想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

台北101租金有多高，經過實價紀錄揭露，80樓有一件案件高達145.6萬元，算下來每坪超過5000元，成為101大樓最高出租價，同時創下北市辦公大樓租賃實價新紀錄，專家分析，顯現出北市最高級A辦市場仍有強烈需求。台北市商辦租金越漲越高 查看101大樓過去的租金波動，就能了解近來台北市A辦市場趨勢，2017年的時候，101大樓的80樓月租每坪3803元，同樣一層樓，2019年後慢慢浮現每坪超過4000元的實際價格。 2021年時中高樓層月租已創下每坪4200元的高價，超高樓層80樓視野條件良好，相較2017年每坪只有3803元，到了2021年底租金成交價創下新高紀錄5000元，第二高、第三高的35樓和56樓，每坪則分別是4300元和4200元，北市最高級A辦月租早有上漲跡象。 高級商辦都是誰在租用? A辦高級大樓一般而言出租行情高，主客群大部分是外商企業、熱門新創產業、金融業、共享辦公室等，部分承租人自願付出高額租金，以便於長期駐留信義計畫區指標大樓，所以A辦高級大樓的月租才會不斷上揚，顯現了市場的廣大需求，也包含國際企業關注台灣市場的原因。 台北市10年間租金上漲多少? 根據台北市辦公大樓的實價登錄記錄，A辦高級大樓出租每坪超過4000元的例子中逐漸增多，例如2018年南山廣場每坪4627元，2019年國泰置地大樓每坪4658元，到了2022年，101大樓高樓層跳出每坪5000元的指標價格，代表北市A辦高級大樓的最高租賃金額，再出現微幅上漲。 查看實價資料，信義世貿商圈商辦租金顯然大幅成長，台北市10年前的月租，平均每坪才1921元，信義計畫區每坪2563元，10後的2021年，台北市商辦月租上升到平均每坪2351元，信義計畫區每坪3295元，市場前後產生不小差距。 辦公大樓月租將維持行情 位於台北市重要商圈的辦公大樓，相繼申辦都更危老重建，導致辦公市場的供應量出現短缺，即使有新大樓留下空缺，也是自用為主，能夠使用的面積不多，可能因此拉動商辦售價、租金上漲。 相關房市時事新聞新知：…

永慶房屋一直以來在不動產界追求領先地位，為了台灣不動產業永續發展以及杜絕炒房情形，因此於9/3公布一項重磅消息，那就是永慶房屋新推出的「真房價保證」服務，宣示永慶房屋將不配合投機客，並且不炒房、不以賺價差為目的，一旦未落實，將會賠償給買方最高400萬元的賠償，而賣方則可得到4倍服務費的賠償金額。孫慶餘董事長為了消費者，承諾打造一個公平房產交易平台，因此永慶房屋表示將用實際的行動以及具體的保證，展現身為台灣房仲第一品牌，為消費者服務的決心。 推出全面買賣房屋保障…