名下持有土地可以拿來做什麼？蓋房子、種菜？還是作為投資呢？有些土地雖然位在精華地段，但卻可能因某些原因而造成價格低於周邊地價，例如不臨路、地形不整、持分等，然後這類土地不好賣，賣的便宜又心疼，每年還必須繳交地價稅。可憐偏偏這樣的土地大多持有人都是繼承來的，祖產賣不得、動不得，家中若有經濟困難，還因為名下有不動產而失去了申請中、低收入戶的資格，到底土地要如何利用才好？ 擁有土地就是田僑仔？原來三角形土地不好賣！ 經營藥材行的陶老闆在雲林土庫有一塊三角形的建地，地坪不大卻位於土庫的繁華地段，上面可以蓋一間透天厝或店面，還能與其他鄰近建物保持一段距離，所以不論採光或隱私性都有，只是由於三角形的土地利用不便，在風水學上來說犯了…

基於地球板塊運動的影響，形成了台灣這多山的地形，山地及丘陵占了全台三分之二以上的面積，根據統計來看，光是山地的比例就佔了46.73%，比起平原的26.36%，整整多出1倍以上。 由此可見居住空間成了台灣房屋的首要問題，因為宜居土地不多，人口密集程度高，因此每個人可分配到的居住空間有限，當然現在還是有很多房子蓋不停，但是空屋率卻頻頻上升，這又呈現出了另一個台灣的房屋問題……。 買房學問多！要如何購置最佳房屋？ 買房對大部分人來說，可能是一輩子只有一次的事情，因此對於買房這件事會非常謹慎，但我們都並非專業人士，所以總有疏忽的時候，而等到房子買了下去才發現問題，就什麼都來不及了，只能繼續花更多冤枉錢去彌補。因此在買房前一定要做足功課，讓你的這筆錢能夠花得適得其所。 哪些地方不適合蓋房？ 1.斷層帶 台灣位在環太平洋地震帶上，板塊運動頻繁，因此地震頻傳，在921地震發生前，很多人都沒有所謂的斷層帶的概念，直到悲劇發生後，大家逐漸意識到房屋座落位置的重要性，要盡量避開斷層帶的位置，雖然大地震發生機率不高，但誰都不知道明天還是意外，哪個先到來？ 2.位於順向坡 當你買房想要買在山坡地時，要注意不可位在順向坡，因為大雨時，順向坡容易土石鬆動，可能會造成坍方，至於逆向坡因為地表摩擦力大，因此不易滑動，以防止意外坍塌。 3.土質鬆散地 若興建房屋時未確實將土壓實或是砂質的海岸邊，尤其位在山坡地上，容易在大雨、地震過後，發生沉陷及坍塌。 4.避免陡坡 要注意想要在山坡地蓋房，30度以上的陡坡不可興建房屋，因為若超過30度，土地沖刷較嚴重，甚至如果超過60度，則容易坍塌。 5.河岸、侵蝕區 若房子靠近河邊或是向原侵蝕區，有可能因為河水沖刷而導致房屋傾斜塌陷，且也需要注意地下水的部分，若位處魚塭較多的位置，容易遇上抽地下水造成地層下陷。 因為台灣多山、多丘陵，因此有許多房屋都建在山坡地上，但因為山坡地除了具有坡度外，還容易因為雨水沖刷造成土石崩塌，因此在挑選房屋座落的位置時，需要注意各個面向，且台灣也曾有山崩、土石流等嚴重災害，加上若沒有足夠的植被可以將土石抓住，這些鬆散的土石要崩塌，就只是時間的問題了。 想自己買地蓋房需要注意些什麼？ 不想要到處看房搞得自己這麼累，乾脆自己獵地蓋房直接創造出夢想中的房屋，但是光買地就有很多眉角需要了解，因此在買地之前，可以先了解有關土地的小知識！ 1.…

房貸有很多種方案，同一間銀行就有各種不同利用房屋貸款的方式，包括購屋貸款、房屋抵押貸款、二胎房貸。不同方式所申請的額度、利率、還款期限各有不同，那你聽過指數型房貸嗎？想必大家應該或多或少都有聽過，但是什麼是指數型房貸？指數型聽起來好像寬限期試算、…