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永豐銀行「秒估房貸」線上服務再升級!想要飛速估價就讓人工智慧來幫忙

不論是買房成家,打造理想人生,或是循環利用房貸理財,讓財富永不枯竭,永豐銀行為了幫助借款人有感借貸,對「秒估房貸」服務進行重大更新,不用再因為推敲金額滿頭問號,不用到處探聽怎麼借貸最合理,上網輸入房子的各項基本資料,由AI整理出房價的最新行情,替借款人分擔煩惱,瀏覽起來輕鬆快速!
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永豐「秒估房貸」服務投入AI科技進行自動估價

永豐銀行提升「秒估房貸」最新功能,加入應用人工智慧(AI)估價模型,搭配上架電子地圖,方便迅速評估房子總共價值多少,永豐零售管理處處長江靜美說明,「秒估房貸」有了AI處理的自動估價模型(Automated Valuation Model),額外配合電子地圖和街景的輔助,隨時解析周邊交通、文教、休閒、警政等說生活機能分佈狀態,有助於民眾即時了解房子能貸到多少金額,立下智能金融新的里程碑。
永豐金控數位科技處處長張天豪說,銀行特別獨自建立AVM系統,文化、法令、當地市場是造成房子價格波動的三個原因,國家之間存在巨大差別,無法全部套用同一個估價模型,比如在台灣「車位」會影響房價高低,其他地區則不一定一樣,AVM擁有百萬筆內部文件,還有不動產交易實價登錄的資料,由AI自行學習辨認數據,為了處理各方資料,運算方式也變得更加複雜,有利於深入分析同一筆買賣中的數個交易物,提升模型的準確度。

AVM系統協助有效提升看房效率

張天豪透露,整個開發過程經歷八個月的時間,大約混用了100個模型,包含公共設施、車位、樓層等重大的必需要素,AI可藉由運算這些資訊,給出較為精確的數字,避免人工作業造成的誤判。
江靜美特別強調,AVM可以解析不同地帶的房子,結合物件和鄰近交通設施、公共綠地等地點,加上附近社區或學區的獨特風貌一起估算,AI計算能力搭配上充分的資料,提供最快的價格評估,和過去的方法比起來,AVM系統不但節省時間和人力,還提供高效的線上諮詢。
不但一般人可用「秒估房貸」,永豐內部的估價流程也會參考AVM的運算,最先在台北、新北、桃園、台中、台南、高雄市和新竹縣市電梯大樓的價格評定中試用,鍵入房子的地址、總樓層、屋齡等資訊,AI將進一步檢驗篩選價格,快速辦析物件的各個條件,另外現場調查人員也都有攜帶行動裝置,方便探查中隨即應用。

資料來源:部分資料參考聯合

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