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台北二胎房貸不須收入證明、不須聯徵! 申辦到好最快24小時撥款!

范女士 60歲 尚餘500萬銀行貸款無收入證明核貸300萬重啟企業資金
貸貸過關 - 見證人資料
  • 姓名:范女士
  • 區域:台北中正區 4樓半透天 41年屋齡 37坪
  • 貸款金額:300萬
貸貸過關 - 案例分享

台北房價高漲,但薪水卻不比其他縣市來的高多少,所以逐漸出現了脫北潮,加上通訊設備的進步以及交通便利,所以許多年輕人紛紛選擇離台北近的外縣市居住,不僅房租便宜一半,房型也比較大,所以就有更多的收入做自己想做的事。
申請台北房屋二胎成功開心奔跑的范小姐
即便目前出現了脫北潮,但台北的房價依然漲不停,除了炒房造成的房市熱絡外,還有移民潮及外商回流,讓房價、地價因需求增加而上漲,雖然房價上升對屋主來說是件好事,但對於需要現金的人來說,無法馬上變現的房屋又有什麼用呢?

台北范小姐甘苦談! 為了兒子放棄當包租婆!

住在台北中正區的范小姐已經60歲了,在台北除了有一間自己住的房子外,還有一間專門出租給上班族的透天隔間套房,總共有5樓,一個樓層隔3間,一樓有只兩間,所以范小姐總共有14間

套房出租中,一個月一間租金約2萬左右,扣除出租的成本,每個月淨利平均約有25萬。現在的她就靠著收租在過日子,小孩也都大了在外工作。

原本可以這樣好好過著富裕的生活,卻沒想到兒子的公司惡性倒閉,欠下千萬巨債,范小姐不得不將原來那間出租的房子拿去變賣抵債,但還是不夠,因為她兒子還向地下錢莊借了錢,欠下500萬本金加利息。

銀行借款額度不足嗎? 二胎房貸是你的靠山!

為了避免地下錢莊的欠款因利滾利而讓債務越來越龐大,所以范小姐拿了房子向銀行抵押,順利取得500萬房貸後,趕緊將地下錢莊的債務繳清。雖然急迫的債務問題已經解決,可現在范小姐不僅沒有每個月固定的租金收入,還負債500萬的銀行房貸,而她兒子需要資金重新起步,她應該去哪取得資金?

范小姐原先打算向銀行繼續增貸,但是以目前范小姐的條件,銀行提供的額度有限,因此無法再提供給范小姐任何資金。可是她的房屋還有價值,只是個人條件不佳,這才無法借款成功,但浪費了房屋的大好資源,她應該怎麼辦呢?
於是找了朋友幫忙想辦法,范小姐得知台中有間不動產融資公司,或許可以幫到自己,於是便打電話給喆方資產,希望能取得300萬的企業啟動資金。

如何申請二胎房貸? 台北二胎房貸申辦需要多久?

喆方的專業評估團隊花了不到1小時的時間,利用范小姐提供的房屋謄本進行估價,確定了范小姐需要的300萬資金沒有問題!於是在經過借貸流程後,2天內范小姐就順利取得了資金,且她沒想到民間貸款的利率竟然也能出現1開頭,喆方提供1.3%的利率給范小姐,隨借隨還可隨時動用資金。

在喆方資產申請二胎需要財力證明嗎?

因為你的收入不穩而曾經被銀行拒絕過嗎?現在的行業別這麼多種,並不是每個行業都有穩定收入,有些可能是在家接案的,那麼當然就是以案件計算收入,也就不存在勞保、扣繳憑單、薪轉證明等,那麼這些人須要向銀行貸款較大的額度時,就因為拿不出財力證明而被拒於門外,可其實他們都有足夠的貸款負擔能力。

但在喆方可以不用擔心這麼多,只要你有不動產,不論你的職業、收入、信用評分如何,只要房屋還有額度可以用,就能在喆方借到錢並且快速取得資金,還不收取手續費用,讓你的資產效用獲得最大化的提升!

台北二胎房貸申辦流程?

  1. 申請貸款:向喆方的張副理聯絡,藉由撥打免費電話:0800-001128,或加入官方LINE ID:tf_jc,由專人為您量身定做合適的貸款方案。
  2. 提供資料:可傳真也可利用Line,將身分證件、房屋謄本、房屋權狀,交給喆方進行評估。
  3. 評估價值:進行房屋初步估價,確認可貸款的額度,由喆方具有房仲經歷的專業人員精準評估。
  4. 現場審核:由喆方到房屋現場進行屋況審核,確認屋況沒問題後即可進行簽約。
  5. 對保簽約:確認合約內容,由雙方親自對保,確認貸款額度、利率、還款方式、期限等,與其他細項,並在確認無誤後簽約。
  6. 設定抵押:喆方內部合格代書到地政事務所進行設定抵押權,並由借款人提供房屋權狀。
  7. 完成撥款:設定完成的公文下來後,即可進行撥款,不論現金或匯款的方式皆可,讓借款人能更方便的取得資金。

以上步驟最快24小時內即可撥款!

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