想要資金不用給房貸搬家！找其他金融機構一起幫忙，拿房屋剩餘額度換現金。台中銀行二胎房貸不需要解約，再借貸只要重訂另一份合約！讓你輕鬆活化資產隱藏價值，如何打造最好的貸款計畫，跟著下文深入了解！ 什麼是台中銀行二胎房貸？ 台中銀行二胎房貸是指在已有一筆他行抵押權的情況下再額外提供給客戶二順位方案，通常是用於消費購物、房屋裝潢或臨時支出。這種做法的還款優先順序在一順位貸款之後，因此如果客戶無法償還欠下的債務，承辦機構將會先對一順位貸款履行擔保權。 銀行二胎房貸方案列表銀行 對象 利率 額度 期限玉山 年滿20歲，名下房屋可再次設定抵押權。 3.27%-9.88%起 50萬以上 15年新光 20-65歲，擔保品做次順位設定。 3.34%起 最高600萬 15年台新 25-60歲，他行有房貸，又急需資金周轉者。 3.92%起 最高300萬 7年國泰 20-64歲，信用紀錄正常。 3.45%起 最高150萬 10年遠東 18-65歲，持有產權1年以上，辦理他行房貸半年以上。 4%起 25萬元以上 7年凱基 18-60歲，年收入30萬以上，前順位借貸須滿1年。 3.4%起 最高500萬 10年永豐 20-65歲，往來信用正常。 5.66%起 50萬元以上 7年台中 年滿18歲國民、取得居留證外國人，名下不動產可再次設定抵押權。 3.5%起 最高600萬 15年王道 18-65歲，他行房貸繳息滿1年，繳款正常。 4.31%起 最高500萬 15年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，辦理他行房貸半年以上。 2.52%-5.77%起 最高600萬 10年陽信 20-70歲，信用正常具償還能力者，已於本行辦理貸款且可再次設定抵押權。 2.02%-3.77%起 最高95成 20年三信 自住房屋滿一年且有穩定工作收入者 3.99%起 最高200萬 15年哪些管道可申請二胎房貸？ 申請途徑基本上包括銀行或民間融資在申請台中銀行二胎房貸之前，客戶需要滿足一定資格條件。例如：有穩定的收入、良好的信用記錄，客戶需要提供之前的房貸繳款資料。除此之外，還有金融機構財務狀況和資金用途的詳細資料，審核過以上文件後，才會決定是否通過二胎房貸的放款。 台中銀行二胎房貸和民間二胎房貸不一樣嗎？ 台中銀行二胎房貸通常會設下一定限制，常見事項包括：…

當你的房屋已經有第一順位房貸，卻因資金需求再向銀行或融資公司申請貸款，利用同一間房屋申請抵押貸款，這就是所謂的…

年紀大了，面對很多事總力不從心，想要孩子陪在身邊，他們卻都有自己的事業；想要到處旅遊，卻沒有足夠的退休金可以隨心所欲；想要開創退休後的被動收入，但除了微薄的退休金，沒有其他資本。面對如此的老年生活，你真的快樂嗎?退休計畫有多重要? 一般人最好在30歲左右，就要開始規劃退休了。雖然這時候還在打拼事業，或者買房，或者結婚，但是這些都是可以同時進行的，如果你沒有多個幾年來準備，未來萬一遇上需要錢的時候，例如小孩要結婚、自己生病什麼的，你會感嘆自己怎麼不多做準備，但到時候可來不及了。 以房養老是什麼? 這是一種逆向的抵押貸款，正常的房貸是將房屋抵押後換取現金，之後再每月還錢給銀行。「以房養老」則是將房屋抵押給銀行後，由銀行每個月撥款給你做為養老金，等到契約到期，你的房屋就會被銀行拍賣，其方案的正式名稱為「不動產逆向抵押貸款」。 以房養老與一般房貸的差異? 以房養老…

在台灣想要買到夢寐以求的房屋，除了新成屋、預售屋之外，大多數人為了能夠住在生活機能方便的蛋黃區，但是又沒有太多錢可以買一間位在市區的新房子，於是選擇屋齡較高、老舊的老公寓，尤其在房價驚人的大台北市區更是，由於房價貴、土地貴，因此屋齡超過40年的多如牛毛，中古屋交易也是雙北市的房市主要交易物品。雖說老舊的房屋依舊有保值性，且經過一番整理及整治說不定還能出租或是增值賣出，因此不少投資客會看準一些地段好、生活機能佳的中古屋下手，但是中古屋屋況參差不齊，就有一名網友分享了他的看屋經驗，他說這間中古屋標記屬自住，但沒想到一進到屋內，不僅四周牆壁斑駁充滿油垢，天花板的油漆也剝落，看起來彷彿恐怖片場景，如果沒有標記自住宅，不知道的還以為這裡是凶宅。這名網友在臉書社團《房屋萬事通公社》發文說道，前陣子去看一間公寓，沒想到一進去還以為自己看到凶宅，整個人毛骨悚然不說，昏暗的燈光盡顯陰森，不過在與原屋主求證後才得知，原來房屋有漏水問題，且嚴重到無力修繕，所以屋主只好這樣放任不管，除了廚房油垢超重，還有嚴重壁癌導致掉漆的天花板，看著房屋照片，彷彿就能聞到裡面散發的氣味。不過有其他網友們也分享了，其實這類的公寓如果經過修繕，投資客還是很有興趣的，或許可以買下打掉重練，說不定能增值不少! 買賣中古屋老公寓的注意事項!…