想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

國際房價上漲劇烈，各國皆祭出不同的打炒房政策來抑制房價，打房壓力遽增，卻無法馬上見效，然而在利率無法隨意更動的情況下，政府也無法利用調高利率方式降低民眾的購屋意願，畢竟因疫情造成的全球景氣低迷，調高利率並非一件好事。 那麼既然無法更動利率，那就針對房貸政策著手，不過一旦政策不良，將可能無法有效的抑制房價，甚至還會讓整個社會的居住正義受到挑戰。 升息可以有效抑制房價…

為了壓制囤房風氣，台南市政府修改台南市房屋稅徵收率自治條例草案，台南市議會審核政黨協商版本，順利通過三讀程序，並認同由市議員蔡育輝送出的修正動議，市府版本的影響人數原有3萬9000多人，直接減少到9000多人，繼承獲得房屋的稅率可放寬，安排在2022年7月1日正式施行。持有多間房子加重課稅 這幾年台南市房價快速上漲，防止過度炒房，市府建議修改台南市房屋稅徵收率自治條例，房屋課徵稅率採用非自用住宅差別稅率，每戶稅率起初是1.5%，預定持有5戶以下的每戶增加到2.4%，6戶以上增加到3.6%，由於建商有等待銷售的時間，3年內持有且沒有賣掉稅率是1.5%，3年以上就課徵非自用住宅5戶以下稅率2.4%，6戶以上稅率3.6%。 提案交由議會審核的時候，議員們意見無法統一，政黨協商得到結論，改成課徵持有1戶非自用住宅1.5%，課徵2-3戶1.8%，課徵4-5戶2.4%，超過6戶繼續保持3.6%。 不過，此案送請議會審議時，因議員意見分歧，經過政黨協商後，修正為持有1戶非自用住宅課稅1.5％、2至3戶課稅1.8％、4至5戶2.4％，6戶以上則維持3.6％。 政黨協商版本確定內容後，市府財稅局估算，110年全市課徵房屋稅的人數總共約56.4萬人，受到衝擊的人數原先是3萬9000多人，修改後變成約9000人，在全市課徵房屋稅占比約1.65%，打炒房的效果或許遠遠不夠，不過議會進行三讀，還是允許政黨協商版本通過。 降低房屋繼承稅率 蔡育輝發表看法，表示修正草案中繼承取得應有部分者，沒有設想到現代少子化狀況逐漸惡化，假如夫妻中其中一人獨自繼承所有房產，根據草案規定，只能提高適用稅率，對納稅義務人有失公正，建議改成「共有及因繼承取得應有部分或單獨繼承取得2戶以內者」稅率1.5%，修正動議同樣過關。 法案三讀過關，財稅局表示，透過中央推出的房地合一稅2.0、金融貸款管制措施、實價登錄2.0，未來地方實施囤房稅，配合緊密搜索紅單交易，期待藉由多項措施，房市能夠擁有建全成長的可能性。 相關房市時事新聞新知： 台南中西區房價高漲!房貸平均額度突破千萬元!台南房市燒起來!…