可貸額度：最高600萬元
手續費用：最低9000元起

兆豐銀行利率

方案名稱：兆豐富二貸
適用利率：3%起
還款期限：2-10年
可貸額度：最高300萬元
手續費用：最低3000元起

凱基銀行利率

方案名稱：次順位房貸
適用利率：3.62%起
還款期限：最長10年
可貸額度：最高200萬元
手續費用：最高10000元

永豐銀行利率

方案名稱：二順位房貸
適用利率：5.28%
還款期限：7年
可貸額度：50萬元
手續費用：5000-12000元

日盛銀行利率

方案名稱：享省利轉貸專案
適用利率：1.94%起
還款期限：最長30年
可貸額度：最高200萬元

王道銀行利率

方案名稱：二順位房貸
適用利率：5.06%起
還款期限：最長15年
可貸額度：最高500萬元
手續費用：9000-15000元

遠東商銀利率

方案名稱：二順位房貸
適用利率：3%起
還款期限：最長7年
可貸額度：25萬元以上
手續費用：5000元

民間二胎利率最低大約多少?

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