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二胎轉銀行容易嗎?民間貸款轉銀行有哪些條件?

霧峰王先生 39歲 尚餘700多萬銀行貸款 申請50萬失業紓困金
貸貸過關 - 見證人資料
  • 姓名:霧峰王先生
  • 區域:28坪大樓公寓 屋齡8年
  • 貸款金額:50萬
貸貸過關 - 案例分享

如果你覺得民間貸款的利率太高,還款壓力越來越大,你該怎麼辦?那就是利用民間貸款轉銀行的方式,降低自己的每月利息。不過並非任何人都能轉貸成功,尤其當你是從民間轉銀行,會比銀行轉銀行更加困難,所以有哪些方法可以讓你成功轉貸呢?實際例子告訴你。
民間二胎轉銀行

因疫情工作不穩 銀行拒絕申貸!

台中霧峰的王先生原本向銀行貸款800萬,購買一間新成公寓大樓,但是幾年之後王先生的公司遇到經營危機,因此被裁員的王先生失去收入,雖然有存款支撐著,但是還要還房貸的他恐怕需要盡快找工作,否則存款很快就會被房貸給追上。
王先生雖然想找工作,但是因為剛好遇上新冠剛爆發的時期,很多公司也都不需要新人,他擅長的工作又是跟國際貿易相關,因此找了大半年都依然沒有著落,眼看就要見底的存款,他心急如焚之下,決定向銀行申請房屋增貸,利用增貸出來的錢再支撐一陣子,可沒想到因為他目前沒有穩定的工作,因此銀行拒絕了王先生的增貸需求。

銀行拒絕增貸 還有什麼取得資金的方式?

王先生為了能不遲繳房貸,上網找了其他取得資金的管道,這才找上了喆方資產,並利用那間他買的公寓大樓申請二胎房貸,順利取得了50萬的資金,暫時為自己的困境解套,但依舊不是長遠之計,因此王先生在這段期間一直不停地找工作,好不容易花了3個月左右的時間,才終於找到一間不錯的公司願意聘用他,終於可以不用被債務追著跑。

借了二胎之後想轉銀行可以嗎?

王先生在工作穩定後,向喆方提出希望可以將二胎房貸的部分轉貸銀行,而喆方當然願意為王先生轉貸,目前他還剩下47萬的二胎尚未清償,一胎房貸的部分還有700萬左右,因此如果將二胎轉貸銀行,在銀行的欠款並不會超過當初銀行設定的800萬額度,因此可以轉貸成功。由喆方資產的專業人員與銀行人員接洽,順利替王先生轉貸銀行。

只要在額度內就可以轉貸成功嗎?

雖然實際例子中王先生確實成功的轉貸銀行,不過除了轉貸後的負債加總不能超過銀行為你設定的最高可貸額度外,其實還有其他條件需要實現,才有可能轉貸成功。由銀行轉貸銀行會比較容易的原因是,因為原先那間銀行也會審核借款人的條件,因此銀行可以相信彼此的審核機制,但是由民間轉銀行會非常困難,因為借民間的人,大都都是被銀行認為信用不良、收入不穩的一群,自然需要通過銀行的審核就會非常有難度。那麼需要具備那些條件才能轉貸成功呢?

  1. 轉貸前半年具有穩定收入的紀錄,不論存款簿、扣繳憑單等,要有財力依據。
  2. 不可有任何遲繳、缺繳等影響信用分數的行為。
  3. 當初銀行為你設定的可貸額度還有空間。

這些條件就是從民間要轉貸到銀行的基本條件,如果沒有達成任一一條,那麼想要轉銀行就基本不可行了!

找代辦公司轉銀行可以嗎?

有很多在民間借款的人,會希望可以轉貸銀行將利率降低,但是不知道應該怎麼做才會過件,因此就會找網路上打廣告標榜轉貸過件的代辦公司,告訴你一定過件,但事實真是如此嗎?當然不是了!
你因為條件較差無法在銀行申貸成功,為何經過代辦公司就會過件呢?代辦公司只會將你的借貸資料整理過,直接送多間銀行碰運氣,跟自己送件銀行是基本上沒兩樣的,且還需要向借款人收取高額的代辦費用,加上被多家銀行查聯徵紀錄,很有可能最終造成不僅再也無法向銀行貸款,還落得人財兩失的境遇,因此不論如何,千萬別找代辦公司,現在銀行也不再與代辦公司合作,一旦被發現,就會被拉入黑名單,反而得不償失。

轉貸銀行的技巧?

基本上想要轉貸成功,就一定要養好自己的聯徵紀錄以及財力證明,因為銀行只看數據,不像民間機構是不需個人審核的,因此只有將自己的條件養好,才有機會轉貸銀行,即便是從喆方資產轉貸,也是一樣,我們不會讓借款人有可轉貸的錯覺,而是幫助借款人能夠順利進行轉貸的前置作業,並且不會向代辦公司那樣收取過高的手續費用。

不過在轉貸銀行之前,大家都是向民間機構申貸,如果有想要一個安心的借貸環境,那推薦喆方資產二胎房貸,不僅利率低,還能替你轉貸銀行,解決多年來困擾你的資金問題。

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