想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表 更新時間：2026-01-052026最新二胎房貸利率銀行 申請資格 利率範圍 可貸額度 還款 年限 相關費用玉山 年滿20歲， 名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年 貸款金額的1%新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年 9,000元起台新 25-60歲，他行有房貸， 又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年 12,000元-15,000元國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年 貸款金額1%遠東 18-65歲，持有產權1年以上， 辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年 5,000元-10,000元凱基 18-60歲，年收入30萬以上， 前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年 3,000元永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年 5,000元-12,000元台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人， 名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年 6,000元起王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年， 繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年 9,000-15,000元陽信 他行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。陽信 本行 20-70歲，信用正常具償還能力者， 已於本行辦理貸款， 且可供本行再次設定抵押權者。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年 貸款金額1%， 最低不低於6,000元。三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者。 3.99%起 最高200萬 15年 貸款金額1%哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

日前大陸一名32歲蔡姓男子在等待面試途中，因到公廁上廁所並抽菸，結果卻因為點菸的動作造成公廁爆炸，整個人受到大面積的燒傷，就連停在公廁外的汽車也受到波及，而當救護人員趕到案發現場時，男子口中還不停說著：「我要面試，我房貸還沒有繳清!」根據當地報紙《瀟湘晨報》的報導，這名來自長沙的蔡先生，原來在深圳從是使用者介面設計的工作，月薪還不錯，有3萬人民幣(台幣約13萬)，而因為工作的關係，他在東莞買下了一間套房，向銀行借了50萬人民幣(台幣約218萬)的房貸，直至今日尚未繳清。後來蔡先生因為希望可以找到離老家近點的工作，因此回到了湖南，打算考公務員的他原本打算先找份工作，然後邊準備公務員考試，但是沒想到在準備面試時，在等待的空檔去廁所內抽根菸，卻在剛點燃打火機後，公廁瞬間爆炸並引起大火，造成蔡先生全身有40%二度燒傷，經過了2天的搶救才撿回一條命，目前還在加護病房中觀察。這起意外目前正在調查當中，其中蔡先生回憶當下，公廁旁邊還有蚊香正點著，且廁所內並無類似於瓦斯味的其他味道，怎知道當他一點燃打火機，火就突然從地面冒出。而根據警方的調查，初步認為有可能是位於附近的製藥廠排放的廢氣所導致，但實際原因還有待釐清。 房貸還沒繳清人卻發生意外怎麼辦? 雖然這起意外發生在大陸，但是誰也不知道意外與明天哪個先到，所以以防萬一是非常重要的!現在蔡先生除了需要負擔大量的醫藥費，還必須想辦法償還房貸，這段期間又無法工作，錢要從哪來?在台灣你可以不用擔心!因為有房貸壽險。什麼是房貸壽險?就是在向銀行申請房貸時，有些銀行專員會問你，有沒有需要保個房貸險?