想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

當你的生活被自已打亂了節奏，你會怎麼補救?又該怎麼補救?無法掌握的事態正在一步步擴大，想要回歸幸福生活，你能及時改變嗎? 世界上有許多事是無法用錢去衡量、去改變的，但沒有錢卻是任何事都做不了，就連最基本的事物都無法自己掌握了，你又要如何應對千變萬化的生活呢?因此如果對生活感到無力，直接地說就是沒錢了，你可以找對的人幫你，總比自己面對來的更容易。南投二胎房屋貸款實際案例分享－張小姐的心路歷程 張小姐擁有一個幸福美滿的家庭，她的丈夫很是照顧她且又有賺錢能力，工作忙碌之餘還會幫忙做家事，明明過上了人人稱羨的生活，但她自己卻不這麼想。結婚之前張小姐是經常到各國去旅遊拍照的小網紅，並在旅遊途中認識不少男性，大多充滿著魅力與異國風情，不過對她來說都是過眼雲煙，直到遇上現任丈夫，她才決定要定下心來，並與丈夫一同定居於南投，兩人共同買了房，生了孩子。不過她原以為自己能夠定下心來與某人共度一生，卻發現懷念以前那隨心所欲的生活，因此總偷偷瞞著丈夫去聲色場所，或是藉由網路交友的方式認識別的男性。 身在福中不知福…

銀行放貸的標準很難預測，如果你是正在規劃買房的民眾，一定要多比較且多看一些關於房貸的文章，因為一旦房屋買下去就都來不及了。一名網友就在PTT上分享經驗，網友表示自己的軍公教身分友人，想利用30年以上屋齡的老屋申請房貸，作為整修費用的資金，可沒想到送申請給多間銀行卻不斷被拒絕。為何銀行拒絕軍公教身分的貸款人? 其實銀行特別喜歡貸款給有身分的人，例如軍公教、百大企業員工、會計師、律師、醫師等工作穩定且薪資較高的族群，不過網友分享友人貸款的經驗，卻並不是這麼一回事，主要原因可能是屋況差，或是個人的信用條件較差。以他想抵押的房屋來看，30多年並非老屋，因此由於屋齡而拒絕申貸的機率很低，畢竟在台灣30年以上的房屋比比皆是，不乏也有50年以上的高齡老屋，所以才會說要不是他的信用分數低，不然就是屋況過差才會無法申貸。 房屋貸款會受到哪些因素影響? 不過確實房屋如果屋齡越高，能取得的貸款條件就會越差，不但成數較低，還會有較高的利率，畢竟房屋有折舊率，也就是不同結構的房屋會有不同的耐用年限，通常一般RC、SRC、SC的常見房屋結構，耐用年限為60年，因此銀行提供的貸款年限加上房屋屋齡，不會超過房屋的耐用年限，所以越短的還款期限，自然就無法取得較高的貸款額度。這也提醒想買中古屋的民眾，如果屋齡過高或是屋況不佳，以及諸如地段位置、生活機能等，都會影響房屋的貸款額度，若想提高貸款成數，雖有老屋翻修的方法，但所花費的成本並不划算，所以還是要經過評估過後，在做決定喔!房屋貸款並不是你有房就可以貸，買房之前除了要評估自身能力之外，還得決定買新屋或中古屋，周邊生活機能是否符合你的需求等，更重要的是如果你要跟銀行申請房貸，就一定要養好自身的信用評分，因為這將決定你的貸款生死。 信用分數如何養成最輕鬆? 只有高的信用分數才能為你爭取到優惠的房貸方案，而養好信用分數並非難事，只要有好好的養成理財習慣，並且經常性的使用信用卡等消費性貸款，在有正常繳卡費的情況下，就能慢慢累積一定的信用分數。相反的如果你都沒有辦過信用卡或與銀行有過往來，即便沒有信用瑕疵，卻沒有信用依據，也是銀行拒絕貸款的原因之一。 相關房市時事新聞新知： 影響信用分數的數據大揭密!…