關於吳淡如，最近她成功被中歐國際工商學院(瑞士分校)錄取就讀商學博士學位，所以她正在努力地籌措學費。我們都知道她非常具有商業頭腦，不僅出版多本著作，面對各種經濟知識與時事，總是能跟上腳步並解進一步分析，最近由於出國留學需要大量資金，她分享了有關借錢的小知識，希望每個人都能了解，借錢其實也是在賺錢! 通貨膨脹造成購買力下降 等等!你說借錢是在賺錢?這邏輯不對吧!我借錢就是負債，必須每個月繳本息，房貸、車貸都快壓得我喘不過氣了，你跟我說借錢是在賺錢?這是什麼道理?原來這一切都跟通貨膨脹有關。 由於通貨膨脹是每年都會發生的，只是上漲幅度小，人們感受不出來，但隨著時間推移，你就會明顯感受到購買力的差別。例如30年前的台灣，一顆足球巧克力大概5毛錢，可現如今要3塊、5塊，例如以前的房子只要幾十萬就能買一棟全新透天厝，可現在呢?沒有個一千萬你可能連新成屋都買不起。 通貨膨脹率是以整個經濟體在計算的，並非單一物品的價格，所以變動幅度並不明顯，可最近卻有加速通膨的趨勢，這是為什麼?其實跟疫情脫不了關係。 由於疫情造成經濟緊縮，各國尤其歐美地區，各地開始以大量印鈔來解決經濟困境，解救股市等，可伴隨著物價飆升，一張百元鈔票能買到的物品越來越少，看似手上擁有不少現金，可當災難或戰爭發生，物價上漲、現金過多，惡性循環之下，通膨將會越發嚴重。 100兆只能買3顆雞蛋?買菜需要拿一大袋現金! 若想知道通貨膨脹惡化，將會對國家帶來什麼樣的影響，最有名的例子就屬非洲一個叫辛巴威的國家了! 曾經的產礦大國，擁有富饒的物產，以前幣值甚至超越美國，可在2008年由於通膨的影響下，辛巴威發行了史上最大面額的紙鈔高達100兆，但實際價值卻不到1元美金……。當初造成辛巴威通膨嚴重的主因，是由於外債過多，隨著國家的負債不停增長，他們選擇以印鈔的方式償還債務，可在瘋狂印鈔的背後，卻造成貨幣貶值，各項經濟產物、民生用品物價飆漲，一條土司可以在一個晚上的時間，從原來的200萬漲到3,000萬。 於是人民開始瘋狂的將手上的錢，努力換成能保值的物品，以及瘋狂的要將存在銀行的錢領出來，因為要晚1分鐘，能買的物品會少更多。不過幸好隨著2009年，辛巴威政府宣布全面改用美金交易後，結束了通膨的可怕循環，直到2019年才重新發行新的辛巴威幣，但卻彷彿沒有接收到教訓般，2020年通膨率再次飆升至319%。 借錢等於在賺錢?…

明明金門的房價跟六都比起來差不多，代表需要房屋貸款的人不少，然而除了當地的銀行之外，卻沒有其他民間機構可以承辦金門二胎房貸，那還有資金需求的人該如何是好呢? 住在金門沒關係喆方二胎照顧你!請問哪裡有承作金門房貸的民間機構? 住在金門大學附近的馬先生，因為妻子生病需要住院開刀，而且為了讓妻子得到更好的醫治，還打算帶著妻子到台北就診，只是這段就醫之旅需要不少錢，而且這段時間馬先生還得在台北租一間套房，開銷頗大，但目前除了尚有房貸要還之外，還曾有卡債進入循環利息且遲繳的紀錄，因此想要再向銀行申請房屋增貸是不可能了，所以他需要找別的資金管道，才能順利去到台北。 可是金門本身在做二胎房貸的機構就不多，台灣本島也不多，一直找不到正當借貸管道，馬先生花了好幾天的時間上網搜尋，才終於找到了喆方資產，他發現喆方全台都有服務，其中包括金門都有成功案例，於是立即打電話給張副理諮詢，希望可以借150萬的額度。 金門二胎房貸如何申請?…

房貸一直是大眾心中的痛，20年、30年房貸說不定到退休都還沒還清，可是房價越來越高，說不定之後連房屋都買不起，也就不用擔心房貸了是嗎?當然現在就已經快買不起了，不過每個縣市總有幾個地方，離市區近，房價卻很親民的地段喔!所以如果有買房需求的，不妨可以研究一下，想找到心儀的房屋，花點心思也能省下不少錢! 根據金融聯徵中心的統計資料顯示，今年第一季台中有4條位在主行政區且交易量大的路段，房貸負擔在500萬以內，分布在大里區及北屯區，不過這些物件雖然周邊條件良好，但屋齡較高，所以房價的基期低，其中也有小坪數的物件，這才讓整體房價看起來偏低。其中大里區的兩條路段，一條是中興路二段，平均房貸額度為424萬，另一條是新仁路一段，平均房貸額度為473萬。位在北屯區的兩條路段分別為東光路，平均房貸額度為456萬，以及遼寧路一段，平均房貸額度為492萬。以上這四條道路便是台中僅有的房貸低於500萬的地點，而這些路段的平均貸款成數落在6.5成－8成之間，總價約落在600萬上下。 大里區當地房仲業者表示，中興路二段位在一期重劃區裡，擁有非常完善的商業機能地段，包括賣場、連鎖商店等，不過此區的房屋屋齡平均落在20年以上，因此基期低的情況下，即便台中平均房價上漲飛快，卻沒有對此區帶來太大的影響，CP值頗高。 為何大里的中古屋能抗漲? 即便屋齡高，也是會因為整體房價而帶動價格上漲，但大里區的中古屋卻漲幅不大，其實主要因為大里多為當地的自住客為主要購買族存，雖然鄰近縣市也有買方，不過卻多以新成屋為主力，因此中古屋就成了抗漲專區。 位在北屯區松竹的房仲業者也表示，在遼寧路上不僅有最大的黃昏市場，還有全聯等賣場，這就表示人口密集，周邊商業機能充足，且新屋都到了2字頭，只剩中古屋還在1字頭的位置，所以房價負擔相對小很多。 相關房屋時事新聞新知： 彰化二胎攤車轉型店住二合一讓兒子順利成家 彰化二胎林小姐，哥哥土地銀行貸款遭騙案例 因先生賭債危機…