那就是房貸壽險，其功用在於當繳房貸的人因事故或重大疾病，失去工作能力，近而無法繳交貸款費用時，即可向保險公司申請理賠，只要通過，保險公司就會將你的房屋貸款繳清，這樣被保人就可以不用擔心貸款的問題，還能保留房屋的所有權，不至於被法拍。而銀行會推銷這個保單的主要原因，主要是當屋主有任何無法繳清貸款的風險時，銀行確保能取回貸款本金，而非是等到房屋法拍後所剩下的金額，當然這對屋主也是種保障，假如有家室的人可以不用擔心房貸的重擔會落到家人身上。所以如果蔡先生有保這種保險的話，他現在就可以不用擔心房貸的問題，專心養病就好，甚至如果繳保費的時間長了，還能取得一點額外的保費，連醫藥費都不用擔心了。 相關房市時事新聞新知： 哪裡可以申辦基隆二胎房貸?如何設定房屋抵押權?喆方資產基隆二胎!幫你扛起生活重擔!2021居高不下的房價…

房貸要背多少年才最划算?最近有網友就在PTT上留言，說自己準備要背30年的貸款，應該如何調適心情?引來了許多網友留言，但大多都在酸現在買房不划算等言論，認為現在正在房價最高點，恐怕買房會虧等等，但是也有網友認為幾年前就有人說是房價最高點，卻不還是繼續漲嗎?申請房貸需要貨比三家嗎? 宋先生經過幾年積攢好不容易存到一筆錢，打算在今年買下一間大4房的大樓公寓，因為這是他第一次買房，他不太了解房貸有什麼眉角，因此在向銀行詢問房貸方案時，也沒有仔細去了解，便挑了一間平時常往來的銀行申請了30年期房貸方案，貸款800萬，利率為浮動利率1.4%起，寬限期2年。你知道嗎?宋先生申請的房貸方案並不是最優惠的，現在有些銀行推出了1.31%的房貸利率，或是3年寬限期等優惠，如果沒有事前做好功課，你可能會錯過最好的方案，或是最適合的還款方案，因為房貸並非利率越低就是好，還需要多面向的參考，除了還款方式、寬限期等，還有總房貸負擔率需要了解，只有全方面的比較，才能買到最划算的房。 剛申請房貸無法向銀行增貸怎麼辦? 宋先生開始了30年房貸的生活，但是新家還未進住，就發現了不少問題，因為當初宋先生買的是6年屋齡的房屋，而原屋主曾在此住了2年，因此不能算是新成屋。他剛開始想著，價格上還可以，並且在喜歡的地段上，因此即便不是新成屋，只要屋齡不高都好談，但是直到交屋之前都尚未發現問題，直到宋先生準備來裝潢，這才出現了各式各樣的問題。管線不知道為什麼亂接一通，要將整間的管線重新佈線，冷氣也要換位置等等，加上木地板也因為劣質而要重新鋪，這讓原本預留的50萬裝潢費，根本不夠用。為此宋先生只好想辦法向銀行申請房屋增貸，但是才剛申請過房貸，銀行無法提供更高的額度給宋先生，這時應該怎麼辦呢? 銀行無法增貸可以找民間二胎嗎? 只要有需求，喆方都可以為你免費評估，而且提供比銀行更高的貸款額度，因此即便你現在已經設定了銀行房貸，照樣有機會可以成功申貸。所以宋先生找上了喆方幫忙，並在經過評估後，確定宋先生還有80萬的額度可以利用，而宋先生只需要20萬即可，所以我們讓他3天內就取得了20萬現金，提供優惠1.2%利率給他，且隨借隨還，不需要任何手續費用喔! 民間二胎房貸為何還能提供額度? 民間在進行房屋估價時，會比銀行來的寬鬆，因此房屋的總價比銀行估出來的高，加上提供8成以上的貸款成數，如果條件好的話甚至可以達9成，因此即便你認為已經沒有額度時，卻總有那麼一次機會，額度又再次浮現，只要你願意將房屋交由喆方評估，就能有機會讓房屋價值變得更物超所值。 背上30年房貸真的好嗎? 貸款就一定會遇上利息費用的問題，如果你不希望買房除了總價之外，還必須負擔利息費用，除非你有錢可以不用貸款，不然不收利息這件事情是絕對不可能的!身為一般大眾，要買房本就是件不容易的事，尤其光是自備款就很吃力，哪可能一次繳清所有房貸呢?所以房貸方案的選擇就非常重要! 10年、20年、30年甚至40年，到底哪種比較適合我? 房貸的還款期限有不同的計算方式，一般比較常見的貸款為20年、30年的方案，因為時間拉長，可以降低每月付款，但是相對的，利息費用就會比較高。因為你平均分配的時間拉長，就需要付出較久的利息費用，而利息費用是隨著你的金額變動的，因此你越慢繳清本金，利息就必須繳更多。目前因為房貸市場競爭，甚至推出了40年房貸，但是這樣的還款期限雖然可以降低月付，但是同時你的購屋成本會增加，因為你將繳款期限拉長，代表利息費用必須跟著拉長天數，一天、一天，這樣不知多出了多少成本。如果你是月薪水較低的族群，會比較適合時間長的還款方案，因為可以降低月付；但如果你是月薪足夠支付的人，那根本就不需要為了降低月付而讓自己的還款期限拉長，那是不划算的喔! 相關房市時事新聞新知： 民間二胎是什麼?張先生高雄二胎房產…