永慶房屋提供線上實境找房!購屋族免外出就能看到房子外觀!
台灣本土疫情逐漸緩和，同時疫苗覆蓋率慢慢成長，此外各項經濟指標調查結果良好，時間來到年末購屋旺季，房市交易越來越興盛，2021年的建物買賣移轉棟數，可能刷新8年來的紀錄，由於房市呈現一片向好景象，不少消費者受到預期想法驅使，認為當下不早點買，未來房價漲更多，憂慮之下趕著先買好房子，然而行動之前，消費者應該先考慮自己的經濟能力，和購屋要求條件。
目錄
買房關鍵先做好還款規劃
買房子最怕犯下太急躁的錯誤，規劃購屋的最佳方式是，仔細計算個人經濟狀況和貸款金額，首先預備房價2-3成的自備款，預估自己能力可以買價位在哪的房子，此外一併計算裝修費、管理費、稅費等成本，尋找最符合需求的房貸方案，千萬不要對自己的還款能力估計過高，每月支付房貸最好不超過1/3的家庭所得，不至於讓購屋負擔損害生活品質。
各個房仲網站、銀行官網，現在都有設置方便的線上試算房貸功能，幫助購屋族檢視經濟狀況，衡量自己貸款的還款能力，以及買房的價格範圍，此外購屋族置產前，應該詳細考量人生的未來計畫，如果貸款期間出現待業、轉職、結婚生子等情形，全部都加入房貸償還的安排裡面，身邊維持充足的現金，避免到時候還款負擔沉重，無法繼續支付欠款，導致信用違約，買房成家的目標落空。
線上實境找屋便民又快速
當自己完成資金計畫，接下來就是依照計畫預算，探究購屋要求條件，除了房屋類型、面積、房數等基本部分，附近的生活機能、地段位置、交通建設等，一樣需要多多思考，不少大型房仲公司的網站提供物件搜索服務，或用手機下載使用方便的APP，例如永慶快搜App，統合各式各樣簡便功能，實境找房功能運用Google map，人在家裡就能搜索街景外觀，迅速了解週邊生活機能，搭配屋內720度環景照片，毫無破綻觀賞室內所有細節。
若找到內心滿意的房子，還要去搞清楚所在地房價水準，購屋族可以自己上網查詢區域房價表現，或搜索實價登錄，才不會付出多餘的錢，2021年7月內政部實價登錄2.0啟用後，揭露所有門牌號碼，幫助使用者準確知道特定社區的交易案件，永慶房仲網另有實價登錄3.0專區，設立紙本、網路、APP等多樣化的取得方法，消費者以喜歡的物件為目標，多比幾棟並做好準備。
發表評論
想要加入討論？隨意貢獻！